今起公积金、商贷变化!公积金可多次申请 存量房贷再调整

目前，单人78万元，双人102万元、三人126万元。购房者可根据自己的情况乘相应的倍数，来了解具体的贷款额度。但由于每个人的情况不同，所以贷款的金额只能是参考，具体还应该到公积金窗口进行试算。以家庭为单位可第三次申请公积金众所周知，以家庭为单位一共可申请使用两次公积金贷款。而此次政策调整后，符合条件的家庭...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...

辽宁省内5市阶段性取消新发放首套房贷款利率政策下限 住房公积金...

沈阳等5个城市阶段性取消个人住房贷款利率政策下限后,银行机构按照市场化、法治化的原则,结合经营情况、客户风险状况等,合理确定每笔个人住房贷款利率水平,形成更加市场化、差别化的利率定价,每笔贷款的具体利率水平在不同城市、不同银行、不同人群、同一银行不同时期都会有所区别。但总体来看,个人住房贷款加权平均利率水...

住房公积金贷款共有两种还款方式

比如缴存人小王与配偶在太原市共同申请首套房公积金贷款80万元,贷款期限是30年,首套房贷利率2.85%,两种还款方式具体有何不同?一起来试算一下:如选择等额本金的还款方式,首月还款金额4122.22元,之后每月递减,利息总额342950.33元,本息合计1142950.33元;如选择等额本息的还款方式,每月固定还款额3308.46元,利息总额391044.95元...

北京住房公积金个人住房贷款业务问答

(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...

关于商业性住房贷款转住房公积金贷款的热点回应

答:住房公积金贷款利率执行法定利率,目前执行的是中国人民银行自2022年10月1日调整的公积金贷款利率:五年期以下(含五年)的年利率为2.6%,五年期以上的年利率为3.1%(www.e993.com)2024年11月25日。借款人第二次申请住房公积金贷款:五年期以下(含五年)的年利率为3.025%,五年期以上的年利率为3.575%。

南京市公积金个人贷款额度如何测算?手把手教你→

个人最高贷款额度为50万元,夫妻双方均缴存住房公积金的职工家庭贷款最高限额为100万元。家庭有两个(含)以上未成年子女,首次使用住房公积金贷款购买首套住房,个人最高可贷额度为60万元,夫妻双方均缴存住房公积金的职工家庭贷款最高限额为120万元。02按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人(配偶)住房公...

济南出台住房公积金新政,明确了贷款条件与首付比例等多个方面

住房公积金贷款期限最长为30年,最长不超过按主借款人法定退休年龄延长5年计算。再交易自住住房(存量房)房龄与贷款期限之和不超过50年。组合贷款的商业贷款期限应与公积金贷款期限一致。个人住房公积金贷款利率按中国人民银行规定执行,并随中国人民银行利率调整而调整。在执行国家差别化信贷政策时,按差别化贷款利率执行。

个人住房公积金贷款,济南出台最新细则

此外,《细则》明确规定,住房公积金贷款期限最长为30年,最长不超过按主借款人法定退休年龄延长5年计算。再交易自住住房(存量房)房龄与贷款期限之和不超过50年。组合贷款的商业贷款期限应与公积金贷款期限一致。个人住房公积金贷款利率按中国人民银行规定执行,并随中国人民银行利率调整而调整。在执行国家差别化信贷政策...

沈阳最新发布!可提取公积金交“首付”,“商转公”条件放宽!

住房公积金作为一种长期住房储金,虽然有着比较稳定的收益率,但相较住房公积金贷款利率来说,还是有一定利息差的。此次提取付首付政策对于使用公积金贷款的职工来说,可以有效的提高购房者的购房首付资金占比,最大限度减少住房公积金贷款额度,购房者可以节省更多贷款利息,职工按月还款压力也更小。