提取公积金支付“二手房”首付款热点问答来了!

答:购房职工及配偶提取的总金额不超过约定的首付款金额;提取金额不足支付首付款金额的,差额部分由购房职工自筹,一并办理资金监管。直付“二手房”首付款的资金监管期限是多长?答:监管期限为住房公积金提取款项转入“存量房交易资金监管专用账户”之日起45天。若监管期满前10天还未完成过户的,缴存职工应说明未过户原...

沈阳新政:全款买二手房 房款可直接给卖家

全款购二手房可自愿选择资金监管昨天,高女士在沈阳市不动产登记中心大厅窗口得知这一消息后,深感意外。高女士在五爱市场做生意,刚刚将135平方米的房子卖给同学,按照以往的规定,其中125万元购房款必须由市房产局资金监管部门进行监管,7-15个工作日以后钱才能到账。需要流动资金的高女士很高兴,“我和同学相识多年,交...

郑州:10月1日起实施二手房交易资金监管新规

买卖双方需将合同约定的房款(包括一次性付款、首付款、按揭贷款和其他形式的房款等)存入该公司的客户交易结算资金专用银行账户后,方可申请办理相关业务。除非交易当事人另有约定,否则通过房地产经纪机构成交的存量房交易资金必须全部纳入资金监管。通知称,此举旨在加强房地产市场管理,规范存量房交易行为,保障存量房交易资...

18问18答!郑州优化二手房交易资金监管,一文读懂

资金监管手续—存入首付款金额—买方贷款银行办理双预告登记—银行(或公积金中心)将贷款金额放至监管账户(全额到账)—缴税、预告登记转本登记—释放监管资金至卖方贷款银行、原抵押权注销—余款划转卖方账户。

二手房资金监管交易流程是怎样的?

二手房资金监管交易流程是怎样的?在二手房交易过程中,资金监管是一个至关重要的环节,它确保了买卖双方的利益得到有效保护。资金监管交易流程通常包括以下几个步骤:1.签订买卖合同买卖双方在达成交易意向后,首先需要签订一份正式的二手房买卖合同。合同中应明确交易金额、付款方式、付款时间节点等关键信息。

二手房交易避坑指南:资金监管必不可少!

在宁波,买二手房通过中介的话,中介一般都会建议办理资金监管(www.e993.com)2024年11月23日。即便是买家和卖家自己直接交易,也建议大家协商办理。因为房屋买卖涉及金额巨大,买家主动提出办理资金监管可以更保险。二手房交易资金监管不仅安全,而且办起来也不复杂。目前的流程是:合同网签备案——银行办理资金监管——买家申请按揭贷款——过户、交税——银...

郑州公布二手房交易资金监管办法

交易双方当事人存量房买卖合同中约定的房款（包括一次性付款、首付款、按揭贷款和其他形式的房款等）存入郑州住房置业融资担保有限责任公司客户交易结算资金专用银行账户后，交易双方当事人方可申请办理相关业务。除交易当事人另有约定外，通过房地产经纪机构成交的存量房交易资金应全部纳入资金监管。每日经济新闻...

郑州实施二手房交易资金监管新规 确保市场透明安全

观点网讯:9月23日,郑州市房管局发布通知,宣布将进一步加强二手房交易资金的监管。根据该通知,郑州市正式实施存量房交易结算资金监管制度,由郑州住房置业融资担保有限责任公司担任资金保证机构。买卖双方需将合同约定的房款存入该公司的客户交易结算资金专用银行账户后,方可申请办理相关业务。除非交易当事人另有约定,否则通过...

明年5月1日起,哈尔滨市二手房交易将实行网签和资金监管新政

东北网12月20日讯(记者葛金鑫)日前,记者从哈尔滨市住建局获悉,哈市住建局联合市金融局、市不动产登记中心等部门出台了《哈尔滨市存量房买卖合同网签备案管理办法》和细则、修订了《哈尔滨市存量房交易资金监管办法》、与市场监管局共同制定了新版《哈尔滨市存量房买卖合同》,积极推进哈市存量房网签和资金监管工作开展...

我市首例二手房交易资金监管业务成功办理

目前,市区(芗城、龙文)部署开展二手房交易资金监管业务的首批7家商业银行中,漳州农商银行、工商银行、邮储银行、建设银行4家银行已完成系统测试、业务流程梳理、人员培训等相关工作;其他3家监管银行农业银行、厦门国际银行、兴业银行正在部署中。