你不得不知道的共有产权住房要点!
共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的,可按市场价格转让所购房屋产权份额。共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的,不允许转让房屋产权份额,因特殊原因确需转让的,可向原分配区住房城乡建设委(房管局)提交申请,由代持机构回购。回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为共...
...海南公积金缴存基数范围调整;北京526套共有产权房7月1日起申购
在价格方面,项目销售均价22900元/平方米。项目单套住房的购房人产权份额比例为80%,北京市燕顺保障性住房投资有限公司持有剩余20%产权份额。5机构:6月TOP100房企销售额环比增长26.05%近日,中指研究院披露了2024上半年中国房地产企业销售业绩排行榜。榜单显示,2024年上半年,TOP100房企销售总额为20834.7亿元...
已有共有产权保障住房后还能否购买商品房?共有产权保障住房如何...
并完成转移登记和房屋移交;(三)本市户籍家庭购买政府产权份额,并完成转移登记;(四)本市户籍家庭上市转让共有产权保障住房、足额缴纳政府产权份额价款,或者非沪籍家庭按照规定将共有产权保障住房转让给其他保障对象并完成转移登记;(五)本市户籍家庭购买商品住房,经区...
北京市大兴区集体土地共有产权房出新合同了
转让方面和其他共有产权房项目完全相同,购房人取得不动产权证满5年的,可按届时市场评估价格转让所购房屋产权份额给其他共有产权房申请家庭,或是由政府回购。产权期限方面,70年土地使用权等期限以及各项政策也是和其他国有土地上住宅是一致的。关于大家非常关心的共有产权房个人产权份额转让,合同文本中在“特别提示...
2023年11月北京大兴区亦生悦小区共有产权住房项目申购登记公告
(一)共有份额比例确定原则该项目的房屋产权由购房人与政府按份共有,确定原则按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)第十八、十九条执行,其中政府产权份额由北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司(目前北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司正在与北京燕兴保障性住房建设投资有限公司开展交接...
2024北京亦庄共有产权房项目最新消息(持续更新)
2024北京亦庄共有产权房项目最新消息??亦城亦嘉家园共有产权住房二次申购登记登记时间:2024年08月08日10:00至2024年08月28日17:00销售均价:25500元/㎡产权比例:该项目单套住房的购房人产权份额比例为70%,北京市燕东保障性住房建设投资有限公司(政府产权份额代持机构)持有剩余30%份额(www.e993.com)2024年9月21日。
终于等来昌平共有产权住房申购 全装修30000元/平65%产权
(二)共有份额比例评估及确定结果项目申购前,北京市昌平保障房建设投资管理有限公司已经委托房地产评估机构完成对购房人与政府共有份额比例的评估,根据《暂行办法》及评估报告,本次配售的未来砚园项目单套住房的购房人持有产权份额比例为65%,北京市昌平保障房建设投资管理有限公司(政府产权份额代持机构)持有剩余35%产权...
大兴发布新版集体土地共有产权房预售合同
北京日报客户端|记者鹿杨2020年起,北京在大兴区试点集体建设用地上建设共有产权房。12月7日,新版集体土地共有产权房预售合同发布,新版合同规定,集体土地共有产权房的转让与其他共有产权房项目相同,购房人取得不动产权证满5年的,可按届时市场评估价转让房屋产权份额。购买集体土地共有产权房项目和国有土地...
北京共有产权房遇冷?转让难位置偏让购房者担忧
北京共有产权房遇冷?张鹏在北京大兴四季盛景园以2.9万元/平方米的价格签约了共有产权房80%的产权份额。不过,她有点后悔签约。她觉得,房源密度过大,户型也不十分满意,又担心未来不方便置换。于是,她想同开发商协商退房,但目前尚未成功。大兴四季盛景园共有产权房项目于2018年10月15日开始第一次申购,参与摇号...
北京市共有产权住房新规公开征意见
《办法》指出,购房人产权份额,参照项目销售均价占同地段、同品质普通商品住房价格的比例确定;政府产权份额,原则上由项目所在地区级代持机构持有,也可由市级代持机构持有。共有产权住房项目销售均价和共有份额比例,应分别在共有产权住房项目土地上市前和房屋销售前,由代持机构委托房地产估价机构进行评估,并由住建委同市发...