二手房过户费用的计算公式是什么,还有哪些相关费用?
个人所得税=(房屋评估价-原购买价-装修费用-贷款利息)×20%需要注意的是,如果房屋持有满五年且为唯一住房,则免征个人所得税。3.营业税营业税的计算公式为:营业税=房屋评估价×5.6%如果房屋持有满两年,则免征营业税。4.土地增值税土地增值税的计算公式较为复杂,通常由专业评估...
南宁市自然资源局关于划拨土地上的住房补缴土地出让价款计算方式...
二、划拨土地上各类住房补交土地出让价款计算公式(一)已购公有住房、集资房补缴土地出让价款=网格点楼面基准地价×房屋建筑面积×容积率修正系数×年期修正系数×期日修正系数×10%。(二)依法取得划拨土地上的商品房补缴土地出让价款=网格点楼面基准地价×房屋建筑面积×容积率修正系数×年期修正系数×期日修正系数...
上海健麾信息技术股份有限公司关于拟购买土地使用权建设钟祥智能...
即未触发对赌条款的:公司应于2023年度至2025年度,三年累计实现的净利润低应不低于7000万元(累计盈利承诺),否则,厦门精配特定原股东应在2025年度审计报告出具之日后30个工作日内无条件,对公司估值进行调整,并以股权方式向投资方进行补偿(详见以下公式),补偿股权由原特定股东按比例向投资...
契税如何计算?
计算公式为:应纳契税=成交价格(或市场指导价)×3%。所需提交的资料与第一次购房相同。二手房契税税率和计算方法:对于二手房购买,契税的税率为3%,其中个人购买第一套普通住宅可以减半征收。计算公式为:应纳契税=成交价格(或市场指导价)×3%(或1.5%)。计税依据为成交价格,如果成交价格明显低于市场价格而无正当理...
股票代码:600985 股票简称:淮北矿业 编号:临2024一002 债券代码...
在承诺期届满时,盈利预测的专项审核报告出具后,如发生实现累计净利润低于承诺的累计净利润而需要业绩承诺方进行补偿的情形,淮矿股份应按照约定的公式计算并确定业绩承诺方应补偿金额(以下简称“应补偿金额”=承诺期内累计承诺净利润-承诺期内累计实现净利润)*37.5%),淮北矿业集团履行相应补偿义务,补偿金额以其获得的股...
最新!!国有土地上房屋征地拆迁补偿标准及计算公式!!
三、国有土地拆迁补偿计算公式如下:(一)房屋被征收后被征收人可以获得的货币补偿金额房屋征收货币补偿金额=评估机构确定的被征收房屋的市场价格(含房屋装修约定或评估的补偿金额)+搬迁费+临时安置费+营业用房停产停业损失(非营业用房)(www.e993.com)2024年7月31日。2、房屋置换补偿差价金额...
土地溢价率是什么意思怎么算 土地溢价率计算公式
超出计算所有成本在内的土地价格所占的百分比。计算公式为土地溢价率=(竞拍成交价格-土地成本价)/土地成本价*100%。计算公式认购权证溢价率=[(行权价+认购权证价格/行权比例)/标的证券价格—1]×100%认沽权证溢价率=[1-(行权价-认沽权证价格/行权比例)/正股价格]×100%...
...在国有土地房屋征收过程中获得合理补偿?补偿标准、计算公式及...
一、国有土地上房屋征收补偿标准及计算公式如下:1、房屋被征收后被征收人能够获得货币补偿的金额。房屋征收货币补偿金额=被征收房屋经由评估机构确定的市场价格(包括房屋装饰装修商定或者评估的补偿金额)+搬迁费用+临时安置费用+营业性房屋的停产停业损失(非营业性房屋无此项补偿)+政府给予的补助和奖励...
商铺土地增值税怎么算?计算方法有哪些
计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率。1、“增值额”值得是纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收。计算增值额的扣除项目包括:31条评论顺义热门榜第1名...
全了!各大税种的计算公式,真的太实用了!
4、土地增值税增值税=转让房地产取得的收入—扣除项目应纳税额=∑(每级距的土地增值额×适用税率)5、契税应纳税额计税依据×税率二、应纳税额的计算公式No.1增值税计算方法1、直接计税法应纳增值税额:=增值额×增值税税率增值额=工资+利息+租金+利润+其他增值项目-货物销售额的全值-法定扣除项目购...