什么条件下需要缴纳土地使用税?

土地使用税的计税依据是土地的实际使用面积。税务机关会根据土地使用权证书上登记的面积来确定应纳税额。对于未登记面积的土地,税务机关会通过实地测量来确定。四、土地使用税的税率土地使用税的税率是根据土地所在地区的不同而有所差异。一般来说,城市土地的税率高于农村土地。具体的税率由各省、自治区、直辖市人民...

个人出租房屋相关税费政策,一文了解→

以房产租金收入为个人所得税的计税依据,按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税,税率为20%。房产税以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。城镇土地使用税根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定,以个人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。印花税依照租赁合同按租金收...

财产和行为税热点问答(一)

答:房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,计征房产税的租金收入不含增值税。8.在计算房产税时,房产原值是否包含地价?答:对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面...

【涨知识】如何确定土地使用税的计税依据?一文看懂

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第483号)规定:土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。二、实际占用的土地面积的确定(一)根据《国家税务局关于检发<关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定>的通知》(〔1988〕国税地字第15号)规定:纳税...

城镇土地使用税的计税依据是( )。

城镇土地使用税的计税依据是()。A:纳税人超标准占用的土地面积B:纳税人实际使用的土地面积C:纳税人实际占用的土地面积D:税务部门认定的土地面积答案:C解析:城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的适用税额标准计算缴纳应纳税额。

土地使用税10风险点及解决方案

政策依据根据《国家税务局关于印发<关于土地使用税若干具体问题的补充规定>的通知》(国税地字[1989]140号)规定:第一条免税单位无偿使用纳税单位的土地(如公安、海关等单位使用铁路、民航等单位的土地),免征城镇土地使用税(www.e993.com)2024年11月17日。纳税单位无偿使用免税单位的土地,纳税单位应照章缴纳城镇土地使用税。

中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例(2019年3月2日)

第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。第四条土地使用税每平方米年税额如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;...

政策解读:掌握土地使用税相关政策,提高企业资金利用率

土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收,前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。3土地使用税税率土地使用税每平方米年税额如下:1.大城市1.5元至30元;2.中等城市1.2元至24元;...

税费怎么交?陕西印发城镇土地使用税和房产税细则

通知规定,陕西省城镇土地使用税每平方米年税额如下:西安市1.5元至27元;宝鸡市、咸阳市、铜川市、延安市、渭南市1.2元至18元;汉中市、榆林市、安康市、商洛市、杨凌示范区1.2元至15元;县级市0.9元至10元;县城、建制镇、工矿区0.6元至7元。通知表示,房产税依照房产原值一次减除20%后的余值计算缴纳;国家机关、...

北京市人民政府发布《北京市实施<中华人民共和国城镇土地使用税...

第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。