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67、人均总占地面积(㎡/人)的计算公式:人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。68、人均住宅用地面积(㎡/人)的计算公式:人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。69、总建筑面积是指:小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。70、人防地下室算不算在总建筑面积之内:算...

一文读懂大华锦绣四季优缺点!分析一下(大华锦绣四季)怎么样!

底层建筑按外墙墙角以上的外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。建筑面积:是指住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。高层住宅的建筑面积,则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。使用面积:是指住宅的使用面积...

【干货】保姆级教程:四代住宅视线设计,没有最卷,只有更卷

挑空空间不超过两层,超出部分计算计容建筑面积,挑空空间高度超过两层的,按挑空面积的两倍计算计容建筑面积。福州从2021年开始,很多项目就被禁止设置跃层式,此次四代+跃层的组合方式,势必将具备碾压式优势。除福州之外,目前国内部分地区也已经出台相关政策,允许四代宅做跃层设计,各开放商可以积极尝试。总体来看四代宅...

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2)工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的,不得承担该项建设工程的监理业务。3)监理工程师应当按照工程监理规范的要求,采取旁站、巡视和平行检验等形式,对建设工程实行监理。4)工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程...

《湖南省装配式建筑评价标准》DBJ 43/T542-2022 建议收藏

3单体建筑的层数不大于3层，且地上建筑面积不超过500平方米时，可由多个单体建筑组成建筑组团作为计算和评价单元。3.0.2装配式建筑评价应符合下列规定：1设计阶段应进行预评价，并应按施工图设计文件核算装配率。2项目评价应在项目竣工验收后进行，并应按竣工验收资料计算装配率和确定评价等级。3...

建筑博物馆现代展厅新展展现当代建筑“黑科技”

中国建筑博物馆位于湖北省武汉市,由中建三局投资建设并运营,建筑面积1.85万平方米,旨在传承中国建筑文化、促进建筑科技发展,打造中国建筑文博、展览、科普领域影响力最大的文化传播平台,成为中国建筑科技和建筑文化的形象展示窗口(www.e993.com)2024年11月20日。建筑博物馆(中国建筑博物馆)现代建筑展厅新展亮相,将现当代建筑“黑科技”尽收其中,为建...

陕西省园林城市系列标准_铜川市住建局(市地震局)

1、以上标准中与《城市园林绿化评价标准》(GB/T50563)一致的考核项,其解释、计算方法和数据来源等可参考。2、表格“备注”栏中未对考核范围作特殊说明的,考核范围为城市建成区。3、加、扣分合计分值≤-15分,不纳入陕西省生态园林城市评选范围。以《陕西省生态园林城市标准》中“测评与计分方式”栏要求为准。

最全房地产”专业术语“

54.栋距:建筑物与建筑物之间的临栋间隔距离(宽/应最少8米)。55.阳台:直上方设有遮盖物者(封闭阳台算全面积,半封闭阳台算半面积)。56.露台:直上方没有任何屋厅遮盖物之平面。57.单元式高层住宅:由多个住宅单元组合而成,每单元均设有楼梯.电梯的高层住宅。

房产测绘房屋安全鉴定常见业务知识问答

(3)阳台建筑面积:按阳台底板水平投影面积计算,封闭的全部计算建筑面积,不封闭的计算一半建筑面积。房屋的共有建筑面积也即我们常说的分摊面积,由两部分组成:(1)本幢楼内共有的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等;(2)套(单位)与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)墙体...