工作量法的预计净残值率怎么算
2.然后根据资产的使用寿命和资产的经济寿命(EconomicLife)来计算每年的折旧费用。经济寿命是指资产在使用过程中,其总成本中折旧费用等于重置成本时的年限。3.接下来计算每年的预计净残值。这是指在资产寿命周期结束时,扣除资产的预期处置费用后的剩余价值。预计净残值可以通过以下公式计算:每年预计净残值=资产...
转让费一般怎么算
1.成本法:根据资产的重置成本和折旧情况来计算。重置成本是指重新购置相同或类似资产所需的费用,扣除折旧后即为转让费。2.市场法:通过比较类似资产的交易价格来确定转让费。这种方法需要找到市场上类似的交易案例,然后根据交易价格的差异来调整转让费。3.收益法:根据资产的收益能力来计算转让费。首先计算出资产...
【华创交运*跟踪报告】兴通股份:重置成本视角看公司价值,已经明显...
根据上述方法,计算得到公司船队的重置价值约56.3亿元,其中内贸、外贸船重置价值分别为42.9亿元和13.4亿元,占比分别为76%和24%;分船型来看,化学品船、油化船、液化气船、油船重置价值分别为31.6亿元、19.1亿元、2.1亿元、3.6亿元,占比为56%、34%、4%、6%。2、公司重置价值计算:在船队重置价值的基础上,扣减固定...
云南机器设备评估之重置成本法
机器设备评估之重置成本法理论计算公式为:评估值=重置价值??实体性贬值??功能性贬值??经济性贬值但在资产评估的实务中,为了操作的简便性,资产评估师较多地采用如下的计算公式:P=重置价值×综合成新率机器设备评估之重置成本法的重置价值的确定根据被评估单位设备的特点,在设备购置价的基础上,考虑该设备达到...
基于重置成本法的纯电动汽车残值评估
01重置成本纯电动汽车的重置成本是指重新购买一辆相同或相近的车辆的成本,其中包含新车价格、购置补贴和购置税3部分。新车价格估算方法有以下2种:直接询价法:可直接在当期汽车市场上查询重新购买全新纯电动汽车或相近纯电动汽车的价格;账面成本法:由于部分车型已经找不到相同或相近纯电动汽车,可根据物价变动指数来...
房屋拆迁补偿:农村房屋拆迁补偿按重置成本核算合理
多数街道办事处、各级开发区设立的房屋拆迁安置公司将农村房屋拆迁补偿确定在每平方米400~500元的价格区间,北京某律师自媒体设问,农村房屋拆迁补偿400~500元/米合理吗?对该问题回答的依据不同,答案也不相同(www.e993.com)2024年7月24日。根据《土地管理法》规定,农村房屋拆迁补偿按重置成本核算合理。一、街道办事处、开发区设立拆迁安置企业的...
财产和行为税热点问答(一)
答:旧房及建筑物的评估价格,是指在转让已使用的房屋及建筑物时,由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格。评估价格须经当地税务机关确认。4.土地增值税的扣除项目有哪些?答:计算土地增值税时,增值额的扣除项目:(一)取得土地使用权所支付的金额;...
宁波哈德教育口碑怎么样2008年7月高等教育自学考试中级财务会计
A.历史成本B.重置成本C.可变现净值D.现值E.公允价值16.按照投资者的意图,投资可以分为()A.易于变现的投资B.交易性金融资产C.可供出售金融资产D.持有至到期投资E.长期股权投资17.在活跃市场中有报价的长期股权投资是否应计提减值准备,可用于作出判断的迹象有()...
严惩重大违规评估!中威正信及相关签字评估师因出具存多项误导性...
第一,关于未充分核查压机重置成本的重要计算参数问题。豫金刚石提供的《六面顶压机改造情况说明》文件中显示重量是“66.7T”,而同样由豫金刚石提供的《设备材质及参数表》电子表格的数据800型压机重量为“约60吨”,申辩人虽忽略了让豫金刚石对《设备材质及参数表》盖章确认,未能关注到两数据的差异,工作存在疏漏,但...
老丁解税|评估模式下转让旧房的土地增值税实务处理
1.重置成本评估模式(以下简称评估模式)2.发票金额加计模式3.核定征收模式注意:上述三种方法,根据财税字〔1995〕48号及财税〔2006〕21号的规定,应依次按照上述方法计算扣除项目金额,非自由选择。本文仅就评估模式下转让旧房的土地增值税实务问题做涉税分析,抛砖引玉,以飨读者。