交房延期引冲突:开发商与购房者的违约金纠纷
3.违约金计算方式有误-根据合同第十二条第一款第一项规定,60日内逾期按万分之一算,逾期超过60日按万分之二计算,赵俊云全部按万分之二的标准计算错误。而且,原告主张的违约金过高,请求适当调减。(三)法院查明1.付款情况-2018年3月,赵俊云、刘雅君分多次共向H公司转账124万元;2018年6月25日,转账36...
承包人工期延误 法院合理认定“竣工日期”
家居公司并未就其平行发包给另外两家公司的施工部分的权利义务与市政公司之间进行约定,其要求市政公司对因他方原因导致整体工程延误工期向其承担违约责任,于法无据,不予支持。经核算,市政公司逾期47天完工,根据合同约定,其应承担逾期完工违约金47000元,据此,法院对家居公司诉请的逾期完工违约金支持47000元;驳回家居公...
最高院:中途停工致合同解除,能据工期延误条款向承包方追责吗?
双方2015年6月12日《会议纪要》第7条约定,如弘盛公司不能按约定的总工期竣工,总工期延误超出一个月后,按每延误一天2000元的标准支付违约金。该条约定的是总工期延误的违约责任,而不是中途停工的违约责任。本案中,弘盛公司在施工过程中两次停工,但弘盛公司未完成全部工程施工即退场,属于中途停工的情形,不应当适...
最高院关于建设工程工期延误责任的裁判规则
生效裁判认为:关于工期延误违约金数额,从已经查明的事实看,导致案涉工程工期延误的原因是多方面,且无法精确计算不同原因导致的具体延误天数,根据公平原则和诚实信用原则,兼顾合同履行情况及当事人过错,本院酌定某建设公司支付某房地产公司工期延误违约金750000元。17、合同履行中,双方均明知相关的施工期限发生变更,承包...
厦门湖里法院:能动履职润心 司法为民暖心
装修公司给出的表面修复方案尹女士不满意,于是她向法院提出诉讼,要求装修公司支付工期延误违约金并赔偿因工程返工产生的一切损失。然而在庭审中,装修公司否认是施工不当导致质量问题,还提起反诉。法官耐心倾听了尹女士的诉求,细致开展庭审调查,基于在案证据释明举证责任后引导尹女士对工程质量、修复方案及损失申请鉴定。
股票代码:600383 股票简称:金地集团 公告编号:2024-007
项目每个地块的工期进度管理奖励金不超过该地块代建管理服务费总额的10%(www.e993.com)2024年9月20日。因乙方1原因,项目完工日期超过合同约定的,按每延期一天处违约金50,000元处理;因乙方1原因,项目当期首批次达到预售条件的日期超过计划进度约定的,按每延期一天处违约金20,000元处理;乙方1因前述工期延误承担的违约金最高为当期地块的代建管理...
河南高院:建设工程施工合同纠纷事实查明的思路与方法(一)
例如主体结构完成后支付合同总价X%的进度款,承包人主张,主体结构完成是一次结构浇筑完成即应支付该笔进度款,因发包人未能及时付款,工期延误责任在发包人;发包人辩称,二次结构也必须完成才应支付,发包人不存在迟延支付该笔进度款的情形,工期延误系承包人自身原因导致,据此发包人要求承包人依约支付工期违约金。此时,主体...
招实力总包|北三县某城市综合体项目总建面15万平出零米开始结算
11.2剩余3%作为工程质保金,工程质保金在工程全部完工并达到竣工验收合格后满两年,无任何工程质量等遗留问题,并扣清乙方应支付维修费、违约金及其他应扣除费用后,方可支付乙方工程质保金1%;剩余2%质保金自工程竣工验收合格后满五年期后,乙方保证在质保期内无任何工程质量、遗留隐患等问题,并扣清乙方应支付维修费...
山东龙泉管业股份有限公司 关于全资子公司签订合同的公告
6.3.1延误工期1-4周,每周违约金金额为所服务设备价格的0.5%;6.3.2从第5周起,每周违约金金额为所服务设备价格的1%;6.3.3不满一周按一周计算。卖方向买方支付违约金,不免除卖方需支付由于卖方技术服务错误或违约造成买方的直接损失。6.4如由于卖方责任未能按合同的要求按时交付经确认属对现场施工有较大影响...
工期延误理由不成立不能交房须付违约金
近日,法院审理认为,房地产公司所主张工期顺延的抗辩事由不成立,应依法认定其逾期交房的行为构成违约,遂判决房地产公司向杨先生支付违约金,共计63881元。2014年10月15日,杨先生与房地产公司签订了《海口市商品房买卖合同》,合同约定:杨先生以689117元的价格购买一套位于海口市的房屋,合同签订后,杨先生依约支付了...