行业追踪|房地产市场(11月18日-11月24日):30大中城市商品房成交...

本周,房地产市场数量变动情况如下所示:商品房成交套数变化(套)一览表(按周涨跌幅幅度排序)品种周涨跌幅(%)月涨跌幅(%)日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数(二线城市)44.4140.482024-11-221808.00套

10月商品房成交同比环比“双增长” 住建部:商品房销售面积17年来...

123410月商品房成交同比环比“双增长”住建部:商品房销售面积17年来首次“银十”超“金九”每日经济新闻2024-11-0115:37Thisisamodalwindow.视频因格式不支持或者服务器或网络的问题无法加载。ErrorCode:4关闭弹窗版权声明1本文为《每日经济新闻》原创作品。2未经《每日经济新闻》...

五大城市新房二手房成交量齐升,房地产真的回暖了?

从二手房看,2024年10月第三周和第四周,北上深杭蓉成交面积分别为88.4万平方米、106.9万平方米、36.1万平方米、33万平方米、119.2万平方米。在北京的二手房成交面积中,住宅占比为94%;在深圳这个比例为90%;在杭州为96%;在成都为89%;上海数据不详。不难看出,二手房成交的主力是二手住宅。与2024年9月第三周和...

如何计算套房的面积?这些计算方法对房产交易有何影响?

其次,套内面积也是一个重要的计算指标。套内面积是指一套住宅内部的所有面积,包括卧室、客厅、厨房、卫生间等,但不包括公共走廊、电梯间等公共区域。套内面积的计算对于购房者来说尤为重要,因为它直接关系到居住的舒适度和实用性。在房产交易中,面积计算的准确性直接影响到房产的价值评估。例如,如果建筑面积被高估...

筑底信号释放!1-9月商品房销售额降幅连续5个月收窄

预期好转，成交量有较大上升空间从销售端来看，据国家统计局数据显示，1-9月，新建商品房销售面积7.03亿平方米，同比下降17.1%，其中住宅销售面积下降19.2%；新建商品房销售额约6.9万亿元，下降22.7%，其中住宅销售额下降24.0%。9月末，商品房待售面积7.32亿平方米，同比增长13.4%，其中住宅待售面积增长20....

...新建商品房销售面积47916万平方米;合肥多区购新房享成交价2%补贴

新建商品房销售额47133亿元，下降25%，其中住宅销售额下降26.9%(www.e993.com)2024年11月27日。6月末，商品房待售面积73894万平方米，同比增长15.2%。其中，住宅待售面积增长23.5%。2国家统计局：2024年6月一线城市二手房价格环比下降0.4%7月15日，国家统计局发布《6月70个大中城市商品住宅销售价格》显示，2024年6月，70个大中城市中...

2024年三季度房地产市场总结与展望

(一)成交规模:前三季度重点100城新房成交面积同比下降32%;二手房表现好于新房,前三季度重点30城二手房成交同比下降2%全国:根据国家统计局数据,2024年1-8月,全国商品房销售面积为6.1亿平方米,同比下降18.0%,8月商品房销售面积为6453万平方米,同比下降12.6%(单月增速为调整基数后测算),较7月收窄2.8个百分点。1...

市场周报|2024年第31周——典型城市商品住宅成交面积环比增加8.19%

二十城市商品住宅成交概况本周监测的典型城市商品住宅成交总面积174.03万平方米,环比增加8.19%。四个一线城市中除上海成交量环比小幅下降外,均有所增长,其中深圳涨幅较明显,为32.98%。其他重点城市中,7座城市成交量环比上涨,嘉兴呈倍数增长,涨幅达261.19%,其次杭州上涨67.57%,重庆、成都等5座城市涨幅相对较小;7座城...

建筑面积180平方米内免税!重庆对房产税进行调整,怎么计算看案例

5%、1%、1.2%三档税率，调整为统一的0.5%一档税率；三是将试点以来新购独栋商品住宅、高档住房的家庭免税面积由100平方米调整为180平方米；四是应纳税额的计算公式调整为：应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×70%×税率（其中：应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积）；五是增加...

商品房按套内面积计价是大势所趋

本质上,这只是商品房价格计算方法的差异,两种算法下的商品房总价应该是相近的,只是单价会有所不同。如果商品房按套内面积计价,可能会导致商品房的单价看起来更高,因为不再将公摊面积的成本分摊到每平方米的价格中,但商品房的总价并不会因此改变。市场预计,商品房按套内面积计价虽然对总价影响不大,但这种销售新...