江西崇仁县:加大收购商品房去库存,收购价格以成本价上浮3%作为上限

所收购商品房要适合转作保障性住房,户型、面积应符合保障性住房管理办法要求,按照《崇仁县统购社会房源领导小组关于统购社会房源公告》文件,收购价格以统购实施主体,根据2家房地产估价机构出具的正式成本估价报告,报项目服务中心复核后取平均数作为项目成本价,成本价上浮3%作为上限;辖区内...

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37、例出3种以上的安居房的种类:准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。38、低层住宅的介定:1-3层的住宅。39、多层住宅的介定:4-6层的住宅。40、小高层住宅的介定:7-11层的住宅。41、中高层住宅的介定:12-16层的住宅。42、高层住宅的介定:16层以上为高层住宅。43、超高层建筑的介...

楼板价的计算方法是什么?楼板价对房地产项目有哪些影响?

楼板价的计算公式为:楼板价=土地出让总价÷规划总建筑面积。例如,某块土地出让总价为10亿元,规划总建筑面积为20万平方米,那么楼板价=1000000000÷200000=5000元/平方米。二、楼板价对房地产项目的影响1.成本控制楼板价是房地产项目成本的重要组成部分。较高的楼板价意味着开发商在土地...

甘肃正宁:鼓励新建商品房以折扣价优惠促销,对存量商品房推行成本...

3.鼓励多元化促销。引导房地产开发企业采取向购房人发放装修建材、家居装饰、家具家电等消费券，开展多元化销售模式；鼓励新建商品房以折扣价优惠促销；对存量商品房推行成本价团购等促销活动；以老客户带动新客户折上折等优惠方式刺激住房消费。（责任单位：县住建局、县房产服务中心）4.开展联销展销活动。组织开展“宜...

如何计算楼面价?这些计算方法如何影响房地产项目的成本控制?

计算楼面价的基本公式是:楼面价=土地总价/可建设建筑面积其中,土地总价是指通过拍卖或协议等方式获得土地使用权所支付的总金额,而可建设建筑面积则是指在规划许可范围内,可以用于建设的总建筑面积。不同的计算方法会对楼面价产生不同的影响,进而影响到房地产项目的成本控制。以下是几种常见的计算方法及其影...

如何计算房产购置税?这种计算对购房成本有何影响?

为了更直观地理解这一计算过程,我们可以通过一个具体的例子来说明(www.e993.com)2024年11月4日。假设某房产的交易价格为100万元,购置税率为3%,那么购置税的计算如下:购置税=100万元×3%=3万元这意味着购房者需要额外支付3万元的购置税。购置税对购房成本的影响是显而易见的。除了房产本身的价格外,购置税是购房者必须承担的额外费...

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四期一房一价表如下:青浦赵巷国贸虹桥璟上售楼处预约热线:400-966-5004√√√24小时预约热线青浦赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-966-5004(一对一热情服务)来电可享受优惠青浦赵巷国贸虹桥璟上丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴...

广州增城下场收购商品房,按成本价收!

据了解,已经有民营房企迫不及待地报名了。在压力山大的楼市环境下,有的房企项目卖得比成本价还低,如果能以成本价卖给政府,显然是更好的选择。目前,广州的商品房库存量仍在增长,截至5月底,为1173.6万㎡,库存去化周期也上升至23.2个月,创下近一年的新高。

...一地政府出手 收购2万平方米商品房!开发商:现在售价已低于成本价

广州本地一家民营房企也报了名。该民营房企的管理层介绍,该公司项目当初的购地成本为7000多元/平方米,目前售价仅1万元/平方米,早已跌破成本价。“政府没有按目前的售价来收购已经很好了。”已有多个城市收储商品房政府收储商品房被视为新出的“稳楼市大招”。近几日多个城市进一步出台细化政府收储商品房的政策。

上海公积金可在江浙皖买房,广州商品房收购价按“地价+建安成本”

//广州收购商品房交易价为“土地成本+建安成本”//近日,广州增城区政府拟采购一批商品性安置房源的消息引发各界关注。据增城区政府官网显示,为落实广州(新塘)至汕尾铁路项目(新塘段)符合条件的被征收人拆迁安置事宜,项目拟采用购买市场化商品房作为该项目安置房源,并向社会征集符合条件的住宅房源(房企),再依照相关...