深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)

(二)组织对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行前期调查;(三)确定房屋征收范围后发布征收提示,在房屋征收决定公告后书面通知有关部门暂停办理房屋征收范围内的征收行为限制事项的受理、审批、登记等相关手续;(四)专户存储、拨付与监管房屋征收补偿费用,提供周转用房或者安置房,对签约期限内达不...

榆林大道(火车站北)拓宽改造一期项目房屋征收与补偿方案征求意见...

按照征收补偿土地面积与住宅安置房屋套内建筑面积以1∶1.15的比例进行调换,地上建筑物、附属物、装饰装修、搬迁、临时安置等采取货币补偿。2.商业房屋。商业房屋采取房地一体的方法,按照征收补偿建筑面积与安置房屋套内建筑面积进行调换(其中商业用地应按照每平方米1700元予以扣减);商业房屋榆林大道西侧进深16米以上的...

城中村改造怎么补偿?中山公布最新标准

其中,集体所有土地范围内住宅房屋的补偿及奖励的平均单价,按照该范围内每宗(间)住宅房屋的“‘;住宅房屋补偿’加上‘;奖励’,再加上‘;室内装修装饰补偿(如涉及)’”的总和,除以所有住宅房屋的总建筑面积确定。对容积率小于等于1的个人自建住宅房屋计算差额补助时,可将上述确定的项目每平方米补助标准,按土地60%、...

房屋面积补差价的具体含义是什么?

房屋面积补差价是指在房地产交易过程中,实际交付的房屋面积与合同约定的面积存在差异时,买卖双方根据一定的计算规则对差额进行补偿的一种经济行为。这种情况通常出现在预售房或期房交易中,由于建筑施工的误差或设计变更,可能导致最终交付的房屋面积与购房者最初签订合同时的约定面积不一致。具体来说,如果实际交付的房屋...

买来的住房面积“缩水”怎么办?

买来的住房面积“缩水”怎么办?合同约定房屋面积145.13㎡不动产登记信息却显示142.6㎡住房面积“缩水”2.53㎡面积差额能退吗?01基本案情卫某某与某房地产开发有限公司(下称房地产公司)于2015年7月13日签订房屋买卖合同,合同约定房屋面积为145.13㎡,合同总金额55万余元。合同约定面积与产权登记面积有差异的,...

长沙业主VS开发商:揭秘房屋面积差异背后的猫腻!

合同规定，面积误差比绝对值在0.6%以内（含0.6%）的，双方互不补退房价款(www.e993.com)2024年11月20日。这意味着，只要实际面积与合同约定面积的差额在这个范围内，开发商就不需要承担任何责任。然而，对于业主来说，他们购买的是商品房，面积是衡量房屋价值的重要因素之一。实际面积少于合同约定面积，就意味着他们支付了多余的房价款，这无疑是...

72万元的房屋交多少税 邹平选房需要交什么税

个税:720000*1%=7200元,或房屋买卖利润部分(差额)的20%买方费用:契税:720000*1%=7200元说明:房屋面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算;房屋面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收。交易手续费:80(面积)*2=160元...

关于公开征求《六安市城区国有土地上房屋征收与补偿实施办法...

原补充规定提出“被征收人选择购房券安置的,按照第十八条中房屋重置价结算结构差价的规定,比照就地或就近建设安置房供被征收人进行产权调换的方式,征收住宅房屋按被征收房屋的建筑面积与安置建筑面积1:1.15的比例,征收非住宅房屋按被征收房屋的建筑面积与安置建筑面积1:1的比例,评估计算出安置房价格。安置房总价款扣除...

河南许昌:法院帮忙走流程,从头到尾不操心——190余户业主喜得执行款

在集中发放执行款的现场,有不少路过的业主询问这是在做什么?得知是法院在发放房屋面积差额的执行款,大家表示自己家的房屋面积也有同样的问题,只是不知道如何起诉维权。韩颖斐意识到,不能只局限于眼前已经起诉的业主,还有许多业主也面临着同样的维权问题。拍卖车位所得的仍有余款,可以继续用于解决小区内其他业主的面积...

广东高院发布典型案例规范物业服务:房屋不符合交付条件不得收物业费

今天,广东省高级人民法院发布一批司法保障和谐社区建设规范物业服务典型案例,包括物业公司是否有权对业主大会决议提起诉讼、二手房买卖中物业费如何负担、“酬金制”物业费计算、物业公司的聘请与解聘等物业服务合同纠纷领域的前沿、热点问题。其中,在“某物业公司诉温某物业服务合同纠纷案”中,法院认为某物业公司提供的物...