...裁判观点|约定|工程款|建筑法|承包人|建设工程施工合同_网易订阅

双方在该协议中约定“蒋志兵按项目结算开票总额计算净上交甲方的项目服务费”,虽然合同无效,但因建筑工程已竣工验收,施工方按约取得工程价款,南通公司对案涉工程进行实际管理,付出劳动,收取一定比例的管理费符合公平原则,再审请求不成立。案例文号:(2021)最高法民申4125号63、因转包而收取的“管理费”,应依法收缴...

一栋违规大楼背后的博弈:5户合伙建房造假骗取政府许可

然而,该商住楼的规划批准为8层、竣工时变成了9层。“如果整整一层楼的相差,房产局都看不出,那房屋面积的计算就没有存在的意义。”“法院判决必须充分考虑社会效果、法律效果的统一。”李健认为,如果今后对于这种恶意欺骗办理土地房产权证的行为都得到法院的保护,那么,这将是一种令人费解的示范。(记者洪克非)...

土建预算怎么套定额?牢记3个基本步骤!

地下室采用非泵送时要计算脚手架的。(8)垂直运输费一般按照建筑面积,有的地区按照定额人工为基数计算,这个比较好说。(9)超高增加费定高度的。分两种:a.层高超过3.6m(或者6m)b.檐高超过一清楚计算基数就好算了。(10)门窗工程一般安装洞口面积计算,特殊的按照樘。应该注意的是门是木门、铝合金、塑钢还是防盗门...

定了!鲤城区红梅新村危旧房屋改造更新项目红线及征收范围!补偿...

因定向定价商品房住宅户型、结构等原因,超过所购建筑面积在5㎡(含5㎡)以内的部分,按21096元/㎡计算;5㎡(不含5㎡)到10㎡(含10㎡)的部分,按21596元/㎡计算;10㎡(不含10㎡)到20㎡(含20㎡)的部分,按22096元/㎡计算;超过20㎡的部分,一律按交房时销售单位的销售价结算。2、产权调换安置-置换办法实行“...

一级造价师工程计价高频考点2:按费用构成要素划分建筑安装工程...

按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算:按照费用构成要素划分,建筑安装工程费包括:人工费、材料费(包含工程设备)、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。(1)人工费:支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的各项费用。(2)材料费:施工过程中消耗的各种原材料、半成品、构配件、工程设备...

精华干货!二建《建筑》计算公式汇总

②数学计算法:工程备料款数额=;起扣点=合同造价(不含暂列金额)-(预付款/主要材料所占比重)例1某新建办公楼工程,建筑面积48000m2,地下二层,地上六层,中庭高度为9m,钢筋混凝土框架结构(www.e993.com)2024年11月19日。经公开招投标,总承包单位以31922.13万元中标,其中暂定金额1000万元。双方依据《建设工程合同(示范文本)》(GF-2013-0201...

建筑安装工程费中住房公积金的计算基础是( )。

建筑安装工程费中住房公积金的计算基础是()。A、定额直接费B、定额人工费C、定额人工费和机械费D、定额人工费和材料费正确答案B答案解析本题考查的是建筑安装工程费用计算方法。规费中的住房公积金是以定额人工费为计算基础的。参见教材P21。

根据我国现行建筑安装工程费用组成,下列费用项目中属于规费的有

根据我国现行建筑安装工程费用组成,下列费用项目中属于规费的有()。A.养老保险费B.差旅交通费C.劳动保险费D.住房公积金E.固定资产使用费查看答案解析正确答案A,D答案解析自考365网小编精心为广大自考学员整理的相关历年试题及答案解析,想了解相关自考试题请持续关注自考365网校。让自考更有氛围,...

建筑业常见涉税问题梳理

建筑业纳税人往往既有简易计税项目和一般计税项目,同时担任管理职能的公司总部也会有增值税进项税额。检查纳税人是否将简易计税项目和一般计税项目进项税额混淆扣除,当期无法划分的全部进项税额是否按销售额进行计算分摊。(1)收入成本费用没有分项目核算的情况下,存在进项税额混淆扣除的风险。

住房城乡建设部、财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的...

(一)建筑安装工程费用项目按费用构成要素组成划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金(见附件1)。(二)为指导工程造价专业人员计算建筑安装工程造价,将建筑安装工程费用按工程造价形成顺序划分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金(见附件2)。