府院联动破解办证难题,宾川120户业主喜提“大红本”
2024年5月,宾川金色佳园小区120名业主集体向宾川法院递交诉状,要求小区开发商提交房产证办证材料,协助业主办理房产证。宾川法院接到诉状进行审查后,第一时间到县住建局、县不动产登记中心开展情况调查,详细了解该小区一直未能办理房产证的原因。考虑案件涉及业主众多,问题涉及面广以及降低业主维权成本等因素,宾川法院决...
上海华府天地官方网页丨华府天地售楼处电话_房价丨详情丨地址
二套及以上:人均60平建筑面积免征房产税,超出面积视为“应税面积”应缴纳房产税。②居住证满3年或居住证积分满120分的外地户籍1、符合持有上海居住证满3年或居住证积分满120分并在上海工作生活的购房人。其在上海新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,暂免征收房产税。2、暂时不符持有上海居住证但不...
锦绣雅著售楼处电话-锦绣雅著售楼中心(2024)官方网页-户型/价格
首套:无论面积多大,免征房产税。二套及以上:人均60平建筑面积免征房产税,超出面积视为“应税面积”应缴纳房产税。②居住证满3年或居住证积分满120分的外地户籍1、符合持有上海居住证满3年或居住证积分满120分并在上海工作生活的购房人。其在上海新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,暂免征收房产税。
奉贤2024年象屿江湾悦府售楼处-官方网站-象屿江湾悦府-户型配套
二套及以上:人均60平建筑面积免征房产税,超出面积视为“应税面积”应缴纳房产税。②居住证满3年或居住证积分满120分的外地户籍1、符合持有上海居住证满3年或居住证积分满120分并在上海工作生活的购房人。其在上海新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,暂免征收房产税。2、暂时不符持有上海居住证但不...
上海买房:为孩子读书,225万换来58平,120积分是否能满足需求?
第一,房产证能否顺利办理,希望越快越好。第二,希望女儿能顺利转到上海就读幼儿园,之后上小学。我有个担忧,我们虽然没有在上海正式落户,但希望通过积分的方式实现让孩子在上海上学的愿望。不知道我们积累的120分积分是否会受到限制,能否确保孩子顺利完成学业,从小学读到高中,考上理想的大学。
买的房子是120平米,办房产证时却是140平米20平米差价该不该补?
有一位购房者在当初购房的时候购房合同当中表明的房屋建筑面积为120平米,等到开发商交房办证的时候却得知房屋面积变成了140平米(www.e993.com)2024年10月18日。自己需要补交20平米的差价。按理说房屋面积增加了,自己补钱是应该的,但是20平米折合房价并不是一个小数目,对于本就高涨的房价来说,购房者承受的压力不小。同时前期购房时是按照120平米的...
上饶:“富二代”介绍买房,120平只要30万,收到房产证疑点重重
广信区枫岭头镇的丁先生经人介绍认识了卢某,2019年3月,卢某说可以介绍他买低价房,120多平方米的房子,位于上饶市政府旁,地理位置和小区环境都很不错,总价只需要30多万,比市场价便宜了一半多。从去年3月开始,信以为真的丁先生陆续转了30余万元给卢某。直到6月,卢某突然告诉丁先生,房产证办好了。但是给丁先...
房产证上120平,到手却只有100平,原来房产证上这么多“套路”!
上半年我一个朋友在长沙买了一套房,我陪着他看了很多的楼盘,最好找了一个离他上榜不是很远,坐公交只要10分钟的地方买了房,买的是120平的三室,可是在这个月拿到房产证,却发现上面的面积只有100平,少了20平,本来是打算去找开发商理论的,但是后来被一个买房很久的内行人给劝住了,他表示房产证上是有一些“...
北京新办房产证将免费设密码 预计下半年实施
据了解,北京市曾于2008年在延庆、通州等地进行过指纹、肖像房产证加密的试点,当时市民可自愿选择是否加密,但需要收费120元。在房产交易时,工作人员开启专业设备,查看现场持证人与房屋所有权证上密押膜的数码肖像是否一致,并鉴别现场持证人的指纹与房产权属登记的是否吻合。肖像、指纹验证成功后,方可进行房产交易。
120万买房,6年后倒赔94万…
先是契税,这算大头,不同地区和不同房屋的税率可能有轻微的差异,通常是签合同的时候交一半,拿证的时候交另一半。另外,就是印花税,在订立合同时就直接缴纳,费用是总房款的0.05%,还有权属登记费和交易手续费,权属登记费就是办理房产证的费用,交易手续费则按住宅和非住宅两种标准实收,这三种费用都不多。