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即二手房的书面称呼,是相对首次成交的商品房而言。二手房出租出售、求租求购、房源推荐、价格评估、交易办证、金融贷款,每天下午2点半FM93.1《王宁说二手房》31、二手房通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房,办完产权证后,再次上市买卖,这些都称为二手房。32...

100万,能在香港买什么房子?

还有差饷和地租，香港大部分的房子都要交，无论你自住还是出租，香港官方会给你的房子租金估值，按照年租金估值的8%来征收。比如你的房子一年能租十万，就收你8000块钱一年，算是一种间接形式的房产税。总体持有成本相当于1个月租金。9、香港的租金回报率如何？普遍2%~3%左右。好的地段4%。豪宅1.5%~2%左右吧。

香港太狠了!房子300万/套、税费100元起!深圳该怎么办?

以深圳人买800万港元的香港住宅为例:过去15%的税费就高达120万;“撤辣”后,仅需约24万,瞬间省掉8成税费!这还不是最划算的,如果是300万的的房子,税费直接从45万→100元!堪称不要钱!能出手这么“大方”,都是因为楼市表现太差了。一是,成交量创下33年新低:据中原地产数据,香港2023年的整体楼宇买...

回顾:香港楼市“突然火爆”,是什么原因让内地人涌入香港买房?

假如想要在香港买一个房子，买家除了要准备好房款之外，还要支付相对应的印花税，即买家印花税。其次，还要支付另外一项费用，那就是新住宅印花税。你以为这就完了，实际上香港的“辣招”可远不支此。如果你的钱够多，还想要再买一套房，则需要另外再交一笔印花税。倘若想要在短时间内快速出售房子，还得需要交额...

不懂买香港居屋的窍门,我差点失去这套310万的大房子!

3月3号我在居屋申请网站上填了资料、交了250块港币,第二天就收到房委会确认我的白表申请成功且给了我一个W开头01结尾的申请编码。香港居屋申请表图:网络之后我就没再关注这件事情了,甚至连2022年是申请哪些地方的居屋也都没有去留意。直到2022年的6月传来消息,居屋2022年要开始搅珠出结果了。就像六合...

房子空着不住要交税,这项香港“辣招”在内地行得通吗?

顾云昌认为，对二手房征收空置税，需要面临的难题主要是对房屋空置标准的设定和对空置情况的排查(www.e993.com)2024年11月14日。▲资料图中新经纬摄“什么样的房子算空置房？现在人们生活水平提高了，有些购房者可能会买一两套‘异地房’。城里一套上班的时候住，郊区一套周末、假期去住。还有人会在景区附近或者海边买上一套，偶尔带着家人...

买百平米房子只得70平米,公摊面积是怎么来的?

比如,顺德的买楼计税优惠政策之前已经延续了14年,期间顺德是佛山唯一采用套内面积计算商品房价格的片区,这是2000年开始顺德为解决商品房公摊面积纠纷频发而推行的政策。可是,自2014年6月21日起,顺德缴纳房屋契税标准从套内计价变成建筑面积计价。新政落地后,在顺德买套内面积八九十平米的商品房,比之前要多交数千元的...

买100平米的房子只得70平米,这么坑的“公摊面积”到底怎么来的?

比如,顺德的买楼计税优惠政策之前已经延续了14年,期间顺德是佛山唯一采用套内面积计算商品房价格的片区,这是2000年开始顺德为解决商品房公摊面积纠纷频发而推行的政策。可是,自2014年6月21日起,顺德缴纳房屋契税标准从套内计价变成建筑面积计价。新政落地后,在顺德买套内面积八九十平米的商品房,比之前要多交数千元的...

香港的房子为什么那么贵?

“因为内地客人购买金额占香港新房销售总额的比例不超过10%。”其中,新房多过二手房,豪宅多过普通住宅。如果从缴纳印花税的数量看,这个比例会更低,因为很多内地豪客都有香港身份,去掉这部分,内地客比例会降到3%—5%左右。虽然总量不多,但因为是不确定因素,所以对市场供需平衡的短期影响还是有的。

一套200万的房子,在世界各国如何收房地产税?(附表)

在香港,一套200万房子的租金大约4万左右,如果自助,也税费为0.32万。其实各个国家的税率仔细算算,都不算高。配图表在交易环节,税率情况差异就非常大了,低的,低到几乎没有,比如美国的部分州,只有象征性的0.01%。高的,为了调控楼市,可以高到几乎离谱,比如香港的印花税,买一次房子交税费就要脱层皮。