居民资产收益率与负债成本倒挂 存量房贷利率调降呼声再起
2019年,王先生的商业住房贷款利率为5.25%。这在当时算是一个相对较高的利率水平。随着时间的推移,银行贷款利率一降再降,相比之下,他的房贷利率显得越来越高了。2024年,王先生注意到许多银行开始推出利率在3%左右的信用贷款产品。王先生开始考虑是否应该利用当前较低的利率环境,提前偿还房贷,以减少长期的财务负...
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自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
多地商贷利率进入“2时代” 公积金吸引力还有多大?
今年5月,中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。近期,各地又纷纷下调商贷利率,在部分房贷利率进入“2时代”的地区...
商贷“撞车”公积金,广州房贷利率最低卷至2.89%
值得注意的是,目前,5年期以上首套房公积金利率为2.85%,相当于商业银行贷款利率已“撞车”公积金利率。未来,公积金还有竞争优势吗?商贷“撞车”公积金今年以来,广州房贷利率持续下行。以国有大行为例,其首套房贷利率从年初的4.1%降至如今的3.1%。如果按照100万30年期等额本息来计算,年初买房与当下买房,按揭...
关注!枣庄2024年度住房公积金缴存新调整!
此次个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。2024年5月18日以前已经申请个人住房公积金贷款尚未发放的,执行调整后利率;2024年5月18日(含)后申请的个人住...
第二次使用住房公积金贷款的利率是多少?
根据我国现行政策,第二次使用住房公积金贷款的利率通常与首次使用时相同(www.e993.com)2024年9月22日。具体利率会根据当地住房公积金管理中心的规定而定,一般会略低于商业贷款利率。例如,某些地区的住房公积金贷款利率可能为3.25%,而商业贷款利率可能在4.9%左右。二、利率调整情况需要注意的是,住房公积金贷款利率并非固定不变。国家会根据经济形势和...
住房公积金利息怎么算
月利息=账户余额×年利率÷12=100,000×0.03÷12=250元这意味着,如果您的账户余额和利率保持不变,每个月您将获得250元的利息收入。需要注意的是,住房公积金的利息是按月结算的,并且是复利计算。也就是说,每个月的利息会计入您的账户余额,下个月的利息将基于新的账户余额进行计算。这种复...
首套房贷利率低至2.9%!商贷和公积金贷款利率会倒挂吗?
首套房贷利率低至2.9%!商贷和公积金贷款利率会倒挂吗?7月22日,贷款市场报价利率(LPR)出炉,最新一期LPR报价出炉,1年期LPR、5年期以上LPR均下调10个基点,分别由3.45%、3.95%调整为3.35%、3.85%。据悉,当前各城市的个人住房公积金主要按照人民银行5月份调降后的贷款利率执行,其中,5年以下(含5年)和5年以上首套...
2024年8月最新版!常州购房政策全汇总!涉及商贷、公积金、购房补贴...
5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款暂按原利率执行,从2025年1月1日起,按新的利率标准执行。公积金贷款计算方式:常州住房公积金是按照“月均账户余额×配贷系数”方式计算贷款额度。连续缴存满6个月即可申请贷款。
住房公积金贷款执行新利率 下调0.25个百分点 已发放贷款2025年起...
5月17日,中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,明确自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5月18日,北京已开始执行新的住房公积金贷款利率。北京住房公积金管理中心相关负责人表示,对于2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款,仍执行原个人住房公积金贷款利率标准,自2025...