一线城市的房子,有“人”来收了

地方上的收储价格敢开出这么低,明显是经过计算的,而且就目前看计算的结果还较为“悲观”。对折的收购价格就是对“悲观”预期的具象化表现,显然地方上认为只有在打对折的前提下,收储房子才更安全。换句话说,地方上给自己腾出了至少50%的缓冲空间。也就是说收储的房子,其价格未来即使继续下跌,只要控制在50%的...

房子的佣金是如何计算的?佣金计算方法对购房成本有何影响?

首先,佣金的计算通常基于房屋的成交价格。具体来说,佣金率是一个关键参数,它决定了购房者或卖房者需要支付的佣金金额。佣金率通常以百分比表示,常见的佣金率在1%到3%之间,具体比例取决于地区、市场状况以及房地产经纪公司的政策。以下是一个简单的佣金计算示例:从这个表格中可以看出,随着房屋成交价格的增加,佣金金额...

房子按揭怎么算?按揭计算方法!

下面我们将详细解释这些因素如何影响按揭计算。贷款本金是指购房者从银行或其他金融机构借款的总额,通常是房屋购买价格减去首付金额。例如,如果房屋总价为100万元,首付比例为30%,则贷款本金为70万元。年利率是银行对贷款收取的利息比例,通常以百分比表示。年利率的高低直接影响每月还款额和总利息支出。目前,中国的房贷...

前湾南区/萧山科技城前湾南区官方网站(房价+户型图)-杭州看前湾

67、人均总占地面积(㎡/人)的计算公式:人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。68、人均住宅用地面积(㎡/人)的计算公式:人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。69、总建筑面积是指:小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。70、人防地下室算不算在总建筑面积之内:算...

离婚时房产怎么分?我总结了4类,16种情形的计算方法!(超实用)

第1种,取得房屋的一方折价补偿对方190万元。即以离婚时房产市场价500万元扣除未还贷款120万为基础,即(500-120)/2。第2种,取得房屋的一方折价补偿对方65万元。即以买房时房屋总价扣除未还贷款为基础,即(250-120)/2。第3种,取得房屋的一方折价补偿对方130万元。根据双方购房总价款、实际已付房款计算,被告应按...

买房子的成本计算方法是什么?这种计算如何帮助购房者做出明智决策?

通过这样的成本计算,购房者可以清晰地看到购房的总成本,并据此评估自己的财务承受能力(www.e993.com)2024年11月27日。此外,这种计算方法还能帮助购房者在不同的房产选项之间进行比较,选择性价比更高的房产。最后,购房者在计算成本时,还应考虑到利率变动和市场波动的影响。贷款利率的上升可能会增加月供,而市场价格的波动则可能影响房产的增值潜力。因...

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万合云府售楼处电话:4008878824售楼中心热线万合云府营销中心热线400-887-8824万合云府售楼处地址400-8878-824,楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时...

配售型保障性住房探索新路让更多新市民、青年人在城市有个“家

计算公式:回购价格=原购买价格+[原购买价格×申请回购时国家公布的三年定期存款基准利率×房屋持有年限]-[原购买价格×(房屋持有年限×2%)]。回购申请审批通过后,回购主体应按相关规定完成回购,解除合同并备案,退出的房屋及时纳入配售房源。回购完成后,由属地住房城乡建设部门审批退还房屋维修资金。房屋再次配售时,配售...

一个家庭有多少资产,才算有钱?内行人:4个条件符合一个就可以

实际上，每个人站在不同的角度，给出的标准都不一样，有的人说每月家庭收入达到2万元，就算是有钱人了。也有人认为，手里有2套以上的房子就算是有钱人。还有人提出在银行里面有几百万存款才能算是有钱人。总之，每个人对“有钱人”的衡量标准不一样，给出的答案也不相同。而对于一个家庭拥有多少资产，才算...

省级住建出手!“每户自掏约100万”的杭州市中心老小区原拆原建...

其中，业主承担的改造费用为1350元/平方米，并且保证重建后原地置换的房屋套内面积保证与原房屋基本相等。扩面价格为34520元/平方米，按最多能扩大20平方米，以及一个22万元左右的车位计算，一套原来75平方米左右旧房，到最终可拿到105平方米左右新房，花费约100万元。74幢居民王奶奶告诉每经记者：“老房子面积在74...