房屋租赁佣金收取比例是多少?
首先,房屋租赁佣金的收取比例并没有统一的国家标准,通常由市场供需关系、地区经济水平、房屋类型和租赁中介的服务质量等因素共同决定。在大多数城市,租赁佣金的比例通常是租金的一个月或半个月。例如,在北京、上海等一线城市,租赁佣金普遍为一个月租金;而在二线或三线城市,这个比例可能会降低至半个月租金。佣金比例...
买房成本降了!昨起多家中介调整佣金分摊比例
按照卖方1.75%的佣金模式计算,一套总价150万房产,4.5万的佣金没变,但买方从曾经的3万,降低至1.875万,而卖方则从曾经的1.5万,上涨至2.625万。一则某中介机构发给房东和买房人的告知信息显示,该机构将价格调整的原因解释为:房源成交周期拉长,带看次数增加,经纪人投入的时间和精力的倍增。在中介机构的告知信息中,...
深圳新房高佣金:卖房比建房还赚钱?中介佣金比例高达9%?
不过,记者通过多方求证,有多位曾参与代理该项目的房产中介经理向记者展示内部沟通信息,该项目提供的佣金比例为4%加4万现金。不过,即便是4%的佣金比例,也已经比前几年楼市交易火爆期间高出许多。“以前房子好卖的时候,住宅项目一般也只给我们1%至2%的佣金。”孙经理表示。相比二手房,以深圳市场为例,目前行业...
一口价6666元!成都又一家房产中介调整买家佣金
6月5日,记者从成都市房地产经纪协会了解到,继4月成都链家和大唐房屋平台下调买家佣金后,四川到家了也调整了佣金——凡是在四川到家了购房的客户,不论房屋成交总价多少,仅需一次性支付6666元,该佣金执行标准从2024年6月5日起执行。记者向四川到家了相关负责人了解到,以前该公司向买家收取1%的佣金,今年5月12日调整...
有效化解房地产中介合同纠纷,这场发布会有看点!
从涉诉主体上看,一审中提起诉讼的主体多为中介方,占比72.96%;买方提起诉讼占比16.98%。二审中委托方上诉的案件占比73.90%,中介方上诉的案件占比24.21%,中介方与委托方均上诉的案件占比1.89%。从审理结果来看,中介方胜诉比例约70%,但仅两成案件全额支持了中介方主张的佣金。发布会通报了房地产中介...
重要信号!北京头部房产中介:佣金下调!买卖双方各1%
中介费双边收费或加快推广在我国,二手房的中介费率平均在2%左右,大型中介机构的收费标准甚至接近3%,诸如居间服务费、保障服务费等各种名目的收费,让本已负担较重的购房者望而却步(www.e993.com)2024年7月31日。一些中介机构出于拓展客户考虑,给予换房的“连环单”客户一定的折扣,但绝对收费水平并无太大折让空间。二手房交易中介费高、服务内容单...
卖一套房给中介40万 北京招商玺项目为何引争议?
近期,招商玺项目引发北京地产行业内讨论,起因是该楼盘给出了最高4%的渠道佣金费率,按项目最小户型计算,房产中介卖出一套房,可以拿到至少40万元的佣金。这一举动,引起之前买入该项目的准业主的不满。从看房验资,到高比例渠道佣金2023年6月,北京经开区亦庄新城的X47R1地块进行拍卖,吸引了31家房企及房企联合体参...
串联物业、买房佣金只收0.88%,房产中介玩出新模式
串联物业,买房佣金只收0.88%在创始人杨晓松看来,买房是一件低频的事情,所以买房更需要信任。而宅猫找房做的就是搭建平台,让业主的房产交易半径从社区外回归社区内,缩短房产交易距离,做到真正的省时省心,从而与物业建立更高的信任与互动。“你可以把宅猫理解为一个‘轻中介’平台,有点类似银行业中的银联,银联串...
北京链家下调中介费率,买方佣金负担最高降六成?
500万成交的房子,按照2.7%的中介费,买家需要额外支付13.5万元中介费,链家对于连环单可以最低优惠至2.35%。即便如此,对于买家来说,房屋总价越高,需要额外付出的中介费越高,而收获的服务并不会提升更多。2023年5月,住建部、市场监管总局联合发文,希望规范房地产经纪服务,明确指出“房地产经纪机构要合理降低住房买卖和...
被欠佣金超10亿!45年老牌房产中介,向开发商发文“讨薪”!点名恒大...
“现在的深圳市场,开发商一般都会将项目开盘后未销售的房源拿出来与中介机构合作代理,然后给予不同程度的佣金,一般去化较难的公寓产品佣金比例最高,可能超过5%。我们销售人员的收入包含基本工资和佣金提成,佣金提成需要在收到开发商/代理商的销售佣金之后发放。”一位资深房产中介人士告诉记者,“现在大部分深圳新房都未能...