杭州临安:团购新建商品住宅最高给予实际购房总价1.5%的补贴

三是鼓励购置新房。新实施拆迁项目，征收住宅房屋的，在项目征收工作启动后（征收方案公布时间）6个月内购买一手商品房的（以网签备案时间为准，在临安城区5个街道购房的给予1000元/平方米奖励，在於潜镇、昌化镇购房的给予300元/平方米奖励。奖励标准按照实际购买面积且不超过货币化补偿面积计算，货币化补偿面积不足4...

『朗拾花语』2024官方网站发布-彻彻底底火了,究竟怎么回事?

闵行梅陇黄金中环总价700万级双500强房企+约16万方浓荫水岸社区一站徐汇、三轨交、直距虹梅南路站约400米。三期建面约92-99㎡纯小高层仅208套!备案均价76888元/㎡已取证!4.19日开启认购!24、期房是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房,即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证...

网友为买455.8元商品凑单2374.1元,“大额凑单”你怎么看

记者注意到,这位网友晒出的合并支付截图显示,其购买的商品总价为4728.72元,在享受了各类优惠后实际支付金额2374.1元。不过,他提到,真正想要购买的商品价格为455.48元。这也就是说,其实际支付的价格不足整个合并订单的五分之一。在这条网帖下,全国各地的网友纷纷留言热议“凑单”这一行为。其中,网友“awu”称“我3...

商品房“以旧换新”怎么换?首批成功案例正在落地→

陈丽斌的老房子129平方米，评估价是283万元，换购的新房是太仓鼎盛华庭项目143平方米的户型，总价约362万元。新旧房屋款差额79万元，全部采用按揭贷款，不用交中介费，新房契税1.5%全免，算下来税费节省近10万元。4月26日，郑州市召开二手住房“卖旧买新以旧换新”试点工作通气会。（张麟摄）记者从太仓市住建...

商品房按套内面积计价是大势所趋

本质上,这只是商品房价格计算方法的差异,两种算法下的商品房总价应该是相近的,只是单价会有所不同。如果商品房按套内面积计价,可能会导致商品房的单价看起来更高,因为不再将公摊面积的成本分摊到每平方米的价格中,但商品房的总价并不会因此改变。市场预计,商品房按套内面积计价虽然对总价影响不大,但这种销售新...

按套内面积计价,商品房将迎来零公摊?

有多个地方政府提出,要求探索按照套内面积计算房价,并且已经有个别地方政府开始正式实施(www.e993.com)2024年11月27日。多地取消公摊在部分二三线城市,一批标榜“零公摊”“得房率超100%”项目正高调入市。近日,广东省肇庆市率先发布商品房实行按套内面积计价的通知。取消公摊,真的来了。

商品房逾期交房违约金如何计算?

首先,我们需要明确的是,商品房逾期交房的违约金计算通常基于购房合同中的相关条款。这些条款在合同签订时就已经明确,因此在计算违约金之前,购房者应当仔细阅读并理解合同内容。一般来说,违约金的计算方式可以分为以下几种:例如,如果合同中规定逾期交房的违约金为每日购房总价的万分之一,那么购房者可以按照以下公式计...

肇庆取消公摊面积?政策前后房源总价无变化

总的来看,政策前后,肇庆市同一套房源的总价没有变化,因为无论是新房,还是二手房,目前购房者第一眼看到的价格,基本上都是建筑面积的价格,所以如果非要按照套内面积计算,总价相同的情况下,确实会导致单价上涨。“目前商品住宅的交易都是按照建筑面积入证,其实无论是按照建筑面积还是套内面积算,都没区别,即使按照套...

取消公摊面积,商品房按套内面积卖,会降低购房成本吗?

市民三:像以前我们家那种二三十年房龄的房子100平就是实实在在的100平,但是像现在我们买的新房子,讲起来是100平,但实际上可能也就是套内70平左右,还要隔成这种三房,每个房间非常挤,而且每个月除了总价要算公摊之外,每个月的物业费也要交公摊的物业费,可能因为取消了公摊,而房价略微上涨。

广东肇庆宣布商品房按套内面积计价,“公摊面积”取消会导致房价...

计价方式变化,房屋总价不变据肇庆市住房和城乡建设局发布的《关于全市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售的通知》(以下省略为《通知》)显示,自2024年5月1日起,肇庆市开始行按住房套内面积计价宣传销售。《通知》指出,出台该政策的目的是为进一步规范商品房销售行为,减少因房屋面积、计价造成的矛盾纠纷,维护...