央行副行长:允许银行向企业发放贷款收购房企存量土地,央行将提供...

9月24日,央行根据前期的实践需要,为进一步增强对银行和收购主体的市场化激励,对政策进行了完善,将人民银行提供的再贷款资金比例由原来的60%提高到100%,从而进一步支持提高收购存量商品房的意愿,加快推动房地产市场去库去库存。针对支持收购房企存量土地,陶玲表示,人民银行会同有关部门正在抓紧研究,允许政策性银行、商业...

信息量大!五部门重磅发声:中国房地产市场已开始筑底

允许政策性银行、商业银行对闲置存量土地的收购发放一定比例的收购贷款肖远企表示,与有关部门一起积极研究政策性银行、商业银行支持盘活闲置存量土地的具体举措,允许政策性银行、商业银行对闲置存量土地的收购发放一定比例的收购贷款,主要目的是推动更加高效利用好闲置土地,同时改善和释放房地产行业现金流。财政部部长助理...

...怎么看? ——10月17日关于促进房地产健康平稳发展发布会联合解读

年底前白名单项目信贷规模将增至超4万亿元,将所有合格房地产合格项目都争取纳入白名单,后续两个月增量白名单信贷投放规模将达1.77万亿元;房地产开发贷、个贷、经营性物业贷款等各类融资工具持续发力;商品房和土地收储继续盘活房企流动性;叠加优惠政策延期,短期利好银行信贷和资产质量优化。通过货币化安置房新增100万套城...

山东日照:商业性个人住房贷款不再区分首套、二套,最低首付比统一15%

商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%,具体首付款比例由商业银行根据客户风险状况和意愿,与客户协商确定。2.优化新发放个人住房贷款服务。取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,由金融机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体利率水平。

五部门联合:房地产政策”组合拳“出炉(划重点版)

原则上,如果有关条件和要求没有发生变化,对于进入“白名单”的项目,银行就应做到“应贷尽贷”。第三是优化贷款资金的拨付方式,做到“能早尽早”。目前大家都知道,商业银行是按照项目建设进度分批将贷款资金拨付给房地产项目公司,并且直接受托支付给材料商、施工方等上下游企业。今后,商业银行可以在与房地产项目公司...

山东出台19条措施,促进全省房地产市场止跌回稳

从需求端来看,共有4条举措,包括统一个人住房贷款最低首付比例、降低存量个人住房贷款利率、优化新发放个人住房贷款服务、全力支持完成保交房攻坚战任务(www.e993.com)2024年11月26日。从供应端来看,有11条措施,包括延长两项房地产金融政策文件期限、支持有条件的企业市场化收购房企土地、优化保障性住房再贷款政策、扩大房地产“白名单”机制覆盖范围...

总结与展望|2024年三季度中国房地产行业总结与展望(上篇)

主要包括降准0.5个百分点，下调7天逆回购利率0.2个百分点并引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行，落地存量房贷降息预计平均降幅0.5个百分点，二套房最低首付比例降至15%，将保障性住房再贷款中的央行资金支持比例将由60%提高至100%，延长“金融16条”、经营性物业贷款支持两项房地产金融政策文件的期限。9月26日...

央行房地产金融新政四箭齐发:下调存量房贷利率、二套房最低首付比

三、3000亿元保障性住房再贷款资金支持比例提高至100%除发布存量房贷利率调整细则，央行“组合拳”还调整了5月份创设的3000亿元保障性住房再贷款的资金支持比例。今年5月17日，央行宣布设立3000亿元保障性住房再贷款，鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作...

公积金贷款额度怎么算

首先,公积金贷款额度的计算主要依据两个因素:个人公积金账户余额和贷款比例。每个城市的公积金管理中心会根据当地的经济状况和房地产市场情况,设定不同的贷款比例。通常,这个比例会在40%到70%之间。具体来说,计算公积金贷款额度的公式如下:公积金贷款额度=个人公积金账户余额×贷款比例...

四项金融支持房地产政策重磅发布 存量房贷利率10月31日前批量下调

29日晚,中国人民银行会同金融监管总局出台四项金融支持房地产政策,包括完善商业性个人住房贷款利率定价机制、优化个人住房贷款最低首付款比例、优化保障性住房再贷款、延长部分房地产金融政策期限。同时,市场利率定价自律机制发布倡议,明确各家商业银行原则上应在今年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整,将利率较...