广州跟进取消普宅非普宅标准,购房满两年交易一律免征增值税

具体来看，在新政后广州将取消原普通住房（面积<144平）和非普通住房（面积≥144平）标准；个人购买2年以上（含2年）的住房对外销售，将免征增值税；个人购买不足2年的住房对外销售的，将按照5.3%的征收率全额缴纳增值税。广州中原研究发展部分析指出，新政在增值税减免落地后，将减轻豪宅交易成本，刺激广州豪宅市场...

住房税负成本降至史低!一线城市取消普宅非普宅标准税收政策出炉...

这次三部门新政明确,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。李宇嘉表示,针对“有没有”住房时期缺房子的现象,必须要最大限度增加房屋供应,于是就...

购140平米以内住房按1%交契税!满两年住房出售免征增值税!

此前在二手房交易中,个人将购买2年以上的住房对外出售的话,如果是普通住房,是免征增值税的;如果是非普通住房,则要根据差额按照5%的税率缴纳增值税。举个例子,一套房子业主当年是500万买的,现在600万卖出去,如果是非普宅,增值税就要交5万元;而如果普宅,满2年就可以省下这5万的税钱。三部委今天的新政表示,北京...

上海官宣取消普通住房标准、满二免增值税!北广深在线求新政!

其他个人所得税方面的政策未作调整,如对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税;居民换购住房有关个人所得税政策仍按照国家相关文件继续执行。●增值税:满两年免征增值税根据《公告》规定,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外...

广州取消非普宅标准 证满二年交易每百万可省5万元增值税费

标准的取消，意味着此前的非普通住宅证满两年后，不再需要缴纳5.3%的增值税，按增值税=成交价÷(1+5%)×5.3%的公式计算，符合相应条件的房源，总价每百万可省50476元的增值税税费。11月13日，财政部等三部门发布关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告。其中提及到增值税，北上广深四个一线城市，凡...

上海取消普通住房标准,个税和增值税有变,还要注意这件事

住房满两年以上出手,需要对差额部分征税,税率为5%(www.e993.com)2024年11月28日。而从12月1日开始,持有满两年后交易,免征增值税,不足2年的,按照5%征收率全额缴纳增值税。这项政策对于中心城区二手房买卖是一项直接利好。长寿路商圈,这附近二手房有两个最大的特点,一是房龄较长,平均在20年上下,另一方面,大户型挂牌较多,这也就意味着不少房...

个人销售满2年住房免增值税 四大城市统一政策

财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告。公告指出,对于取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,纳税人建造普通标准住宅出售时,如果增值额未超过扣除项目金额的20%,则继续免征土地增值税

财政部等三部门:城市取消普通住宅标准后购房满2年再销售免征增值税

财政部等三部门：城市取消普通住宅标准后购房满2年再销售免征增值税财联社11月13日电，财政部等三部门发布关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告。取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，继续免征土地增值税。北京市、上海市、广州市和深圳市...

关注| 取消限购,不满两年房产交易还缴增值税吗?最新回复!

根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3:《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》的规定:“第五条个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市...

限购取消后,不满两年房产增值税怎么收?

取消限购措施无疑是对房地产市场的一种刺激,旨在满足居民的合理住房需求。然而,对于那些打算在短期内转手房产的人,增值税的政策并未发生改变,这意味着购房投资仍需要谨慎规划。从市税务局的回复可以看到,增值税政策仍然严格执行,购买不满两年的房子交易时需按5%的税率全额缴纳增值税,这无疑增加了短期投资的交易成本...