鸿荣源尚云花园
规划亮点鸿荣源尚云花园总占地面积约1.15万㎡,总建筑面积约14.3万㎡,计容建筑面积约9.97万㎡,容积率8.67,共由3栋住宅组成,总规划666户。商业亮点鸿荣源尚云花园项目自带约1.25万㎡商业,周边紧挨着鸿荣源壹方天地购物中心,内含1000米华南最长商业步行街,ABCDE五大主题商业区,超1000家品牌商家。教育亮点龙...
一旦取消公摊面积,全民或将面临5大严重后果,一个也逃不掉
总之一句话,羊毛出在羊身上,无论怎么计算,商家不会做亏本的生意。对于开发商来说,公摊面积只是一种计算方式,无论采用建筑面积还是套内面积,房屋的成本和既定的利润总额不会改变。③取消公摊可能导致小区质量问题过去,小区花园老年休闲中心,儿童娱乐中心等等,这些区域设备设施齐全,都是靠着公摊面积在支撑。而一旦取...
如何计算花园的面积?这种计算方法对园艺设计有何帮助?
首先,计算花园面积的基本方法是通过测量花园的长度和宽度,然后将其相乘。具体步骤如下:1.测量长度和宽度:使用测量工具(如卷尺)测量花园的最长边和最宽边。如果花园形状不规则,可以将其分割成几个规则的形状(如矩形、三角形),分别测量后再计算总面积。2.计算面积:将测量得到的长度和宽度相乘,得到的结果即为...
公摊面积突然“消失”!为了拯救楼市,地方决定让二手房业主出出血
住宅建筑的半开敞空间水乎投影面积之和不超过住宅套内(含半开敞空间水平投影面积)建筑面积30%的,按其水平投影面积一半计算容积率建筑面积。简单地说,阳台占比可以达到建筑面积的30%,而且只算一半面积。赠送面积,一下飙升!来源:网络要知道,得房率达到100%或以上,就相当于公摊面积“消失”了。实际上,广州去年11...
如何计算圆的面积
首先,我们需要明确圆的面积公式:A=πr?,其中A代表面积,π(pi)是一个常数,约等于3.14159,r是圆的半径。这个公式是计算圆面积的关键。为了更好地理解这个公式,我们可以通过一个实际例子来说明。假设我们有一个圆形花园,其直径为10米。首先,我们需要计算出半径,因为直径是半径的两倍,所以半径r为5米。接下来,...
楼面价暴跌!温州多宗“偷面积+空中花园”新地块集中出让,条件太狠...
一、套型面积大于140平方米的复式住宅,其客厅、起居室挑空部分层高大于4.2米且不大于6.4米时,且水平投影面积不大于30平方米的,单倍计算建筑面积(www.e993.com)2024年10月16日。二、按未来社区要求,每套住宅的空中花园绿化阳台宜适度集中布置,水平投影面积不超过该套住宅套内建筑面积(不含阳台、飘窗)的20%,进深应不大于2.4米,...
四川天全县:试点城市森林花园住宅 拟规定套内计容建筑面积不得...
2.户属空中花园建筑面积不纳入容积率计算。3.户属空中花园绿化达到相关建设标准要求后,可按户属空中花园绿地面积水平投影的20%折算计入建设项目绿地率和绿地面积。4.户属空中花园的建筑面积可不纳入配套设施指标计算。5.城市森林花园住宅试点项目在满足通风、采光、日照、规划、消防和安全距离规定要求的前提下,建筑间距...
为了卖地卖房,浙江地市得房率卷到了120%,空中花园绿化阳台不计入...
按照房子的套内建筑面积是100平米来算,那赠送的空中花园面积最高可达20平米。最终,该地块被城发底价拿下,成交价约10.1亿元、成交楼面价约9488.56元/平米。6月26日,义乌市有机更新秦塘地块二出让。出让文件显示,允许建设空中花园阳台(不计入住宅阳台)和公共共享平台,空中花园阳台水平投影总面积不大于高层住宅...
买房必看!全国第一张最全公摊面积规范公开信息表在肇庆落地
将住宅或商业的总建筑面积、总套内建筑面积部分共有建筑面积等信息清晰地展示出来,并配有分摊面积的计算公式供大家参考。△杨乐祺摄根据肇庆市房地产相关措施要求,目前全市各房企销售商品房已实行按套内面积计价宣传销售。△杨乐祺摄在城投·星悦四季花园楼盘销售现场,...
事发上海!女子称别墅交付后,花园缩水80㎡,开发商:沙盘只是预测
在选房后,2022年9月4日,许女士与开发商签署了《商品房预售合同》,并全款支付了房款1091万余元。签合同时许女士发现合同中仅标注了房屋建筑面积、实用面积等,并未标注花园面积,“当时我们向销售提出了质疑,销售说因为花园不算入房价、不写进产权,就没有进行标注。”今年4月,该房屋毛坯交付后,许女士察觉...