上海房产新政:首套房首付20%,缩短非沪籍社保年限,二孩及以上家庭...

一是缩短非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限。将非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”;新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房从“连续缴纳满3年及以上”调整为“连续缴纳满2年及以上”,自贸区临港新片区的非沪籍人才购房继续执行“连续缴纳满1年...

丽水公积金政策小贴士:办理公积金贷款变更还款期限和还款方式

第二步情形选择---借款期限变更第三步选择缩期年限填写缩短期限后,‘变更后的借款截止日期’会自动更新,注意更新后的截止日期是否符合自己计划。第四步点击下一步,无需提交材料,确认信息后提交即可。02关于“变更还款方式”第一步浙里办---公积金---公积金贷款查看全部---...

一文了解:企业外购软件缩短折旧或摊销年限政策

企业外购的软件,凡符合固定资产或无形资产确认条件的,可以按照固定资产或无形资产进行核算,其折旧或摊销年限可以适当缩短,最短可为2年(含)。享受主体所有企业申请条件1.外购软件。2.在会计上核算为固定资产或无形资产。申报时点税会处理一致的,预缴享受;税会处理不一致的,汇缴享受。申报方...

提前还房贷,“减少月供”和“缩短年限”哪个好?看完不纠结

等额本息还款已经超过5年,贷款早期还款中大部分为利息,超过5年再提前还款,可以说本金更多,所以从资金利用的角度来看,可以考虑其他投资渠道,特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。当然是“缩短年限,月供不变”方式利息支出是最少的,这是最简单的计算题,你应该是会算出来的。

上海发布房产新政:非沪籍社保年限调整为3年,二孩及以上多子女家庭...

按最新利率计算,等额本息方式还款,贷款100万,30年,月供为4717元,总利息支出69.80万元,比原先分别减少约202元和7.3万元。金融政策组合会让购房者切实降低购买成本。这一系列新举措会进一步强化楼市企稳的心理预期,对刚需和改善性买家都释放出友好信号,预计6月楼市成交量有望企稳回升。

超预期!降首付降利率、缩短社保调整限购,逐条解读上海楼市新政将...

按最新利率计算,等额本息方式还款,贷款100万元,30年,月供为4717元,总利息支出69.80万元,比原先分别减少约202元和7.3万元(www.e993.com)2024年11月29日。金融政策组合会让购房者切实降低购买成本。这一系列新举措会进一步强化楼市企稳的心理预期,对刚需和改善性买家都释放出友好信号,预计6月楼市成交量有望企稳回升。

LPR又降了!存量房贷降到3.3%,提前还房贷还划算吗?

虽然缩短还款年限节省的利息更多，但长期来看，两种还款方式最终的IRR相差不大，并且接近房贷利率。具体分析，可以点击这里查看。现在网上有很多计算提前还贷的小工具，大家可以去看看自身情况再做决定。从前面的内容，可以看出来，提前还贷还是目前比较划算的投资方式。因为现在的低风险投资，收益低得离谱。拿5年期定存来...

一觉睡醒,住房公积金政策有变!10月起正式执行!

一、缩短非京籍家庭购房所需缴纳社保或个税年限非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上;购买五环外商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。

房贷|行内人透露提前还款省钱方法,可节省几十万!

若选择缩短年限，月供不变，可缩短10年，利息可减少14.16万元，但是月供本金还的多了，比减少月供的那种前期本金多1000多元，而且算下来利息比减少月供的少14万多，以下是减少月供后，每个月的月供比例和利息。通过上边的比较，总的来说，提前还款如果自己负债压力不大的情况下选择缩短年限提前还贷的方式更合适，利息...

关于印发《六安市住房公积金缴存业务操作细则(试行)》《六安市...

(一)缓缴。缓缴的期限每次不得超过一年(12个自然月)。审批通过后,从单位提交申请当月开始生效,提交申请当月已汇缴的,从次月生效。期满需继续缓缴的,单位应在期满前30日内重新申请,并提供以下材料:1.《住房公积金缓缴申请表》。2.职工代表大会决议或工会决议,决议过程应符合相关规定。未建立职工代表大会或工会的,...