上海公积金二套房最低首付款比调整,降至25%,10月18日起执行

二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%;实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。此次调整是对“沪七条”住房公积金贷款细则的进一步明确。相关规定自2024年10月18日起施行。2024年10月18日前受理的公积金贷款按原政策执行,2024年...

上海出台公积金新政 降低二套改善型需求“上车”门槛

放宽限购的同时,上海还降低了房贷首付比例,首套房最低首付比例降至15%,二套房贷从“不低于35%”调整为“不低于25%”,实行差异化政策区域从“不低于30%”调整为“不低于20%”;增值税征免年限由5年改为2年。从市场价格变化情况来看,据中指院监测数据,受优质改善项目入市影响,2024年9月,上海新建住宅价格环比上...

南京公积金贷款年限延长、认定条件放宽

1.住房公积金连续缴存满5年，公积金贷款年限由退休后延长5年放宽至退休后延长10年。2.公积金贷款申请人已婚的，可贷年限按照申请人夫妻中可贷年限长的计算，不区分主借款人或配偶。3.公积金贷款申请人已婚的，根据借款人的最长可贷年限来计算最高可贷额度。4.其他计算贷款年限的方式不变，如存量房最长可贷年限不超...

无锡公积金政策调整:二套房首付比例降至20% 多子女家庭最高贷款...

其中明确,职工家庭在无锡市行政区域购买第二套自住住房申请住房公积金贷款,首付比例不得低于房屋总价的20%。生育二孩或三孩的无锡市户籍家庭,首次申请公积金贷款购买首套自住住房的,按现行住房公积金个人住房贷款政策,实行贷款额度与借款申请人公积金缴存年限、缴存余额挂钩。借款人本人符合贷款条件的,在可贷额度基础上增加...

南京公积金贷款政策调整:贷款年限由退休后延长5年放宽至延长10年

南京公积金贷款政策调整：贷款年限由退休后延长5年放宽至延长10年8月29日，据微信公众号“南京发布”消息，据南京住房公积金管理中心，公积金贷款政策进一步放松，贷款年限由退休后延长5年放宽至延长10年；取消“使用公积金贷款购买二套房，对于原首套房人均建筑面积需不超过40平方米”的限制。来源:同花顺7x24快讯...

贷款年限延长、认定条件放宽 南京官宣优化公积金贷款流程,8月27...

4、其他计算贷款年限的方式不变,如存量房最长可贷年限不超过20年,商品房最长可贷年限不超过30年,贷款期限加房龄不超过70年等均不变(www.e993.com)2024年11月11日。5、此次调整自2024年8月27日开始执行。已经申请贷款但没有发放的,根据贷款申请人意见进行相应调整。二、住房公积金贷款首付比例、住房套数及贷款次数认定...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(3)借款申请人夫妻名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款);(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行...

热点城市聚焦:上海官宣下调公积金贷款利率!

1、下调公积金贷款利率0.25个百分点;2、首套房最低首付比例不低于15%,因城施策;3、取消全国层面首套房、二套住房贷款利率下限,因城施策;5月18日下午,上海公积金发布《关于调整本市个人住房公积金贷款利率的通知》,宣布自2024年5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%...

上海,全面下调!今起执行

首套房贷利率从不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减10个基点,调整为减45个基点。二套房贷利率从不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加30个基点,调整为减5个基点。上海自贸试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域二套房贷利率从5年期以上LPR加20个基点,调整为减25个基点。

上海市住房公积金个人住房贷款政策有调整,详情看过来

????2、对于认定为第二套改善型住房,且贷款所购住房位于中国(上海)自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的,最低首付款比例为40%。????本通知自2024年1月3日起施行。2024年1月3日前受理的公积金贷款按原政策执行,2024年1月3日(含)后受理的公积金贷款按本通知...