首发看点 | 《首发聚焦》第109期:小区电梯故障频发 居民安全如何...

在台北新城小区正常运行的多部电梯内,记者都未发现相关的电梯质检报告;在3号楼2单元楼道里,记者看到了2023年5月25日出具的一份《在用电梯安全评估报告》,报告中指出,正在运行的3号楼2单元东梯属于2007年8月制造,使用至今已超过16年,现场评估时该电梯不在检验有效期内,处于超期使用状态。那么已经超期的电梯为何...

一百平方怎么算的?这样的计算方法对房产评估有何影响?

例如,墙体面积的计算需要考虑墙体的厚度,这在不同建筑结构中可能有所不同。公共部分共享面积的分摊则需要根据具体的分摊比例来确定,这通常由物业管理公司或相关部门来执行。对于房产评估而言,精确的面积计算是评估房产价值的基础。一百平方米的房产,如果面积计算不准确,可能会导致评估价值偏高或偏低,从而影响买卖双方的...

别争了!老房子加装电梯出现了1个“新问题”,有房的人留意了

因此，我认为可以考虑设立统一的补偿标准，比如根据面积划分，小于70平方米的按每平方米50元计算，71到120平方米按每平方米65元，大于121平方米的按每平方米80元。当然，这只是一个例子，关键问题是要不要给一楼补偿。第二、由电梯公司或保险公司承担补偿费用。之前我提到过，现在有一种“保险+服务”的模式，就是...

小区电梯故障频发 居民安全如何保障?

在台北新城小区正常运行的多部电梯内,记者都未发现相关的电梯质检报告;在3号楼2单元楼道里,记者看到了2023年5月25日出具的一份《在用电梯安全评估报告》,报告中指出,正在运行的3号楼2单元东梯属于2007年8月制造,使用至今已超过16年,现场评估时该电梯不在检验有效期内,处于超期使用状态。那么已经超期的电梯为何...

玉林市又一套超便宜的法拍房被人拿下,101平方米才18万元

房子的建筑面积不小,有101.23平方米,按照步梯楼公摊面积比较小的预测,这101.23平方米的步梯房,可以和高层电梯房120平方米左右大小了,户型为3房1厅1厨2卫1阳台。虽然房子是老旧步梯房,但是这套房子内部装修保养还是非常不错的。房子因为房东与他人有民间借贷纠纷而被拍卖。

商场公摊怎么算?在商场租赁中如何合理计算公摊面积和费用?

首先,公摊面积的计算通常遵循国家或地方的相关规定(www.e993.com)2024年11月6日。一般来说,公摊面积是根据商场总建筑面积的一定比例来确定的。这个比例因地区和商场的不同而有所差异,通常在10%到30%之间。例如,如果一个商场的总建筑面积为10000平方米,公摊比例为20%,那么公摊面积就是2000平方米。

首发看点 | 小区电梯故障频发 居民安全如何保障?

兰山区怡馨佳苑小区居民:以前电梯经常出故障,一弄就把人截里面去了。兰山区怡馨佳苑小区物业经理杨宝杰:我们平时物业费虽然一平方米只有一块钱,但是我们本着服务为主的原则,和业主保持良好的关系。兰山区怡馨佳苑小区居民:物业平时各方面服务很好,很周到,很细致,说是需要修电梯,因为电梯确实也出了很多毛病,那么多...

2024海上清和玺(海上清和玺)官方网站-百度百科+上海房天下|住宅|...

根据规划方案,这两幅地块的总用地面积为39686平方米,总建筑面积达到172234平方米,其中地上计容面积为114461.32平方米。在商品住宅方面,将建设可供出售的商品房共计835套,总面积为101062平方米。建筑形态方面,拟建7栋25至33层的高层住宅,4栋6至10层的洋房,以及1栋19层的保障房。

秦皇岛公维怎么算?计算公维费用有哪些标准和方法?

例如,如果某小区的每平方米公维费用为10元,而某套房产的建筑面积为100平方米,那么该房产的年度公维费用就是1000元。此外,公维费用的计算还需要考虑以下几个因素:在实际操作中,业主可以通过小区的物业管理公司或业主委员会了解具体的公维费用计算方法和标准。这些信息通常会在小区的公告栏或物业公司的官方网站...

...9部加装电梯8部平层入户怎么做到的?住户门前增加5平方米成为...

以往记者采访加装电梯,更多是一楼二楼不同意,金昌苑小区8部平层入户加装电梯,有两部都是由二楼业主主动牵头。“平层入户不光装了电梯,不用爬楼梯,每户门前还多5平方米,按照一平方米3万元价格计算,相当于每户赚到了15万元,谁会不同意?”陈大伯说。