追事||物业分级收费标准这样定,你家服务达标了吗?

按照当下济南市新建住宅小区多数为五星级物业计算,小区物业费为2.15元/m??,在此基础上再上调10%,由此现在小区的物业收费为2.36元/m??。你家五星级物业服务达标了吗?“五星级、四星级物业服务究竟有何区别?物业服务的星级越来越高,但是感受到的服务却还是一样。”有读者提出疑问,既然按照最高标准收取了2.36元...

如何合理计算物业费用?这样的计算对业主权益有何影响?

基础服务费通常是根据物业的建筑面积或使用面积来计算的。例如,一个住宅小区的物业费用可能是每平方米每月5元。这意味着,如果一个业主拥有100平方米的住宅,他每月需要支付500元的物业费用。公共设施维护费用则根据实际使用情况进行分摊。例如,电梯、游泳池和健身房等公共设施的维护费用,通常会根据使用频率和设施的实际...

如何合理计算租房物业费用?租房物业费用的计算方式和标准是什么?

首先,物业费用的计算通常基于房屋的面积。具体来说,物业公司会根据每平方米的收费标准来计算总费用。这个标准可能会因地区、物业类型(如住宅、商业)以及物业公司的服务内容而有所不同。以下是一个简单的物业费用计算示例:其次,物业费用的构成通常包括基础服务费和额外服务费。基础服务费涵盖了日常的保洁、安保、绿化...

清华大学李兆基大楼物业管理服务项目中标公告

本项目代理费收费标准:中标服务费以本项目中标金额作为收费的计算基数,参照《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格〔2002〕1980号)及《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》(发改办价格〔2003〕857号)计算方法和标准,按中标金额差额定率累进法计算并下浮20%,且每个项目中标服务费支付上限为壹拾...

物业管理费如何计算?收费标准如何?

首先,物业管理费的计算通常基于物业的建筑面积。每平方米的收费标准由物业公司根据服务内容、服务质量以及当地市场行情来确定。一般来说,物业管理费包括以下几个主要部分:其次,物业管理费的收费标准在不同地区和不同类型的物业之间可能存在较大差异。例如,高档住宅区的物业管理费通常高于普通住宅区,因为其提供的服务更...

文字实录-厦门市人民政府门户网站

你们认为应该怎么处罚?丁副局长《办法》中有关物业服务收费规定的精神与国家发改委放开物业服务价格和小区停车服务价格的精神是一致的(www.e993.com)2024年11月9日。《办法》以市场调节价为主,对普通住宅的前期物业收费实行指导价。刘女士前几天国家发改委放开物业服务价格和小区停车服务价格。这个消息对我市会有哪些影响?跟《办法》有出入...

上海人投诉!收费太随意,价格相差千元,都是物业说了算?这些区试点...

记者采访发现,大多数居民区按照房屋面积收取垃圾清运费,一般是按照25-35元/平方米的标准。而在实际装修中,相同面积的房屋装修,有的可能装3车垃圾,有的要装4车,所以这也就给了物业模糊定价的一个空间,有的小区最终会根据业主实际使用的车辆数量多退少补,有的小区则把这部分算在“短驳费”中,通常也是模糊定价,“...

十大物业收费软件排名推荐,你用过几个?

一、物业收费软件的功能与优势主要功能:业主信息管理:录入和管理业主的基本信息,确保收费对象的准确性。费用设置与计算:支持自定义费用标准和计算公式,自动计算业主应缴纳的各项费用。收费记录与统计:详细记录每次的收费情况,提供丰富的统计功能,如收费总额统计、欠费统计等。

万科物业回应“物业费违约金”争议:即刻暂停对未提供服务月份违约...

“昨天(7月18日),我们已迅速做出调整:对于按合同约定应年度一次性预缴全年物业费但截至目前已缴清超过半年物业费的业主,我们即刻暂停对尚未提供服务的月份违约金的计算。我们的管家将一对一与业主沟通,确保业主充分理解我们的调整措施和诚意。为确保业主的集体利益得到保障,针对此类签署按年缴费合同的项目,我们也会...

“酬金制”物业费这样计算

据了解,某物业公司与某小区签订物业服务合同,约定收费方式为酬金制,即物业公司每月按应收物业服务成本费用总额的6%的比例提取酬金,物业服务费用为小区业主所有,由某物业公司代管。在物业服务合同终止后,小区业主委员会起诉要求物业公司移交物业费的结余资金101万余元。诉讼中双方对酬金的提取基数认定存在分歧,同时,某业主...