什么是抽贷?为什么会被盯上?如何避免抽贷?被抽贷了,怎么办?
简单说,抽贷就是银行在你还没按约定还完钱的时候,突然觉得你不稳了,要提前收回贷款。这事为什么会发生呢?咱们来梳理几个常见原因:政策风向变:比如你申请的是那种先息后本的贷款,虽然说是授信几年,但银行每年都会查你的信用报告。万一政策收紧,评分门槛提高,你就有可能被“盯上”。流水不够看:贷款后,你的...
先息后本、气球贷、随薪供、轻松还…… 房贷还款怎样才合算
记者对此进行了演示计算(实际须以银行计算为准,下同):以贷款总额100万元、时限30年、当下房贷新政调整后首套房贷利率3.4%为准,按等额本息的还款方式来计算,每月需要偿还金额约为4434.81元,共需偿还利息总额为596533.09元;若按“先息后本”还款方式来计算,因为现有的“先息后本”还款方式大多有期限设置、不能超长期...
房贷“先息后本”“气球贷”划算吗?算账结果来了……
“先息后本”是指贷款放款之后,先支付利息,然后按还款约定支付本金的还款方式。“二阶段还款”是指前三年可以按月付息、无需偿还本金,然后在剩余贷款期限内按月等额本息还款,通常贷款期限不少于10年、不超过30年。“气球贷”是指借款人按约定的总期数计算每期月供,在贷款前期归还贷款本息,最后一期一次性偿还剩余本...
买房按揭贷款可先息后本3年-10年还款?上海已有银行开始启动!
贷款30年,前10年只付利息,后20年等额本息;以贷款300万为例,每期的还款金额如下图:第一阶段:10年先息后本月供第二阶段:20年等额本息月供贷款计算器截图贷款计算器截图目前3-5年先息后本为主流,10-20年申请难度较大。以上3种还款模式,差别只在于第二阶段等额本息的月供金额,简单来说就是还款压力...
先息后本、气球贷……房贷还款方式花样翻新,合算吗?
“先息后本”是指贷款放款之后,先支付利息,然后按还款约定支付本金的还款方式;“二阶段还款”是指前三年可以按月付息、无需偿还本金,然后在剩余贷款期限内按月等额本息还款,通常贷款期限不少于10年、不超过30年;“气球贷”是指借款人按约定的总期数计算每期月供,在贷款前期归还贷款本息,最后一期一次性偿还剩余本金。
贷款到底是先息后本合适?还是等额本息合适?
先息后本优点:前期还款压力小:在贷款初期,借款人只需偿还利息部分,本金部分在贷款期末一次性偿还,这对于初期资金紧张但预计未来现金流会改善的借款人来说非常有利(www.e993.com)2024年10月21日。资金使用效率高:由于前期无需偿还本金,借款人可以充分利用贷款资金进行投资或运营,加速资金周转。
揭秘银行新玩法:“先息后本”贷款真的划算吗?
揭秘银行新玩法:“先息后本”贷款真的划算吗?网友关注:房贷还款先息后本火了。近期多家银行如平安、建设、兴业、浦发等纷纷推行“先息后本”还款方式,尤其是平安银行提出的“二阶段还款”模式引人关注。这种方式允许借款人最初三年只还利息,不还本金,而后转为等额本息方式偿还剩余贷款。如此贷款方式在不少城市...
部分银行推房贷“先息后本”,划算么?算笔账后真相是...
按当前广州地区房贷新政调整后的首套房利率3.4%,以贷款总额100万、时长30年、等额本息的还款方式来计算,共需596533.09元。若使用了先息后本的新还款方式,前三年总利息共需101999.88元,三年后,共还款利息529580.42元,共需还款631580.3元,较常规还款方式多了35047.21元。
存量房贷怎么还才划算?银行推出“先息后本”新模式
据计算,假设贷款100万元,还款期限30年,利率3.5%,如果采取24期的“先息后本”还贷方式,则每月只要还1元本金,月供在3000元以内。目前,这种“先息后本”的还款方式已经从广州、苏州、西安、北京等多地逐渐铺开,不过据财联社记者了解,该国有银行在浙江、江苏还未开通该项服务。
提前还贷潮未平 银行推出“先息后本”新模式 存量房贷怎么还才划算?
据计算,假设贷款100万元,还款期限30年,利率3.5%,如果采取24期的“先息后本”还贷方式,则每月只要还1元本金,月供在3000元以内。目前,这种“先息后本”的还款方式已经从广州、苏州、西安、北京等多地逐渐铺开,不过据财联社记者了解,该国有银行在浙江、江苏还未开通该项服务。“先息后本的还款方式比较适合...