馆陶县人民政府 关于印发《馆陶县农村集体经营性建设用地入市管理...
依法取得的集体经营性建设用地使用权,在使用期限内可以转让、出租、抵押。第九条集体经营性建设用地使用权出让、租赁、作价出资(入股)最高年限参照国有建设用地按以下用途确定:(一)工业、仓储用地50年;(二)商业、旅游等用地40年。集体经营性建设用地使用权以租赁方式入市的,最高租赁期限不得超过20年。鼓励...
郑州出台最新方案,完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场
以作价出资或入股方式取得的建设用地使用权转让,不再报经原批准建设用地使用权作价出资或入股的机关批准;转让后,可保留为作价出资或入股方式,或按规定办理出让变更手续,土地使用年限为原土地使用者的作价出资或入股的剩余年限。3.细化土地分割、合并转让政策。分割、合并后的地块应具备独立分宗条件,涉及配套公共...
新政!广州工业用地使用权,可转让、转租或抵押!
(一)长期租赁,是指整宗土地在整个合同期内均以租赁方式使用,并由承租人按合同约定支付年租金的供应方式。(二)先租后让,是指供地方供地时设定一定期限的租赁期,按照公开程序确定国有建设用地使用权人,先以租赁方式提供用地,承租人投资产业用地项目达到约定条件后再转为出让的供应方式。(三)弹性年期出让,是指...
推进制造业“亩均论英雄” 重庆拿出工业用地“政策包”
长期租赁,是指整宗土地在整个合同期内均以租赁方式使用,并由土地使用权人按合同约定支付年租金的供应方式。长期租赁期限一般不低于5年,不超过20年。先租后让,是指供地方供地时设定一定期限的租赁期,按照公开程序确定国有建设用地使用权人,先以租赁方式提供用地,承租方投资产业用地项目达到约定条件后再转为出让的...
耕地保护知识100问_科学普及_海安市自然资源和规划局
常见的国有土地供应方式有:出让、划拨、租赁。国有土地出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为,分为招标、拍卖、挂牌和协议四种形式。国有土地划拨是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该地交付其使用...
45个土地基本知识_安徽省自然资源厅
答:无偿收回国有土地使用权主要有以下几种情况:(1)经批准非农业建设占用耕地连续两年未使用(www.e993.com)2024年7月26日。(2)以出让方式取得土地使用权进行房地产开发,满两年未动工开发的;(3)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;(4)因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的:(...
广西壮族自治区土地管理条例发布
????涉及土壤污染防治、林地管理、湿地保护,以及土地所有权和使用权的权属及其登记等内容的,依照有关法律、法规规定执行。????第三条土地管理应当贯彻执行十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的基本国策,严格控制建设用地总量,落实土地用途管制制度,依法实行土地有偿使用,维护土地所有权人和使用权人合法权益,加...
北京首宗住宅用途集体建设用地成交均价2.9万元/平米用地使用权...
北京首宗住宅用途集体建设用地成交均价2.9万元/平米用地使用权出让年限为70年...近日,记者从北京市规划和自然资源委员会官网了解到,此前确定将用于共有产权住宅建设的大兴区三块集体建设用地的其中一宗已经入市成交。有北京房地产人士指出,该地块成交意味着北京利用集体建设用地试点建设共有产权房首个项目供地完成,...
集体经营性建设用地使用权出租合同约定超20年部分是否有效?
在本条第四款规定的集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让,参照同类用途的国有建筑用地执行。集体建筑用地出租出让签订的年限,可以签订出租出让的年限是多少年,20年、30年?还是40年、50年?到底究竟是多少年可以是合法的?在新《土地管理法》生效之前没有规定,不符合一定条件的集体土地建设用地是不可...
集体建设用地使用权最高年限 拟参照国有建设用地执行
对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体建设用地,允许土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,明确用地供应、动工期限、使用期限、规划用途和双方其他权利义务;相关建设用地使用权的收回依照双方签订的书面合同办理。同时,草案明确集体经营性建设用地入市后...