一般纳税人存量房交易涉及的税费

征收率:5%纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款,向机构所在地主管税务机关申报纳税。2.选择适用一般计税方法计税以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。税率:9%纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额,按照5%的预征率向不动产所在...

依简易办法 减按0.5%征收率执行

铜仁市税务局货物和劳务税科科长周勇介绍,一般来说,计算不含税销售额,需要将含税销售额除以适用税率。但是,二手车经销企业的不含税销售额计算有所不同,是将含税销售额除以征收率。根据63号公告,对从事二手车经销的纳税人销售其收购的二手车,按照简易办法依3%征收率减按0.5%征收增值税。《国家税务总局关于明确二...

【账管家】特好记!最新最全增值税税率、征收率表

2、住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税,或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。(财政部税务总局住房城乡建设部公告2021年第...

房地产开发企业增值税要点梳理

又根据《财政部税务总局关于明确国有农用地出租等增值税政策的公告》(财政部税务总局公告2020年第2号)第二条规定,房地产开发企业中的一般纳税人购入未完工的房地产老项目继续开发后,以自己名义立项销售的不动产,属于房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计算缴纳增值税。三、预缴税款(一)公式...

即日起,这是增值税新版税率表和抵扣方式!

扣除率是指增值税计征中法定扣除项目金额与产品课税金额之间的比例。一般纳税人凭票抵扣进项税,但是对于购进农产品需要计算抵扣,扣除率有的是9%,有的是10%,我们具体来看:①从按照简易计税方法依照3%征收率计算缴纳增值税的小规模纳税人取得增值税专用发票的,以增值税专用发票上注明的金额和9%的扣除率计算进项税额。

...上交|税额|印花税|增值税|企业所得税|税收优惠政策_网易订阅

A公司于2021年6月成立,是增值税一般纳税人,从事国家非限制和禁止行业,2023年5月A公司办理了2022年度的企业所得税汇算清缴申报,A公司2022年度应纳税所得额260万元,从业人数230人,资产总额4500万元(www.e993.com)2024年11月25日。A公司于2023年10月征期申报2023年7-9月的“六税两费”时,可以享受“六税两费”减免优惠吗?

如何计算建筑安装工程费用中的税金

(一)一般纳税人跨县(市、区)提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照2%的预征率计算应预缴税款。(二)一般纳税人跨县(市、区)提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照3%的征收率计算应预缴...

...一般纳税人销售哪些自产的货物,可选择按照简易办法依照3%征收...

一般纳税人选择简易办法计算缴纳增值税后,36个月内不得变更。另外,根据《财政部??国家税务总局关于简并增值税征收率政策的通知》(财税〔2014〕57号)规定,自2014年7月1日起,上述“依照6%征收率”调整为“依照3%征收率”。上述回答仅供参考,如有疑问,请咨询当地主管税务机关。

增值税一般纳税人适用简易征收办法的范围

一、可以选择按简易办法征收的征收范围1、适用这类征收办法的纳税人在计算税款方法上具有选择权，纳税人既可以选择按简易办法计税，也可以按一般计税方法计税，但选择按简易办法计税后，36个月内不得变更。2、简易计税方法的应纳税额，是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额，不得抵扣进项税额。应纳税额=销售...

一般纳税人出租设备和房屋符合条件,可以选择简易征收增值税

一般纳税人出租设备,能否选择简易计税按照3%缴纳增值税?答复:需要看有形动产设备的购买日期。1、若是设备是2013年8月1日之前购买的,则租赁公司按照3%简易计税方法征收增值税。2、若是设备是2013年8月1日之后购买的,则租赁公司按照13%计算征收增值税。