回迁房选房面积调整的可行性如何?
回迁房通常是指政府为了城市规划或基础设施建设需要,对原有居民的住房进行征收后,提供给原居民的新住房。在这个过程中,选房面积的调整涉及到多方面的考量,包括政策法规、居民需求、经济成本等因素。首先,从政策法规的角度来看,回迁房的面积调整必须遵循相关的法律法规。在中国,各地政府通常会根据当地的实际情况制定相应...
回迁房面积不足遭投诉,官方回应:令开发商开封阳台电梯协商补偿
1号楼每层4个房子,分为两种户型,两侧的01号房和04号房套内使用面积是79.17平方米,中间的02号房和03号房套内使用面积是64.7平方米。开发商为了达到合同约定的回迁房面积,将回迁房楼层两种户型的小阳台均砌墙封闭,改造成房间(商品房阳台只计算一半面积)。面对这样的待遇,回迁业主们感到被背叛,他们的权益...
回迁房不可不知的细节:保障拆迁户回迁安置自身权益
1、实际面积的准确性:确保回迁房的实际面积与合同中约定的面积相符,避免出现面积误差。2、面积的测量方法和标准:了解面积测量的规则和依据,以确保测量的公正性和准确性。3、户型设计的合理性:功能布局:各个房间的布局是否满足生活需求,如卧室、客厅、厨房等的位置和大小。采光与通风:保证良好的采光和通风条件,...
齐河这一片区开始分房了!|选房|房源|户型|征收|套内_网易订阅
享受回迁面积89㎡以下,选择回迁建筑面积未超出120㎡(含120㎡)的,超出部分可享受市场评估价格,但在120㎡回迁房建筑面积基础上再增加面积的,所增加部分需按市场开盘价格购买。(2)两套及以上回迁房的从第二套开始,多选回迁面积中,未超出10%享受回迁面积部分按市场评估价格(由评估公司评估确定),剩余超出部分按市场开...
房山这5个地方的拆迁、回迁等问题相关部门有答复了!
正常的15层电梯房80平米的使用面积大概是58-64平方米。目前房子还没开始盖,希望可以更好的设计房屋面...
回迁房一半面积是公摊!哈尔滨东直家园30多户无力补缴难进户
针对入户时,建筑面积超签订协议面积且系数过大的问题,经有关部门协调采取了相应的措施,对于回迁的标准户型内,按照系数1.45结算房款,超出标准户型外的面积属于购买的商品房(www.e993.com)2024年9月15日。如果系数超过1.7的房子,按照1.7结算房款。对于王经理的说法,居民并不认可。认为系数1.7远高于当初公布的1.45,而且这1.7是如何界定的,...
借已逝母亲骗取回迁房面积,他如何得手又如何暴露?
“为了一套房,误了这一生!”2020年6月,浙江省杭州市江干区笕桥街道纪工委书记姜建民以四季青街道办事处公务人员陈某某造假骗取安置房面积一案,对某回迁安置指挥部开展全员警示教育。陈某某是如何造假骗取安置房面积的?此事又是如何暴露的?这还得从一封举报信说起。
108平米回迁房公摊面积占一半,开发商还有底线吗
按照行业共识来说,公摊面积根据不同楼层数系数也不一样,但住宅的公摊系数一般在0.18-0.25间,商业用房的高点,在0.3-0.4间。也就是说,一套90平方米的商品房,如果所在楼层数小于(含等于)7层以下的,公摊面积至少16.2平方米。如果18层以上的,不好意思,公摊面积可能达到22.5平方米,甚至更高点。就此而言,哈尔滨东直...
虚构面积骗动迁款 制假房证骗回迁房
50平方米的无证房制作了编号为30808面积为108平方米的假房产证,后吴某用该假房产证及其所有的编号30052(建筑面积50.7m2)、30051(建筑面积79.46m2)房屋与沈阳市于洪区北陵街道签订城市房屋拆迁补偿安置(非租赁房屋产权调换)协议书(建筑面积238.16m2),吴某按照该协议获得于洪区闾山路福居园小区六套回迁住宅(面积为485.3...
济南旧改棚改拆迁拟网签 回迁房户型面积将公示
摘要济南旧改棚改拆迁拟网签回迁房户型面积将公示---征收拆迁管理处处长王继国面对面回答了她的疑问:“您如果选择换房子,新房面积应该会大一些,比原房屋多出的面积要补交差价。据统计,截至7月底我市国有土地上房屋征收货币化安置比例已达到48%。相关部门在为市民解疑记者张丹丹摄...