多地住房公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?存量怎么调?

依据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,自5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。北京商报记者注意到,已有多地区...

最高可贷100万元!云南一地调整公积金贷款政策

(1)申请人购买首套或第二套改善性住房时已支付首付款;(2)申请人需满足大理州住房公积金个人住房贷款申请条件,且以该套房屋申请住房公积金贷款。2.办理流程。申请人办理住房公积金“又提又贷”时,需同时提交提取申请和贷款申请,符合贷款申请条件的,可办理首付款提取业务。3.额度限制。申请人累计提取总额不得超过已...

时刻帮|住房公积金缴存基数如何确定?购买自住住房能否申请组合贷?

《住房公积金缴存证明申请表》从长沙住房公积金管理中心官方网站下载填写后打印，需法定代表人签字或盖章并加盖单位公章；统一社会信用代码证书复印件；经办人身份证复印件；近3个月职工工资表；近3个月社会保险参保证明（单位），社保缴纳人数与公积金缴存人数有差异的，提供情况说明；近3个月财务报表（利润表、资产负债...

广州个人住房公积金贷款利率

2.节约利息幅度:以贷款120万元,期限30年为例,按等额本息的还款方式,假设商业贷款年利率为首套3.85%,二套4.25%,则购买首套房使用公积金贷款可比商业贷款节约利息支出约23.87万元;购买二套房使用公积金贷款可比商业贷款节约利息支出约22.73万元。3.利率调整规定:公积金贷款执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率,利率...

公积金贷款利率怎么计算

首先,公积金贷款利率是由国家住房公积金管理中心统一规定的。目前,中国的公积金贷款利率通常低于商业贷款利率,这是其吸引购房者的一个重要因素。公积金贷款利率的计算基于以下几个关键因素:1.基准利率:这是公积金贷款的起点利率。根据国家政策,基准利率会定期调整。购房者需要关注最新的基准利率公告。

北京住房公积金贷款执行新利率

????其中,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%(www.e993.com)2024年11月19日。贷款人无需另外申请,贷款利率会自动下调,若贷款人不更改每月还款金额,则会自动计算为多还本金,少还利息。

广州调高公积金贷款最高额度:一人最高可贷70万元

举例说明:李某和张某根据额度计算公式计算出个人可贷额度分别为80万元和65万元,如二人共同购买房屋符合《通知》第二点情形的,结合一人77万元的额度上限,其个人最高可贷额度分别为77万元和65万元,两人购买同一套住房共同申请公积金贷款时,贷款额度为77+65=142万元,且不能超过最高额度132万元,故最终两人最高贷款额度...

5月6日起施行!关于优化住房公积金贷款政策的通知发布

贷款额度计算公式为:住房公积金贷款额度=借款申请人及配偶近6个月住房公积金账户月末月均余额×倍数(25)×缴存系数。借款申请人及配偶近6个月住房公积金账户月末月均余额,是指申请贷款时夫妻双方近6个月(不含申请当月)的住房公积金账户月末余额(不含一次性补缴)之和的月平均数。夫妻合计月均余额不足1万元的,按1...

住房公积金政策问答(第十二期)

贷款金额=月缴存额×未来可缴存月数×贷款系数贷款系数分别为:缴存满6个月不满12个月的系数为1.5;满12个月不满24个月的系数为2;满24个月不满36个月的系数为2.5;缴存36个月以上的系数为3。灵活就业人员能否终止缴存?灵活就业人员可以自愿终止缴存,由本人向中心提出申请解除《灵活就业人员住房公积金代收...

2024年8月起,住房公积金上涨,执行提取新政

2.提取住房公积金直付购房款后,缴存人还能以该套住房继续提取吗?可以。提取额度需扣减已直付的购房款金额,提取资金划转至缴存人本人银行账户。3.按揭贷款购买的住房,直付购房款后还能提取住房公积金偿还贷款吗?可以。缴存人直付购房款后的次年可以选择还贷提取。