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住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。12、合作建房是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。13、土地所有权土地所有权...

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住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收回。业主可以在继续缴纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。12、合作建房是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。13、土地所有权土地所有权是指...

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46、土地使用年限(1)住宅用地70年;(2)工业用地50年;(3)商业旅游娱乐用地40年;(4)文教、卫生、体育用地50年;(5)综合用地50年;(6)车库用地50年。47、建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的...

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房屋产权40年50年70年到期了怎么办

——住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期；续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。因此，有两点是确定的：自动续期，以及续期是要交钱的。既然是自动续期，那么续期周期为多少年意义就不是特别重要了。现在的重点是：续期费用该怎么算，会不会又要交上一大笔钱?相关法律法规还没有出台，民法典...

非住宅建设用地使用权期限届满续期问题初探 ——从基础设施公募...

需要注意的是,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定居住用地使用权期限为七十年,而工业用地等非居住用地使用权期限为五十年,其中商业、旅游及娱乐用地仅四十年,均短于居住用地的使用权期限(www.e993.com)2024年11月28日。那么为何使用期限较短的非住宅用地的续期问题没有率先在立法层面进行修订,反而是使用期限较长的住宅建设用地的续期问题...

深业·深安上居(2024官方网站)-深业·深安上居百度百科-户型配套

我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。

佛山成功出让一宗住宅用地 成交价62401万元

（图源：佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统）该地块位于佛山市禅城区同济路北侧、体育路西侧，土地实际用途为城镇住宅用地，兼容商服用地（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融），使用年限为住宅用地70年，商服用地40年，地块出让面积为23104.76平方米，成交价为62401万元。据此前出让公告显示，该...

房产年限的计算标准是怎样的?这种计算方法在不同地区有何具体规定?

在房地产领域,房产年限的计算标准是一个关键问题,它直接影响到房屋的使用权和价值。房产年限通常指的是房屋土地使用权的期限,这个期限在不同地区有不同的规定和计算方法。首先,我们需要明确的是,中国的房产年限主要分为两种:住宅用地70年,商业用地40年,以及综合用地50年。这些年限是从土地出让之日起开始计算的。例...

中共中央发文后,商业用地到期续期政策或加速出炉

商业用地的使用年限通常是40年或50年、工业用地是50年。根据现有的法律法规，商业用地到期续期需要补缴土地出让金，但续期时间、缴费标准以及土地价值如何评估，仍有很多问题待解。因此，中共中央的发文，或加速商业用地续期相关操作细则的出炉。第一批商业用地中有的已到期，政策制定宜快不宜迟我国建设用地使用权是一...