青岛优化土地支持政策 调整住宅用地限价、竞买保证金比例等措施

三是调整竞买保证金及出让价款支付方式。为减轻企业资金压力，将住宅用地出让竞买保证金调整到可以按最低比例，也就是出让起始价的20％缴纳，同时延长土地出让价款分期缴纳时限，土地出让合同签订后1个月内缴纳出让价款的50％，剩余的土地出让金缴纳期限可延长至1年，为企业提供了更大的资金灵活性。四是提前交地助力项...

大比例削减住宅用地 临安滨湖单元新增460亩高校用地

本次详规调整的用地包含多种类型用地:其中新增高等教育用地(A31)306666㎡,折合460亩;二类城镇住宅用地(R2)面积调整幅度次之,不仅4宗住宅用地变为1宗,且用地面积从369182㎡大幅降低为103336㎡,减少了265846㎡。其余用地方面,中小学用地(A33)调整幅度不大,从55586㎡降低为50771㎡,但是区位从北部调整为南部;新增竹林...

广东东莞:优化住宅用地容积率计算规则,放宽容积率计算标准,提高...

二是调整我市商业性个人住房贷款最低首付款比例及利率,对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套、二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例分别不低于15%、25%,取消我市首套、二套住房商业性个人住房贷款利率下限,更好支持刚性和改善性住房需求。三是放宽住房公积金个人住房贷款政策,月还款额占家庭收入的比例上限调整为60...

安徽明确:停止执行住宅项目容积率不得低于1.0的供地标准

安徽明确:停止执行住宅项目容积率不得低于1.0的供地标准4月30日记者从安徽省政府新闻办举行的新闻发布会上获悉,2023年安徽批准建设用地45.49万亩,总量位居全国第4、长三角和中部地区第1位;供应国有建设用地58.89万亩,总量位居全国第7、长三角和中部地区第2位,其中供应工业用地14.79万亩,批地和供地总量居全国前列,...

重大调整!上海中小套型住宅要求推出新政:优化套型比例和面积标准

《通知》明确，优化新出让商品住房用地中小套型住房供应比例。原则上，中外环间区域不低于70%，中环以内区域不低于60%，新城和南北转型重点区域不低于60%，外环外其他区域不低于50%。继续将新建各类商品住房用地中配建的5%保障房和15%自持租赁房等纳入商品住房用地套型结构统筹范围。根据市场主体住宅产品适销等情况，...

“90/70政策”退出?深圳停止执行住宅户型比例要求政策

文件明确，自2006年6月1日起，各城市（包括县城）年度（从6月1日起计算）新审批、新开工的商品住房总面积中，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到70%以上(www.e993.com)2024年11月17日。深圳也在当年出台相关细则。2010年，深圳针对城市更新项目加入了“90/70”限制。根据《关于按照国家政策执行住宅户型比例...

商住比如何计算?商住比计算的方法和影响因素有哪些?

首先,商住比的计算方法相对简单,通常是通过以下公式来实现的:商住比=商业用地面积/住宅用地面积这个比例可以帮助我们了解一个区域内商业和住宅用地的相对规模。例如,如果一个区域的商住比为1:2,这意味着每单位商业用地对应两单位住宅用地。商住比的计算不仅仅是一个简单的数学问题,它还涉及到多个影响因素。

亳州市人民政府关于印发亳州市城市控制性详细规划通则(2024年修订...

5.10用地竖向设计5.11综合防灾5.12加油加气站第六章改善型住宅6.1改善型住宅的基本要求6.2改善型住宅的规划设计要求第七章附则7.1适时性要求7.2解释权属7.3生效日期7.4有效期7.5用词说明附录A:名词解释附录B:计算规则附录C:日照分析规则

最新解读!事关常州房地产新政

答:人才单独购买或与配偶、父母、子女共同购买常州市新建商品住房,均可使用购房补贴券,购房补贴券资金纳入政策规定首付比例内。五、关于支持住宅品质改善提升9.目前我市商品住宅用地供应有何安排?答:原则上不再新增供应普通商品住宅用地,有序推进改善型(高品质)住宅用地供应。新增住宅用地供应拟通过优化控规导则,完...

佛山:购房可申请落户,配偶子女可随迁,居住公寓执行民用水电气价格...

三、优化容积率计算规则鼓励支持企业开发多样化、高品质住宅产品。新出让的住宅用地,住宅套内阳台的“折半”计容面积上限由套内建筑面积的18%提高至20%;取消对单个阳台的进深和面积限制;取消凸(飘)窗窗台与地面高差小于0.45米需计容的要求。出具规划条件时,为后续的建筑方案编制预留一定的弹性。