...有限公司所有的位于芜湖市鸠江区大桥镇桥北工业园的工业厂房...
拍卖成交价在200万元以内的部分按5%计算,超过200万元以上至1000万元以内的部分按3%计算,超过1000万元以上至5000万元部分按2%计算,超过5000万元以上至1亿元以内的部分按1%计算,超过1亿元的部分按0.5%计算。其中佣金中的30%由长交所向乙方(买受人)出具服务费发票;佣金中的70%由拍卖公司向乙方(买受人)出具拍卖佣金发...
惊悚!100万元的房子,税费居然还要40万元!
100万元的房子税费40万元,能悔拍吗市民陈先生反映,他在某线下拍卖渠道拍下了一套房子,总价约100万元,结果在过户的时候发现各类税费高达40万元。据税务工作人员介绍,这套房子的土地属于集体所有,因此需要支付土地溢价,导致税费增多。陈先生认为税费金额远超他的预期,咨询能否悔拍。浙江六和(温州)律师事务所合伙人林...
公益法律咨询服务一对一 为50多名群众解难题
100万元的房子税费40万元,能悔拍吗市民陈先生反映,他在某线下拍卖渠道拍下了一套房子,总价约100万元,结果在过户的时候发现各类税费高达40万元。据税务工作人员介绍,这套房子的土地属于集体所有,因此需要支付土地溢价,导致税费增多。陈先生认为税费金额远超他的预期,咨询能否悔拍。浙江六和(温州)律师事务所合伙人林...
...市东方棉纺厂名下位于瑞安市汀田镇大典下中心路南潮村的厂房及...
存在二次或二次以上过户产生的税费及费用,除本次交易的税费外,另外增加的税费及费用,也由买受人承担。七、能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。标的物不能或者延迟办理过户手续的后果由买受人自负。法院解除查封...
深市上市公司公告(4月11日)
4月10日,润禾材料(300727)发布公告称,公司于2024年4月9日召开了第三届董事会第二十二次会议,审议通过了《润禾材料关于聘任公司高级管理人员的议案》,经公司总经理提名、董事会提名委员会资格审核通过后,董事会同意聘任陈昱先生、皮碧荣女士、朱润民先生为公司副总经理,任期自本次董事会审议通过之日起至第三届董事会...
「允良整理」财税动态——(586)合规享受土地增值税优惠
根据51号公告规定第六条,Q公司应按厂房在作价入股前的原价确定扣除金额,即200万元;加计扣除的年限为2023-2005=18(年);转让的增值额为500-200×(1+18×5%)=120(万元),增值额未超过扣除项目金额50%,适用税率30%,因此,Q公司应缴纳土地增值税120×30%=36(万元)(www.e993.com)2024年10月25日。此外,51号公告还明确了排除条款...
工业厂房、工业土地过户税费及流程
一、工业厂房土地过户税费如何收取出让方:1、营业税:单位和个人受让的土地使用权,以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额,按照5%的税率缴纳营业税。2、城市维护建设税和教育费附加:以上述营业税额为计税依据,分别按照5%(纳税人在县城、镇的)和3%的税率缴纳城市维护建设税...
财产和行为税热点问答(一)
答:需要。无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。5.企业的房产有出租和自用怎么计算房产税的?答:对于企业自用的房产,年应纳房产税额=房产原值×(1-30%)×1.2%;对于企业出租的房产,年应纳房产税额=年租金收入×适用税率(l2%)。
男子花费7000多万元拍下厂房,过户时却傻了眼:现在连门都不让进
合法竞拍的厂房为何不能使用过户的呢?刘先生介绍当时过户的时候,莒南县人民法院要求他们公司承担买房税和卖房税两方的税务。记者也从拍卖页面看到,莒南县人民法院在拍卖公告中第六条写道,标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税费及其可能存在的物业费水电等欠费具有买受人承担,而如果按照莒南法院这样划分的...
二手房交易时,“带押过户”怎么操作
早在2020年7月,江苏某企业就将名下不动产作为抵押物,并办理了抵押权登记,被担保的主债权额达4亿元。最近,该企业因资产重组,拟将上述抵押物转移至另一公司名下。抵押权人在线出具了同意“带押过户”的意见。买、卖双方在窗口办理了税费缴纳、不动产带押转移登记手续,抵押权人无须到场、无须解除抵押、无须变更抵...