有城市购房商贷利率2.7%!分析:公积金贷款或进一步“降息”以保利差
今年5月,人民银行宣布,自5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。在此次LPR调整之前,广州就已有外资银行的首套房商贷利率与住房公积金贷款利率2.85%接近。若按照LPR下行25个基点的测算,商贷利率可能降至2.6%。不过...
10月贷款市场报价利率(LPR)报价出炉:5年期以上LPR为3.6%,上月为...
10月贷款市场报价利率(LPR)报价出炉:5年期以上LPR为3.6%,上月为3.85%。1年期LPR为3.1%,上月为3.35%每经AI快讯,10月贷款市场报价利率(LPR)报价出炉:5年期以上LPR为3.6%,上月为3.85%。1年期LPR为3.1%,上月为3.35%。每日经济新闻...
房贷利率(LPR)下调!武汉公积金目前贷款利率是多少?
5年以下(含5年):不低于2.775%5年以上:不低于3.325%。*注:1、公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准及相应档次利率执行。2、公积金贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于利率调整的次年1月1日起,按相应利率档次执行新的利率。
公积金按揭利息怎么算?这种计算方式有哪些优缺点?
首先,公积金按揭利息的计算主要基于贷款本金、利率和贷款期限。具体计算公式为:每月应还利息=贷款本金×月利率。其中,月利率=年利率÷12。例如,如果贷款本金为50万元,年利率为3.25%,那么月利率为0.00270833(即3.25%÷12)。每月应还利息则为500000×0.00270833=1354.17元。接下来,我们来看一下公...
商业房贷利率或低于公积金利率 多地优化公积金政策
财新网商业房贷利率一降再降,直逼住房公积金贷款利率。10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,10月贷款市场报价利率(LPR)1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%,较9月双双下降25个基点。这是LPR在2024年第三次下调,也是降幅最大的一次。(详见财新网报道《1年期和5年期以上LPR同步下调25BP...
5年期以上LPR降为3.6%!青岛首套房商贷利率可做到2.8%
利息支出减少对新、老房贷都是重大利好本次LPR下降后,居民房贷利息支出将明显减少(www.e993.com)2024年10月27日。五年期以上LPR此前为3.85%,此次下调到3.6%。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降25个基点,月供将减少141.5元,累积30年月供减少5.1万元。今年以来,5年期以上LPR累计下降了60个基点,对新...
房贷低至2字头,比公积金还低,公积金不香了?
首套房:5年以下(含)的年利率调整为2.35%,5年以上的年利率调整为2.85%。二套房:5年以下(含)的年利率调整为2.775%,5年以上的年利率调整为3.325%。这些利率调整将从2025年1月1日起执行。对于2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款,其贷款利率将从2025年1月1日起执行新的利率标准。这意味着,对于已经在...
北京公积金贷款减压:2023年节省利息92亿元
北京公积金管理中心在2023年发放了592亿元的公积金贷款,为购房职工减少了约92亿元的利息支出。通过下调公积金贷款首付款比例,进一步提振了住房消费信心。具体政策措施有助于优化北京房地产市场的平稳健康发展。在2024年中国国际服务贸易交易会期间,北京住房公积金管理中心在首钢园区举行新闻发布会。会上,贷款管理处处长王宪详...
如何计算公积金房屋贷款的利息?这种计算方法有哪些实际应用?
其中,月利率=年利率/12,还款月数=贷款年限×12。通过这个公式,购房者可以计算出每月需要偿还的具体金额,从而更好地规划家庭预算。在实际应用中,了解公积金贷款利息的计算方法可以帮助购房者在以下几个方面做出更明智的决策:此外,购房者还应关注公积金贷款的政策变化,如利率调整、贷款额度上限等,这些因素...
公积金中心:5千余笔房贷降低了首付比例
目前公积金贷款首套房贷利率为5年(含)以下2.35%,5年以上2.85%。五年期以上商贷目前首套房贷利率为3.4%,二套房贷五环内住房为3.8%,五环外住房为3.6%。按首套房贷款100万元、30年计算,比商业贷款节省约11万元利息。公积金中心相关负责人今天介绍,去年,北京地区发放公积金贷款7.63万笔,总金额592亿元,平均每套房的贷...