全国法院:关于审理建设工程管理费纠纷的70条裁判观点

同时满足按时完成项目代建任务、工程质量优良、项目投资控制在批准概算总投资范围3个条件的,可以支付代建单位利润或奖励资金,代建单位利润或奖励资金一般不得超过代建管理费的10%,需使用财政资金支付的,应当事前报同级财政部门审核批准;未完成代建任务的,应当扣减代建管理费。二、最高人民法院司法观点06、合同无效,承...

孙颖等:建设工程领域“四类”管理费"十三种"类型争议的解决路径

建设工程领域涉及不同类型的管理费,大致可分为项目建设管理费[6]、企业管理费、总承包管理费[7]、其他管理费四类。其中项目建设管理费、企业管理费、总承包管理费属于有明确列项的管理费,在建设项目总投资中的费用列项层级如下图所示;其他管理费则主要涉及转包、违法分包、挂靠(两包一挂)和内部承包等情形下的管...

工程造价基础知识,名词解释大汇总

20、总承包服务费　　总承包人为配合协调发包人进行的专业工程发包，对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。　　主要包括以下含义：　　总承包服务费的性质：是在工程建设的施工阶段实行施工总承包时，由发包人支付给总承包人的一笔费用。承包人进行的专业分包...

举办建设项目全过程造价管控与结算审计实务操作专题培训班的通知

4.是否可采用按合同建筑面积计取的方式来确定预算包干费,以弥补未发生的总承包服务费?5.如何解决总承包服务费的问题?6.在固定总价合同中,若地勘报告超出预期导致施工费用增加,应该如何处理?7.在合同解除后,工程造价应以固定总价为参照还是适用工程所在地的定额计价?8.在造价鉴定中,是否合理将劳务取费不包含临...

总承包服务费如何计算?现存在什么问题?

总承包服务费=Σ(计算基数X费率)(1)式中的计算基数为专业分包工程造价,费率取值分以下三种情况:①提供总承包管理服务的费率≤1.5%;②提供总承包配合服务:1.5%≤费率≤3.5%;③提供总承包保管服务的费率≤1%。由表1及式(1)可知,总承包服务费是总承包方按发包方意志,向专业分包方提供某项或某些项总承包服务后...

工程造价概念解析:暂列金、暂估价、计日工、总承包服务费

本文主要对公路工程造价计算中的暂列金、暂估价、计日工、总承包服务费、利润、规费、税金等进行简单介绍(www.e993.com)2024年11月19日。暂列金额暂列金额是指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出...

总承包服务费和施工配合费的区别

3.总承包服务费由业主承担。其费用可约定，或按单独发包专业工程含税工程造价的1.5%计价（不含工程设备）。施工配合费施工配合费：指专业分包单位要求总承包单位为其提供脚手架、垂直运输和水电设施等所发生的费用。发生时当事方可约定，或按专业分包工程含税工程造价的1.5%~3.5%计价（不含工程设备）。两者在...

总承包服务费包括( )。

正确答案:ACD答案解析:本题考查的是建筑安装工程费用项目的组成与计算。总承包服务费:是指总承包人为配合、协调发包人进行的专业工程发包,对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。参见教材P231。

总承包服务费与费率计算方式

计费方式:总承包服务费=专业分包工程费(不包括设备费)*费率费率:1、招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时,按分包的专业工程估算造价的1.5%计算。2、招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调,并同时要求提供配合服务时,根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求,按分包的专业工程估算造...

20MWh储能示范项目EPC总承包工程报价表

表5.4-4-12总承包服务费计价表表5.4-4-13建筑安装工程拆除工程计价表表5.4-4-14规费项目计价表表5.4-4-15建筑安装工程税金项目计价表表5.4-4-16建筑安装工程综合单价分析表表5.4-4-17建筑安装工程招标人提供设备(材料)一览表表5.4-4-18建筑安装工程主要工日价格表...