楼市新机遇!专家:为什么建议不要提前还房贷?难道又要大涨?
房贷利率低,如果还跑不进通货膨胀,那么拥有房贷就等同于是在抵抗通胀,这是很划算的,所以提前还没必要。不过我个人倒觉得仁者见仁智者见智吧,并不是每个人的收入呢都能覆盖他的房贷。而且每个人对人生的理解是不一样的,如果他们的的确确觉得房贷影响了他们的生活,他也有这个实力,那么是可以提前还房贷的。毕竟...
不分首套二套,个人房贷最低首付15%
全省各市不再区分首套、二套住房,最低首付比例从首套房15%、二套房25%统一为15%,自2024年10月1日起,发放商业性个人住房贷款按照最低15%执行,具体首付款比例由商业银行根据客户风险状况和意愿,与客户协商确定。“这一政策有利于进一步降低居民购房贷款门槛,满足更多刚性和改善性住房贷款客户需求。”中国人民银行山东...
青岛:商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房 最低首付款比例...
青岛:商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房最低首付款比例统一为不低于15%财联社10月11日电,青岛发布进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施。落实国家关于降低存量房贷利率政策,引导商业银行稳妥有序对存量房贷利率实施批量调整,对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷,将其加点幅度调整为不低于-30...
存量房贷利率下调细则公布后,一文解答你关心的问题
从两方面来看。首先是新房利率。正如之前提到的,5月份央行出台了统一措施,宣布不再对新房贷款利率设定下限,允许各个银行和地方自行决定新房贷款利率。我们曾开玩笑说,这实际上是各个城市和银行为了吸引人才而采取的一种手段。然而,如果是存量房或二手房,我个人认为,从银行自身的角度来看,几乎不可能出台比央行目前...
事关房贷首付!湖南明确不再区分首套、二套住房
商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%!这是10月9日中国人民银行湖南省分行发布的个人住房贷款最低首付款比例优化政策,也是对央行相关金融政策的落地。据了解,为支持城乡居民刚性和多样化改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,根据《中国人民银行国家金融监督管理总局关于...
2024清远楼市福利新政最全盘点!存量房贷利率月底调整、二套首付...
②二套房首付比例≥25%:对于贷款购买首套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,取消利率下限(www.e993.com)2024年10月17日。③拥有2套房及以上,结清贷款后可再贷:对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确...
存量房贷利率批量下调!商贷不再区分首套、二套住房!怎么调?能省...
最首付款比例统一为不低于15%9月29日,央行、国家金融监督管理总局发布关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知。对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。在全国统一的最低首付款比例基础上,中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出...
国庆假期银行服务“不打烊” 火速执行新政!买二套房享首付最低15%
在批量调整阶段,首套、二套及以上存量房贷都可调整,去年已经调整过加点幅度的存量房贷也包含在内。后续,广东省内各地方法人金融机构将通过微信公众号、官方网站、营业网点或App等渠道发布利率调整公告。据悉,大部分借款人将由银行主动调整,无需借款人申请。银行将为借款人提供网上银行、手机银行等线上渠道“一键式...
佛山下月起可提取住房公积金支付购房首付款
大洋网讯记者昨日获悉,佛山市住房公积金管理中心发布了《佛山市住房公积金管理中心关于提取住房公积金支付购房首付款相关事项的通知》(以下简称《通知》)。根据《通知》,在佛山市缴存的职工或其配偶购买佛山市行政区域内新建商品住房且使用住房贷款的,可申请购房首付提取,提取额度应不超过购房首付款金额。《通知》自2024...
【央行放了俩大招】降低存量房贷利率+降低二套房首付比例!
若按此计算,综合考虑最近4年的房贷政策,100万元贷款本金、30年等额本息的按揭贷款,其月供累计已经减少了870元。换句话说,对于贷款100万元的家庭来说,每个月银行卡里其实可以少支出870元,这是很大的利好。二套房也是类似的,各地虽然落实了认房不认贷的政策,但其实很多购房形态也还是会被认定为二套房,导致购房...