南京分户的办理流程是怎样的?这种流程对房产管理有何影响?
第一步是准备相关材料。申请人需要提供房产证、身份证、户口本等基本证件,以及分户申请书。这些材料是办理分户的基础,确保了申请的合法性和真实性。第二步是提交申请。申请人需将准备好的材料提交至当地房产管理部门。在这一步骤中,申请人可能需要填写一些表格,详细说明分户的原因和具体需求。房产管理部门会对提交...
南京大学被质疑出租“违建”给商户?一桩合同纠纷牵出“无房产证...
对于双方的纠纷,鼓楼区法院于2022年9月作出一审判决。因骥记公司注销,法院判决骥记公司股东支付南京大学租金274000元及违约金,房屋占用使用费735000元。南京中院二审维持原判。不过,对于汉口路42号房屋有无产权证以及吴淮宁提到的相关证据如何认定,判决书在事实认定部分有如此记录:本院对南京大学起诉王兴记包子店一...
“以旧换新”暗藏玄机?南京首现0.8容积率地块...
⑵必须有房产证(小产权房不参与);⑶必须备案满三年(满足当下的上市条件);⑷65年产权公寓要看房产证是否标明“公寓”,若标明则不可参加。5、置换的新房售价,是按照销许价还是优惠价?和现在市面上销售的新房价格一致,新房按案场促销优惠后的价格算。6、置换总价和新房总价的差价部分,可以贷款吗?可以。可用...
突发!央媒关注!江苏放刺激大招!南京...
(1)置换客户本人持身份证原件、存量二手商品住房房产证原件到各意向换购在售项目营销中心报名,填写《存量商品房置换申请表》,并缴纳意向金10000元。(2)经梁溪城发集团审核通过的符合置换条件的存量商品房,根据“以旧换新”业务需要提交和签署相关文书。(3)“以旧换新”业务细则,请咨询首批次“以旧换新”商品...
办理“房产证”遇阻 12345连线税务帮解忧
前不久,南京市鼓楼区税务局接到一件12345工单,经了解,该市民反映其三年前购买鼓楼区建宁路某小区的房子,因不急入住故未向开发商索要发票,现市民急需办理房产证却联系不上开发商,市民希望税务部门能帮助联系开发商,协助其办理房产证。接到市民诉求后,税务人员立刻联系了该房屋开发商并向其告知市民诉求,要求其尽快联...
首付低至5% 最低8万元能买套房?
“首付款是买房人对自身购房能力、还贷能力的证明,必须使用自有资金支付(www.e993.com)2024年9月20日。”时代艺境推出的低首付5%即可买房,看似降低了买房的门槛,但在南京地产行业一位资深业内人士看来,这种操作实质上会抬高杠杆,让买房人承担远高于房产实际市场价值的负债,返还的本息都会随之增加,在办理房产证时还要多交契税,得不偿失。
楼市315 | 楼盘烂尾、交付延期、虚假宣传……大批业主怒了!
该名业主代表表示,目前小区整体维修基金缴纳已达到75%。在2023年10月份与开发商达成房产证办理的补充协议中明确:业主缴纳金额达到应缴物业维修基金总额的75%当日开始向后推30个工作日内,即可达到办证条件。如今已过去5月有余,该小区的开发商迟迟不办房产证。还有同为该小区的业主透露,项目已经交付一年多了,还是无...
南京玄武一市民安置商品房到手18年都办不到房产证
为此,2002年6月,李先生还补交了玄武区拆迁办相关费用50650元,最终拿到房屋钥匙。南京市民李先生说:“拿到这套房子我就开始办证了,一直办到今天都没办下来。当时答应给办房产证的人,现在他已经退休了……”有明确的拆迁安置协议,李先生又确实是安置对象,房屋产权证为何18年都办理不下来呢?房产部门表示,李...
927套安置房业主“家门口”办房产证
927套安置房业主“家门口”办房产证六合马鞍街道创新“一站式”服务,避免群众跑冤枉路刚刚过去的国庆假期,六合区马鞍街道征收办特地在其中两天安排专人值班,协助42户棠新苑安置房的产权人完成街道层面办证手续。“这样一来,国庆假期结束后工作日内,他们可直接前往区市民中心办理剩余手续,拿到房屋产权证。”马鞍街道...
18年都办不到的房产证:2002年到手安置商品房,为何2020年还办不到证?
拆迁安置协议显示,1998年,李先生家位于玄武区岗子村61号的房子拆迁,之后被安置到营苑西村10栋307室。为此,2002年6月,李先生还补交了玄武区拆迁办相关费用50650元,最终拿到房屋钥匙。南京市民李先生说:“拿到这套房子我就开始办证了,一直办到今天都没办下来。当时答应给办房产证的人,现在他已经退休了……”...