...产业开发区南区杨河路13号1-4#厂房、5#仓库、办公实验楼及其土地
拍卖成交价在200万元以内的部分按5%计算,超过200万元以上至1000万元以内的部分按3%计算,超过1000万元以上至5000万元部分按2%计算,超过5000万元以上至1亿元以内的部分按1%计算,超过1亿元的部分按0.5%计算。其中佣金中的30%由长交所向乙方(买受人)出具服务费发票;佣金中的70%由拍卖公司向乙方(买受人)出具拍卖佣金发...
...有限公司所有的位于芜湖市鸠江区大桥镇桥北工业园的工业厂房...
拍卖成交价在200万元以内的部分按5%计算,超过200万元以上至1000万元以内的部分按3%计算,超过1000万元以上至5000万元部分按2%计算,超过5000万元以上至1亿元以内的部分按1%计算,超过1亿元的部分按0.5%计算。其中佣金中的30%由长交所向乙方(买受人)出具服务费发票;佣金中的70%由拍卖公司向乙方(买受人)出具拍卖佣金发...
...市东方棉纺厂名下位于瑞安市汀田镇大典下中心路南潮村的厂房及...
如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。六、费用负担情况:标的物转让登记手续由买受人自行办理,本次交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,由双方各自承担。可能存在的水、电、物业管理等欠费及未明确缴费义务人的费用均由...
江苏红豆实业股份有限公司关于回购注销2021年限制性股票激励计划...
2、参考《评估报告》的评估结果,本次交易涉及的标的资产不含税评估价值为10,051.03万元,经各方充分协商,各方一致同意标的资产的转让价格为:以不含税评估价值为基础计算的含税价值10,595.64万元,扣减截至评估基准日印染业务相关的未支付的应付账款余额2,750.13万元(其中开票余额2,639.40万元,不含税暂估余额110.73万元...
财产和行为税热点问答(一)
答:对于企业自用的房产,年应纳房产税额=房产原值×(1-30%)×1.2%;对于企业出租的房产,年应纳房产税额=年租金收入×适用税率(l2%)。6.个人出租房屋,签订合同有约定2个月的免租期,免租期需要缴纳房产税吗?怎么计算?答:对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照...
工业厂房、工业土地过户税费及流程
1、城镇土地使用税:以纳税人实际占用的土地面积(平方米)为计税依据,按一定的税率(每个城市各不相同)按年缴纳(www.e993.com)2024年10月25日。2、印花税:按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。3、契税:土地使用权的转让,以成交价格为计税依据,以3%税率缴纳契税。二、工业厂房土地过户的限制条件...
不良债权以物抵债的税费负担问题—第35号公告税收新政解读(二)
在确定财产处置参考价前,执行法院必须及时向税务部门查询拍卖标的物因司法拍卖应交纳的增值税、契税、个人所得税等各项税费金额、计算方式、税费负担主体以及历史欠缴税费情况。以不动产为例,历史欠缴税费主要包括欠缴涉及土地、厂房的土地增值税、房产税等税款,该等税款可在不动产所在地主管税务机关的信息系统中通过...
石家庄科林电气股份有限公司关于出售部分新建厂房及土地使用权的...
1、甲乙双方约定按下述方式计算合同价款:合同总价款=房屋建筑面积×每建筑平方米单价。2、该房屋合同价款总金额12,643.08万元。3、上述合同转让价款已包含房屋建筑物占用的土地使用权价值。房屋用地面积为计算土地使用税的缴税依据。在房屋交付使用之前,其用地面积所产生的土地使用税由甲方承担,房屋交付之后由乙方承担...
工业厂房买卖合同范本模板(仅供参考)
但因在本合同签订后出现的政府原因(如规划、征收或该区域过户冻结等)或政府部门工作失误造成不能过户变更的,甲方仅需返还已收的购房款和定金(利息按照中国人民银行同期贷款利率计算),若产生已缴纳的土地增值税,则双方各承担50%的税款。四、其他规定:1、甲方须保证在本合同签订时对出售的厂房及设备设施拥有合法...
卖房后一年内买房减免契税吗 二手房过户费有哪些
二手房过户费有哪些1、增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收增值税;超过2年的非普通住宅或者转让不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;超过2年的普通住宅,则免征增值税;如果是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,都需要全额征收增值税。