好消息!事关桂林人买房!

2024年11月1日 - 腾讯新闻

如此时申请贷款,按现公式计算最高可贷28万元,按新公式计算最高可贷45万元。单身家庭(女),假设23周岁参加工作,月工资为3500元,按12%的比例缴存公积金,月缴存额为840元,缴存3年后余额约为3万元。如此时申请贷款,按现公式计算最高可贷25万元,按新公式计算最高可贷40万元。

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合肥住房公积金新政!支持为父母、子女买房提取住房公积金

2024年10月23日 - 新浪

2.公积金贷款额度的计算公式具体是什么?借款人的具体贷款金额实行与其还款能力、缴存余额双挂钩,在不高于最高贷款额度内,按以下两种公式计算的低值确定具体贷款金额:a(按缴存基数):借款人夫妻双方公积金缴存基数之和×还款能力系数(0.5)×12个月×实际可贷年限。b(按缴存余额):借款人公积金账户缴存余额×缴存时间...

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买房贷款的计算方法和选择标准有哪些?如何比较不同贷款方案的优劣?

2024年9月25日 - 和讯网

计算公式为:月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。其中,月利率=年利率/12。3.利息总额计算:利息总额是贷款期间需要支付的所有利息总和。计算公式为:利息总额=月供×还款月数-贷款本金。在选择贷款方案时,购房者应考虑以下标准:...

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买房分期的计算方法和条件是什么?这些条件如何影响购房决策?

2024年9月20日 - 和讯网

计算分期付款的月供金额时,可以使用等额本息还款法。这种方法下,每月还款金额固定,包括本金和利息。计算公式如下:月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)贷款期数]/[(1+月利率)贷款期数-1]其中,月利率=年利率/12,贷款期数=贷款期限×12。除了计算方法,分期付款的条件也是购房者...

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新政后买房,税费、贷款怎么算?税局、银行回复了!

2024年1月29日 - 网易

按这种情况来看,虽然新政后,名下有房的个人或家庭可以通过出租或挂牌增价购房的套数,但税费依然是比较高的。如果大家还有疑问,也可以拨打税局电话12366进行更详细的咨询。关于贷款另外贷款成数、利率也是很多网友关心的问题。是不是名下自有住房只要出租或挂牌出售,再买房的首付成数和利率就可以按照一套计算了呢...

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首付降了,贷款利率也降了,这账到底怎么算呢?

2024年5月20日 - 网易

所以我们今天就来看看首付和利率双降,怎么就让你买房的成本提高了呢?我们以一套100万的房子来算(www.e993.com)2024年11月10日。原来是首付30万,贷款利率3.1%,30年累计还款107万,加上首付的30万是137万,每月得还2989元。现在是首付15万,利率2.85%,30年累计还款126.5万,加首付的10万,一共是141.5万,...

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时刻帮|在长沙用省直公积金买新房最高能贷多少?别只盯着计算公式看

2024年6月18日 - 红网

答:职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的,其最高贷款额度提高至80万元,生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至90万元。本次只上调最高贷款额度,其计算方法未改变。仍按现行标准:贷款额度=(借款人住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)×N倍数(14倍)计算,同时还应满足不超过购房总价对应的...

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广州住房公积金个人购房贷款条件和额度规定解析

2024年6月20日 - 吉屋网

贷款额度不得高于个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度,且不得超过个人住房公积金贷款最高额度。购房总价款乘以(1-最低首付比例)不得超过贷款额度限制,每月还款额不得超过家庭收入的50%。特殊情况下的贷款额度上浮也是一项重要考虑因素。贷款利率和还款方式

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买房贷款利息怎么算

2024年8月8日 - 和讯网

首先,我们需要明确的是,贷款利息的计算方式主要取决于贷款的类型、利率、还款期限以及还款方式。目前,常见的贷款类型包括商业贷款和公积金贷款,而还款方式则主要有等额本息和等额本金两种。对于等额本息还款方式,每月还款金额是固定的,其中包含了本金和利息。利息的计算公式为:每月应还利息=剩余本金×月利率。随着...

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