将住房变民宿对外出租,广东一小区业主被11名邻居起诉索赔2万元

自家的房子可以随意改成经营用房吗？广东一小区业主就因此吃了官司，他将自家房屋以民宿的形式在网络平台挂出，以此招揽客人，结果被同小区11名邻居告上了法院，要求其立即停止经营行为，恢复房屋住宅用途，并赔偿经济损失20000元。法院会支持吗？姚某等11人与王某均为广东某住宅小区业主。王某在未征得姚某等其他有利...

男子爆改小区房变民宿,遭11名邻居起诉索赔2万!法院判了

姚某等11人认为,王某的经营行为严重影响小区其他业主的生活,故诉至法院,请求判令王某立即停止经营行为,恢复房屋住宅用途,并赔偿经济损失20000元。面对邻居的控诉,王某辩称,自己只是想把房屋短租或长租出去,以减轻还贷压力,并非以营利为主要目的,承租房屋的多数是其企业家同学,因此该房屋不属于民宿,房屋用途未改变。...

震惊!网传青岛某地提示:开在封闭住宅小区的不叫民宿,叫黑旅馆

第一民宿是个体户不交税,第二民宿不会给你上社保,第三民宿不用像企业交各类费用,第四民宿不会加入工会,会费也省了,第五个人隐私无保障,第六防火等级没有酒店高。当然扰民是必须的,比如我现在的楼下,楼上屋子当民宿,楼下车库当住宅,半天打麻将晚上组织人唠嗑,真是热闹非凡。有网友表示,民宿能存在就说明他...

消费电子调查丨起底民宿“毁约潮”背后,美团平台信誉塌房?

民宿是重资本行业,除去房租成本,一些爆款民宿的装修费、品牌宣传费,其日常维护、损耗等成本也不低,并且回报周期较长。经记者调查,一般品质民宿的装修成本,一间在20-30万元左右,并不包括运营成本。广州、深圳、北京等地部分精品民宿和高端民宿,前期投入近300万元,回本周期长达五、六年,且毛利低,市场还具有不确定性。

“双节”民宿迎来需求增长 短租住房需防风险

中秋、国庆假期旅游高峰如约而至。据文化和旅游部预计,国内旅游出游达8.96亿人次,同比增长86%,实现国内旅游收入7825亿元,同比增长138%。热门地区的酒店、民宿不仅一房难求,而且价格不再“美丽”。部分网友瞄准商机,在社交平台上发布“国庆住我家”等类似帖子,将自家住宅出租给游客短期居住。

昆明住宅小区开民宿到底行不行?官方答复:属网约房,不违规

在小区里开民宿现在已经越来越常见了，昆明一些建成年代比较短，位置比较好，交通和环境条件都不错的住宅小区，开民宿的现象更为普遍(www.e993.com)2024年11月27日。万科翡翠滨江因为环境优美，经营民宿者颇多但在居民楼经营民宿，势必要和邻居产生矛盾，最突出的问题是噪音干扰，其次还有安全、卫生、公共设施占用等问题，有些业主认为，在住宅小区里...

住宅小区开“民宿”影响邻居,法院:停止经营

法院审理认为,张某将住宅改为“民宿”出租,不同于整体出租,房屋由固定一个租户变为宾馆式商业经营(人员具有流动性、不特定性),该行为属于将住宅用房变为商业用房。这种“住改商”行为,给小区门禁安防、电梯维保增加额外负荷,实质上是让其他业主平摊被告的经营成本,对其他业主显然不公平。此外,“民宿”租客带来的生...

南京栖霞区中交保利翠语江岚小区住房改民宿:陌生人出入,打麻将到...

元旦期间，住进来很多人，晚上也很吵。后来才发现每次住进来的人都不一样，之前房主也提过开民宿的事，后来在平台上一看，真的是开了民宿。朱先生表示，1801室的房源并不是挂在中介公司出租的，而是通过美团等网络平台对外进行日租。美团订单信息显示：该房源85平方米，3室1厅1厨1卫，可住5人；儿童玩乐设施、...

如何在没有房东的情况下解决住房问题?这种情况下有哪些可行的解决...

2.短期租赁或民宿如果暂时找不到长期租赁的房源,租户可以考虑短期租赁或预订民宿。这种方式可以提供临时的住宿解决方案,同时给租户更多时间去寻找更合适的长期住所。在线平台如Airbnb提供了丰富的短期住宿选择,租户可以根据自己的预算和需求进行选择。3.寻求政府或非政府组织的帮助...

非标=没标?民宿行业管理标准落地艰难

不过,朱总对在北京郊区开办民宿的流程则非常满意。按他的经验,只需要乡村集体批示通过土地使用,然后去当地派出所或旅游委报备即可上线房源。他认为,这一模式“现在没有任何问题”。但专攻北京郊区民宿的H总向品橙旅游提出了截然不同的感受。据他分享,乡村民宿按使用性质划分有各种类型,有的是本村的村民闲置住房;有的...