中美俄人均住房面积对比:美国63㎡,俄罗斯35㎡,中国是多少?
没错,我国的官方统计过,全国建造的商品房总面积已经高达734亿平方米,再加上很多人老家的楼房面积,估计按照这个总面积测算之后,人均住房面积,还远远不止40.8米,当然这个平均值是一个大数据,只供参考,毕竟现在商品房的闲置率居高不下,而且在人口密集的大城市,人均住房面积,很多家庭根本没能达到这个平均值,但是不妨碍...
五个院子的别墅售楼处独家消息!五个院子背后原因竟是忒火了!
房屋按套(单元)计算的建筑面积为套(单元)门内范围的建筑面积,包括套(单元)内的使用面积、墙体面积及阳台面积。72、套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其它承重支撑体所占的面积,其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分割以及外墙(包括山墙)等共有墙,均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
多地探索按住房套内面积计价销售:避免公摊比例过大
不过,单价方面,在房屋总价没有变化的前提下,折合了住房公摊成本,以商品房套内面积计算的单价会比以建筑面积计算的单价高。????????据南方日报报道,肇庆城投·星悦四季楼盘工作人员介绍,新规出台后,该楼盘采取按套内面积计价和按照建筑面积计价两种方式,“两种计算方式的单价有所不同,但得出的最终价格是相同的...
多地探索按住房套内面积计价销售:“所见即所得”,避免公摊比例过大
从肇庆市的推进情况来看,肇庆市住房和城乡建设局相关负责人在接受媒体采访时表示,决定楼房价值的主要包含交通、区位、品质、配套等因素,房屋总价一般不受到计算方式的影响。不过,单价方面,在房屋总价没有变化的前提下,折合了住房公摊成本,以商品房套内面积计算的单价会比以建筑面积计算的单价高。据南方日报报道,肇庆城...
多地探索按住房套内面积计价销售
中指研究院市场研究总监陈文静指出,实际上,以建筑面积或是以套内面积来进行交易对购房成本并没有太大影响。本质上,这只是计算方法的差异,两种算法下的房屋总价应该是相近的,只是单价会有所不同。从肇庆市的推进情况来看,肇庆市住房和城乡建设局相关负责人在接受媒体采访时表示,决定楼房价值的主要包含交通、区位、品...
保利光合上城-售楼处官方网站-百度百科-保利光合上城-上海房天下
9、计租面积:住宅用房按使用面积计算,非住宅用房按建筑面积计算(www.e993.com)2024年11月17日。10、套内建筑面积:指商品房套内各部分建筑面积的总和。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积套内建筑面积=套内使用面积/标准层的使用面积系数11、容积率:总建筑面积/总用地面积(多层容积率大致为3,高层为5,超高层为7,别墅为...
关于住房养老金,他们都说错了
如果按面积征收,那就是大房子的人为小房子的人买单,因为风险相差不大,但面积大的人出得更多;同时,更新的房子的业主,为更旧房子的业主买单,因为旧房的风险系数显然更高。这是社保由年轻人付钱给老年人治病养老是一回事。第五种:印钞来投入前期可能是由某一部分人来承担代价,但不够时,就发债来处理,最终债务...
一文详解住房养老金:收费标准确定系谣言,业主个人无需多出钱
2007年发布的《住宅专项维修资金管理办法》提出,商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。不过此次房屋养老金制度建设的重点是公共账户。尹飞教授表示,房屋养老金制度主要是使用公共资金、...
一栋违规大楼背后的博弈:5户合伙建房造假骗取政府许可
按照原来计划,该楼房架空的3层楼,5户建房者拟作为整体出租的商铺,并签订了10年的协议。然而,由于楼层高、面积大,没找到承租人。谢忠良说,他们设法联系了邵阳市住房公积金中心来整体购买该楼层,但却遭到王了凤的反对。几番周折,另外4户人家将拥有的楼层部分售卖给邵阳市住房公积金中心洞口县管理部。该管理部因大门...
【行业资讯】什么是住宅专项维修资金
(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。购买期房的话,一般在收房期间,即办理房产登记前(如开发商代收,则维...