Hot文章值得看:新政策!140平以下房子契税只需1%

140平以下房子契税只需1%新政策!140平以下房子契税只需1%财政部等三部委发布新政策,自2024年12月1日起,个人购买面积不超过140平方米的家庭唯一或第二套住房,统一按1%的税率缴纳契税。此外,土地增值税预征率下限将降低0.5个百分点,各地可根据实际情况调整。北京、上海、广州、深圳的购房者将享有与其他地区相同的增...

契税政策调整,在长沙买房能再省一笔?算个账看看

本次政策调整后,以在长沙购买一套140平方米以下、总价200万元的房子为例,首套房契税可少200×(1.5%-1%)=1(万元),二套房可少200×(2%-1%)=2(万元)。“我们本来住的是90平方米的房子,生二胎后打算换一套大点的,本来想买个120平方米的就够了,现在打算充分利用政策红利,就挑一套140平方米的啦!”市民陶...

契税调整热搜第一!12月1日实施,不超140划算,网友:已交咋办?

对比新旧政策，变化可以说是相当大。以一套120平方米的房子为例，按照旧政策，很多购房者需要缴纳1.5%的契税。但在新政策下，只需要缴纳1%，这样的差距在房价动辄几百万的今天，节省的金额相当可观。这个政策的出台，引发了不同群体的不同反应。刚需购房者看到政策普遍表示欣喜，因为确实能省下一笔不小的开支。但...

急!房子刚卖,契税到底能不能退!

第一,如果你的房子面积在90-140平这个区间,首套房可以省0.5%,二套房则可省2%。这边以一套120平,总价大概是500万的房子来举例。在新政前,该房源首套契税为1.5%,也就是7.5万,二套契税为3%,也就是15万。新政之后,该房源无论是首套还是二套房,最终需要缴纳契税为1%,也就是5万,这样将会节省了2.5-10万的...

新政出炉!140平内购房契税大减至1%,能撬动改善房市吗?

契税优惠调整契税在购房中税率较高。2019年，政府将契税优惠面积从120平方米提高到90平方米，引发热议。最近，政府不仅将契税优惠面积提升至140平方米以上，还调整了其他税种。增值税减免新政新政策规定，个人销售已购房屋超过2年的可免征增值税，适用于全国购房者。这使购房者非常兴奋，因为未来买新房时将缴纳更少...

重大利好!契税大调整,小五哥帮您算算现在买房能省多少钱?

比如说,您购买一套120平米、总价200万的家庭第二套住房,按照之前的政策,契税3%,那契税就得交6万(www.e993.com)2024年11月18日。但现在,统一按1%交契税,只需2万,一下就能省4万!三、增值税方面也有优惠城市取消普通住宅标准后,个人卖满2年以上的住房,不管在哪,全都免征增值税!比如您之前要卖一套价值150万、满2...

购买“大房子”契税可享1%低税率

中国政法大学财税法研究中心主任施正文表示,从90平方米到140平方米的标准调整,实际上是将优惠政策受益面扩围。简单来说,居民购买“大房子”也能享受到契税税收优惠。这将减轻购房家庭的税负成本,比如居民购买首套户型120平方米、总价800万元的住房,原先按照1.5%的税率,要缴纳12万元的契税;而新政后执行1%的税率,只需要...

三部门出台房地产税收优惠政策 购买“大房子”契税可享1%低税率

中国政法大学财税法研究中心主任施正文表示,从90平方米到140平方米的标准调整,实际上是将优惠政策受益面扩围。简单来说,居民购买“大房子”也能享受到契税税收优惠。新政将减轻购房家庭的税负成本,比如居民购买首套户型120平方米、总价800万元的住房,原先按照1.5%的税率,要缴纳12万元的契税;而新政后执行1%的税率,只需...

购房新政来袭:大房子契税优惠多多

特别是那些打算购买“大房子”的家庭,如今也可以享受到契税优惠政策了。以北京为例,一套120平方米、总价800万元的首套住房,契税从原来的12万元减至8万元,省下4万元的税费。增值税方面,新政策取消了普通与非普通住宅的界限,对购买2年以上的住房免征增值税,这对北京、上海等一线城市的购房者尤为有利。

...唯一和二套住房不超140平方米契税降至1% 购买300万元房产 契税...

140平方米以下300万元房子契税少了6万元记者注意到,过去只有购买90平方米及以下的房子,契税按1%征收。而现在购买90~140平方米的房子,只要是首套房,都可以按1%征收。对于一线城市,税率可从3%下调到1%,其他城市税率从1.5%下调到1%。如果购买价值300万元的房子,一线城市契税从9万元减少到3万元,契税一下少了6万元。