九点解读——关于规划建设保障性住房的指导意见
面积标准上,过去公租房、廉租房、经济适用房、保租房都有明确的住房面积限制,基本都在50-70平方米区间内,共有产权房并无统一规定,考虑到保障人群定位差异,预计配售保障性住房面积标准可能略高于公租房。06用地供给:以划拨方式供应土地,利用闲置土地、商品房改造“保障性住房以划拨方式供应土地,仅支付相应的土地成本...
东莞在内35城“率先探索”,新“房改”意味着什么?
政府回购保障性住房标准由地方自行拟定,预计价格将参照购房原价、折旧率、物价增减等因素综合确定。“14号文”明确,以需定建,支持城区常住人口300万以上的大城市率先探索实践,具备条件的城市要加快推进,暂不具备条件的要做好政策和项目储备。商品住房库存大的城市,可改建或收购存量商品住房用作保障性住房,盘活闲置土地...
经济适用房"政府回购"的政策缺陷
其次,产权是长期的,收入水平是会发生变化的,当初具备购买经济适用房条件当中的许多人可以在以后渐渐提高收入水平,由此形成在经济适用房使用过程当中的不公平现象。第三,经济适用房所适用的对象有着十分广泛的社会基础,这意味着其推广必然涉及很大的政府财政预算,我相信,过去十几年来经济适用房之所以在国内推广颇为缓...
广州经济适用房上市调查:仅1户由政府回购
有专家就表示,由于规定要求经适房产权人应按上市时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的80%缴纳土地收益等价款,上缴财政,其牟利空间极有限,上市盘源不多之下,未来对楼市冲击微乎其微。市住保办:仅1户经适房由政府回购市住房保障办相关负责人昨日透露,自经济适用房管理办法在2007年底颁布实施后,已有约1.6万...
经济适用房回购 将要实行"政府定价"
经济适用房回购将要实行"政府定价"[摘要]针对社会各界关注的北京经济适用住房回购政策何时出台这一问题,昨天,丰台团市代表、市住建委主任杨斌表示,经济适用住房回购政策正在制定,大原则已定,即回购实行“政府定价”且“新房新办法,老房老办法”。针对社会各界关注的北京经济适用住房回购政策何时出台这一问题,昨天,...
调查显示:山西多数消费者期待政府回购经济适用房
调查显示:山西多数消费者期待政府回购经济适用房新华网太原6月25日专电(记者南婷、董时珊)山西省房地产业协会与当地一家媒体联合开展的《我对实现百姓“居有其屋”的建议》调查结果25日公布(www.e993.com)2024年7月27日。调查显示:当前山西省房价偏高、住房刚性需求仍然强劲,消费者对政府的保障性住房仍有很高的期待与依赖,希望政府对经济适用...
哈尔滨:转让经济适用房政府可优先回购
哈尔滨:转让经济适用房政府可优先回购新华网哈尔滨2月26日专电日前,哈尔滨市出台新的《哈尔滨市经济适用住房管理办法》,首次对经济适用住房上市交易作出限制,规定购买经济适用住房不满5年的,不得上市交易;购买经济适用住房满5年,购房人方可转让经济适用住房,政府可优先回购。
长沙:再买房 原有经济适用房政府将按规定回购
“经济适用房仅是过渡,今后还要买第二套商品房”的声音或许是诸多长沙市民的共同心态。“已购买经济适用住房的家庭又买其他住房的,原经济适用住房由政府按有关规定回购。购买经适房满5年,购房人可转让,但应按届时同地段普通商品住房与经适房差价的一定比例向政府交纳
广州拟建经济适用房流通机制 政府享优先回购权
按照规划,到2010年,广州要建设经济适用房840万平方米10.51万套,基本解决全市8.46万户中低收入家庭的住房问题。有业内人士分析,广州经适房流通机制应尽快出台。在实施上,政府回购经适房除广东以外的省市或将先行“试水”。北京市建委日前出台了《北京市经济适用房管理办法(试行)》征求意见稿,明确规定了经适房只能...
政府回购能否破解经济适用房难题
北京市规划委说,这份《规划》目前只是征求意见稿,公众可以在10月下旬以前向该部门提交意见。意见稿一经发出便引发了激烈争论,就连许久没开口的地产大腕任志强也凑起了热闹。支持者:毕业了就不该享用学生票反对政府回购经济适用房者认为,支持政府回购经济适用房的都是开发商,这种说法虽然没有多少数据和事实的支撑...