3.33亿!海通&青特联手斩获城阳前桃林地块,成交楼面地价5020元/㎡!

此次成交的地块位于城阳街道前桃林,中心城区民城路以东、泰城路以北,占地面积约3.68万㎡,容积率1.8,建筑面积约6.63万㎡。地块起拍楼面地价5020元/㎡,起拍总价3.33亿元,竞买保证金6652万,比例为20%。此前自规局发布地块控规调整,将该地块由商住混合用地(商住比2:8),调整为二类居住用地,容积率保持1.8不变。根据...

26300元/㎡!大源西59亩地块拍出,创成都楼面地价第二高

该宗地容积率约2.0,起拍楼面地价为18000元/㎡,共吸引包括华润、招商蛇口、中海、金茂、绿城、远达、邦泰、新绿色等8家房企参拍,最终由远达以26300元/㎡的楼面地价竞得,溢价46.10%,不单刷新高新区楼面地价“天花板”,也创下成都目前第二高地价。018家房企参拍地块具备打造深改产品的潜力今日所拍地块距离...

楼面价计算公式 其影响因素解析

楼面价计算公式为楼面价=土地总价格/建筑总面积,其中建筑总面积=土地总面积*容积率。土地总面积*容积率只是地上部分算容积率的面积,而总建筑面积还包括地下和不计算容积率的面积。一、土地价格和规划容积率土地价格是影响楼面价的重要因素之一。随着城市发展,土地资源变得紧张,土地费用也不断上涨。因此,土地的出让金较...

起拍楼面价高达3.6万元/㎡,奥体地王正式挂牌!

地块容积率2.7,可建面积8.2万方,起拍总价29.5亿元,起拍楼面价36000元/㎡,已经超越了板块单价地王——兴耀望阙(楼面价33911元/㎡)。也就说,地块只要成交,就将成为钱江世纪城新地王。而杭州宅地单价地王纪录保持者,是2016年拿地的绿城风起潮鸣(楼面价45368元/㎡),已8年未变。若地块若拍至26%溢价率,也将...

土拍预告|南宁民大旁4.53亩迷你商住地 楼面价约2202元/㎡

(位置示意图仅供参考)GC2024-045地块与麒麟云都相邻,据悉,麒麟云都项目约19亩,2024年2月23日广西南宁永鑫达房地产开发有限公司摘得该地块,折合楼面价约2453元/㎡,溢价率11.43%,成交单价507万元/亩。项目亮相时对外称项目占地面积约27亩,4.53亩地或无悬念为麒麟云都二期用地。麒麟云都项目建面约82-111㎡3-5...

使用率可达130%?南控超16亿拿桂城石啃多地铁地块 楼面价1字头

再则，就是容积率方面，容积率要求大于1.0、小于2.8，建筑密度要求小于28%，这个要求来看，对于楼盘未来的居住舒适度来讲，是比较有保障的(www.e993.com)2024年11月22日。目前周边，主要有保利琅悦、时代灯湖天境等楼盘项目。以上就是“使用率可达130%?南控超16亿拿桂城石啃多地铁地块楼面价1字头”的相关内容，更多有关南海新房、桂城在售楼盘...

又见“地王”!楼面单价打破杭州8年纪录

此次出让的地块位于钱江新城二期内的五堡地铁站附近，出让面积26990平方米，可建面积67475平方米，规定容积率不超过2.5。此前的杭州单价“地王”出现在2016年，绿城以37.35亿元竞得凤起潮鸣地块，折合楼面价45368元/平方米。公开资料显示，今年以来，绿城分别在上海、苏州、杭州等地斩获高价地。3月27日，绿城经过...

楼面价1.02万元/㎡起!交大曲江校区旁61.6亩开发用地供地!

3月22日,中海以溢价率12.46%在软件新城拿地26.961亩,容积率2.5,楼面地价14065元/㎡。该地块上开发的项目为中海云水观园,产品为建面约132㎡、143㎡的纯小高四代住宅,售价在2.65万元/㎡左右。4月20日,高科地产以底价摘得高新CID板块龙湖青云阙丨昱府北侧60.777亩住宅用地,容积率2.4,楼面地价11270元/㎡,目前项目...

连挂4块地!最高起拍楼面价2390元/㎡!容积率低至1.01!

连挂4块地!最高起拍楼面价2390元/㎡!容积率低至1.01!近日,划入滨海新区的沥海街道连续推出四块涉宅土地,值得令人关注!滨海新区〔2024〕J13地块滨海新区〔2024〕J13地块位于沥海街道,东至规划延德路(规划河道),南至规划纬二路,西至规划经一路,北至规划纬一路。

天河区新地王!保利发展117.55亿拿下南方面粉厂地块,成交楼面价...

起始价:88.1509亿元成交价:117.55亿元成交楼面价:66957元/㎡溢价率:33.35%竞得人:广东保利城市发展有限公司地块所处天河公园板块处于发展阶段,现状投资价值较高,规划利好较多,有较大的增值空间。周边交通便利,邻近地铁21号线、5号线、8号线,多条公交线路环绕,且距离员村地铁站仅0.7km。周边生活氛围浓厚,教育...