房屋何以养老③|“无痛”续筹、商业收益补充住宅专项维修金缺口
在2007年,《住宅专项维修资金管理办法》出台,正式取代了1998年出台的管理办法,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。住房专项维修基金在维护小区公共区域的日常运作及确保电梯等关键设施的及时更新与升级方面,扮演着至关重要的角色。但是需要注意的是,随着大修大...
房屋“养老” 谁来买单
专项维修资金的交存标准为本市房屋建筑安装工程每平方米建筑面积平均造价的百分之五至百分之八,具体由市住房和城乡建设主管部门根据本地实际和房屋结构类型确定,报市人民政府批准后公布,并适时动态调整。第八条管理机构应当按照规定在商业银行开设专项维修资金专用账户(以下简称管理机构专用账户),并以物业管理区域为单位...
"房屋养老金"公共账户,能否撬动更大规模资金入场?
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入由当地住建部门指定的商业银行开立的住宅专项维修资金专户。业主分户账面住宅...
住建部部长倪虹:我也想住好房子。住建部详解中国房地产政策下一步...
体制、法治为重点,以让人民群众住上绿色、低碳、智能、安全的好房子为基点,统筹推进住房城乡建设领域各项改革,加快构建房地产发展新模式,深入实施城市更新行动,进一步推动建筑业转型升级,系统开展好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设,
大华梧桐樾怎么样?为什么这么火?真的有中介说的那么好?深度剖析
《房在上海》最新消息:总价300万起上车虹桥北静谧墅区毗邻同济附属实验中小学『大华梧桐樾』正在火爆认购中建面约91~150㎡高层/叠加均价41166元/㎡以下为项目最新一房一价表新品涵盖建筑面积约84-101㎡瞰景高层和建筑面积约91-144㎡低密叠墅(复式住宅),多元产品类型能够满足大部分家庭的置业需求。
住建部:截至2023年底 我国城镇人均住房建筑面积超过40平方米
据中国网,住房城乡建设部部长倪虹8月23日在国新办举行的新闻发布会上介绍,截至2023年底,我国城镇人均住房建筑面积超过40平方米;累计建设各类保障性住房和棚改安置住房6400多万套,1.5亿多群众喜圆安居梦,低保、低收入住房困难家庭基本实现应保尽保(www.e993.com)2024年9月30日。住建部:研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险三项制度,上海等22市...
我国城镇人均住房建筑面积超过40平方米!住建部: 老百姓交了钱 就...
保交房已审批房地产“白名单”项目5300多个,审批贷款金额近1.4万亿元。指导各地因地制宜编制保障性住房五年规划和年度计划。在五个方面下功夫建“好房子”。住房城乡建设部部长倪虹:我国城镇人均住房建筑面积超过40平方米倪虹介绍:第一,在住房和房地产方面,我们持续优化房地产政策,完善住房保障体系,努力让全体人...
房屋体检“三项制度”广受关注,资金来源将是最大“拦路虎”
????中银证券认为,一是资金来源以业主缴存为主:此前根据2007年制定的《住宅专项维修资金管理办法》规定,商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。未出售的物业,由建设单位交存。
中央第三环境保护督察组第十六批交办案件办理情况
其中,规划建设用地3.5794公顷,林地(林业耕地)2.0045公顷,建设的3处房屋和1处猪、鹅养殖舍面积1520平方米,均在规划建设用地范围内,不涉及非法占用林地的问题。截洪渠南侧全部为耕地,面积7.4049公顷。包案组通过利用卫片对腾龙生态园范围内的林地进行细致的叠加、比对,发现腾龙生态园范围内有2处导致卫片图斑疑似发生...
www.cneo.com.cn/chanye/index.php?/20240925220529/CGpXc1Jx...
最终的解决方案是,该小区业委会听取区房管局和街道城建中心的指导意见,采用与物业费一并收取的方式,按每平方米0.2元/月的续筹标准开展日常筹集,通过细水长流的方式“无痛”续筹维修资金。这是房屋养老金账户中个人专项维修资金部分不足的另一个筹集案例。1998年,我国《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》...