工业用地变商住地 衡东国土局“假证”致当事人损失百万

2010年1月份,衡东县洣河水泥有限公司法人谷红斌通过朋友介绍,称其因生产经营需要,向当地市民旷宏借款五百万元,借款期限为3个月,并以衡东县三宗国有土地使用权及附属房屋作为抵押,在衡东县国土局办理了《土地他项权证》,权属性质为国有土地使用权,地类用途明确为商业、住宅。旷宏:衡东国土局,就出具了他项权利证...

山东日照:商业性个人住房贷款不再区分首套、二套,最低首付比统一15%

4.继续抓好《关于促进日照市房地产市场平稳健康发展的若干措施》(日政办发〔2024〕1号)及配套实施细则等存量政策的贯彻落实,相关购房优惠券补贴20%、用于抵顶购房首付款50%条款,按规定执行到2024年底,到期后不再执行,其他规定有期限的,按规定期限执行。二、加大金融支持力度5.支持开展并购贷款等业务。在不新增地...

最高补偿超2000万元 上海市区两幢16层住宅拆迁

“如不按期签约，每证（房产证）将减少190万~200多万元奖励费”“10月27日前搬迁的签约居民户，将在11月8日前发放补偿款”……在上海内环区域一处高层住宅小区，居民们正马不停蹄地安排搬家，小区现场多处都张贴着房屋征收告示。两幢16层的电梯商品房、百余户居民、楼龄仅约20年，这在上海城市拆迁过程中较...

2024越秀杨浦天玥官方网站-越秀杨浦天玥官方楼盘详情-上海房天下

十三、土地使用年限:即国家将土地使用权转让给土地使用者,双方约定土地使用者可以使用多少年。1)土地使用权出让期限:a.居住国满70年;b.工业用地、教育、科技、文化卫生、体育、综合等用地50年;C。商业、旅游、娱乐区40年;(ps:如需改变用途,需补交土地年价的差价,按国家规定的措施执行;)2)土地使用期...

一线海景!宝中再增王炸“”商业改住宅“”用地

今年宝安的居住用地供应全市最多，而商品房用地就有18.5公顷，仅次于最多的前海合作区19.5公顷。为了吸引房企拿地，宝安今年是真的拼了！一方面通过“商业改住宅”规调优质地块，另一方面通过土地推介大会，向房企输出更多项目信息。在本次的土地空间推介大会上，除了宝中宅地，其余的新桥街道、沙井街道、松岗街道等...

中共中央发文后,商业用地到期续期政策或加速出炉

可以看出,住宅用地到期可以自动续期,不过是否需要缴费,并未有相关操作细则(www.e993.com)2024年11月24日。相比于住宅用地,商业用地由于使用期限短,如何续期问题更待解决。国务院1990年发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(简称《暂停条例》)中明确,土地使用权出让最高年限按用途确定,其中居住用地70年、工业用地50年、商...

工商业用地利好政策落地 将会带来哪些影响?

续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理”,而对于非住宅建设用地的规定为“非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理”,目前《民法典》并未明确非住宅用地到期后如何具体处置,由于工商业用地使用权期限较住宅用地更短,多为40年或50年,部分早年出让的工商业用地已面临使用年限不足甚至已经...

湖南湘潭:允许办理土地分割手续,支持商业用地改居住用地

新京报讯(记者张建)1月22日,新京报记者从湖南省湘潭市人民政府网站获悉,湘潭市发布《湘潭市加强土地利用推进城市更新的若干措施》(简称《措施》)。其中提出,允许办理土地分割、转让手续,并支持商业用地转为居住用地。根据《措施》,此举旨在引导房地产企业提供多元化产品,加大品质型、绿色生态型、康养型住房的开发比例...

昆明:原则上暂停新的商业办公用地供应

(二)对已出让尚未建设的非住宅商品房用地,允许按规定转型用于养老、文旅、体育等新兴产业项目的开发建设。对于申请调整为住宅的,可由属地政府(管委会)研究,在符合片区总体功能定位、满足公建配套的前提下,原则上收回土地后按程序调整规划,重新组织供应。(三)对已出让尚未建设的商业商务用地,房地产开发企业可向属地政府...

商业用地40年/50年到期如何续期?中央发文,政策或加速出炉

可以看出,住宅用地到期可以自动续期,不过是否需要缴费,并未有相关操作细则。相比于住宅用地,商业用地由于使用期限短,如何续期问题更待解决。国务院1990年发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(简称《暂停条例》)中明确,土地使用权出让最高年限按用途确定,其中居住用地70年、工业用地50年、商...