广州全市已加装电梯超1.5万台 惠及居民100多万人

加装电梯不能采用传统的挖孔桩模式,而是采用了筏板基础,电梯重量达到100吨;这栋楼是最困难的裙楼加装电梯模式,由于对裙楼造成了遮挡,造成商业价值贬损,最终经过协商给予裙楼业主31万元补偿;这栋楼的业主间矛盾比较大,还到电视台的节目现场协商过也未能化解,靠着我们持续不断地做工作,最终也成功加装了……”...

探寻加装电梯优等生的“通关秘籍”

加装电梯不能采用传统的挖孔桩模式,而是采用了筏板基础,电梯重量达到100吨;这栋楼是最困难的裙楼加装电梯模式,由于对裙楼造成了遮挡,造成商业价值贬损,最终经过协商给予裙楼业主31万元补偿;这栋楼的业主间矛盾比较大,还到电视台的节目现场协商过也未能化解,靠着我们持续不断地做工作,最终也成功加装了……”...

加装电梯有“独门秘籍”,广州老旧小区“逆生长”

然而,在加装电梯推进过程中,因通风采光受阻、楼层分摊系数、低层补偿方案、消防通道、小区绿化和公摊面积占用等问题,面临部分群众不支持、邻里矛盾激化等现实难题。“我们处理了很多矛盾纠纷后发现,最关键还是看人,要提前谋划开展工作。”沙园街道奋勇社区党委书记许立表示,之前他们都是收到批前公示,居民提出申请调解的...

加装电梯有出资分摊比例作参考

加装电梯有出资分摊比例作参考1.71.61.51.41.31.21.10.510第八层第七层第六层第五层第四层第三层第二层第一层第十层第九层以第三层为参数1,第二层为0.5,第一层为0,从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数,即第四层1.1,第五层1.2,第六层1.3,并依此类推出资比例。昨日...

老旧小区加装电梯费用相关分摊比例的计算方法

据了解，老旧小区加装电梯的费用分摊通常遵循"谁受益、谁出资"的原则，但具体比例的计算方法可能因地而异。一般来说，考虑的因素包括楼层高度、使用频率、房屋面积等。比如，可能采用这样的计算公式：总费用=基础费用+楼层费用个人应缴费用=(基础费用/总户数)+(楼层费用*楼层系数*个人房屋面积...

襄阳住宅加装电梯费用分摊明细公布

具体计算案例:以1栋6层12户面积相同的住宅为例(www.e993.com)2024年11月26日。假设该栋加装电梯总成本40万元,减去10万元的财政奖补资金后,业主实付30万元。按照系数法,12户总系数为10.2,用30万元除以10.2,得出基准系数的费用是29411.76元。6楼的系数是1.3,那么6楼一户要分摊的费用就是38235.29元。

西安老旧小区加装电梯为啥推进慢?难点在哪?如何破解?

在办公室,记者看到相关资料文件,每部电梯总造价一般为52万元,一层、二层业主不涉及费用(平梯二楼需要交费),但也需要签字,三楼至7楼分摊费用,每户费用最终通过系数来计算,三层业主的系数为0.8,四层系数为1,五层系数为1.2,六层系数为1.4,七层系数为1.6,楼层由低到高,费用逐步变高。每一户业主的费用登记造册,业主...

市政协“委员议事厅”聚焦我市“旧楼加梯” 做好加装电梯“后半篇...

据了解,加装电梯一般涉及电费、物业费和维保费三种运维费用,市政协“委员议事厅”前期开展的调查问卷显示,有超过九成的居民认为,每户每年平均分摊费用在5000元以下较合适,有较多住户认为,低层住户不承担运维费用,其他楼层要按一定系数分摊。“目前,很多小区虽然有住宅专项维修资金,但并不是专款专用在电梯运维上,且...

合肥加快推进老旧小区加装电梯(新视点)

“电梯加装完成后,经居民代表申请,政府会将20万元奖补资金发放到居民代表的公管账户,然后再由居民代表将钱打到公司账户上。”安徽静秋加装电梯工程有限公司总经理宋文阁说,以每台电梯近50万元的价格算,政府加梯补贴额度达到或超过40%。对于居民因加装电梯带来的管道改线等额外费用,均由合肥市相关产权单位承担,进一步降...

电梯换新记

参考漳州有关加装电梯的指导文件,根据楼层来分摊,并将文件中各层出资费用百分比简化:以100%为基准,根据楼层高低和面积大小上下浮动,楼层越高,面积越大,分摊的费用越高。最低为居住二楼最小户型的业主,更换3台电梯需缴纳1600元左右,居住顶楼最大户型的业主需缴纳9000元左右。