攻略| 香港租房超实用攻略!|租金|租客|房租|出租_网易订阅
1.管理费等费用,是否计算在每月租金内通常情况下,租赁房屋的租金中会包含管理费和差饷,但也有一些例外情况。至于水电煤气等费用,并非所有租赁合同中都会包含,因此在签订租约时一定要仔细查看,确保实际租金与自己的预算相符。2.留意租约有无列明谁负责维修费用一般而言,如果单位出现结构上问题,一般都会由业主负责维修。
香港政府统计处:4月香港综合消费物价指数同比升幅为1.1%
根据综合消费物价指数,2024年四月份整体消费物价与一年前同月比较,上升1.1%,较2024年三月份的相应升幅(2.0%)为低。同比升幅较低主要是香港政府在2024年四月份提供差饷宽减,而2024年三月份则没有此项宽减。剔除所有香港政府一次性纾困措施的影响,综合消费物价指数在2024年四月份的同比升幅(即基本通胀率)为0.9%,亦...
国家税务总局原副局长许善达:谋划新一轮财税改革
后来就进行了改革,按照一个公式来计算哪家企业该退多少,计算结果向企业公布,企业可以对比自己拿到的退税额度,如果有质疑可以找税务局,这就缓解了额度分配不合理的情形。后来对留抵税款进一步研究,得出一个成果:留抵税款的性质是政府负债,财政收入除了用于政府开支之外,每年还向企业投资,很多新增国有资产就是留抵税款...
重磅!香港买房税费全免!内地人也能享受!
减免2024/25年度首季的非住宅物业差饷,以每户1000港币为上限。减免2023/24课税年度100%的利得税,上限为3000港币。但是与此同时,薪俸税及入息税率也将迎来重大改变——两级制!图源:星岛头条薪俸税和个人入息课税的标准税率两级制,即以标准税率计算入息净额超过500万港币的纳税人的税额时,首500万港币的入息净额...
房产税怎么算?公摊面积计算水太深,公摊面积7大乱象浮出水面
发动力量推广普及。推广期间,特区地产代理监管局强制要求各房地产中介销售过程中向二手房购房者提供以“套内面积”和“建筑面积”分别计价的双份售价资料。特区差饷物业估价署备有全港所有经评估的二手房“套内面积”资料,供社会查阅。以法律法规形式厘清关键概念。专家学者强调,通过法律法规统一厘清“建筑面积”“套内...
上海解封周记|万物皆上涨,除了每个月的差饷
我断断续续回公司上班了,每天晚上最后一件事,是计算一下自己还在不在保质期内(www.e993.com)2024年10月19日。小区连续三天核酸大筛,下班回来要先去楼下的医生那里张嘴报道。这大概是中国人未来两年的生活常态。公司附近大多不能堂食,中午只能吃外卖。外卖价格明显比之前贵了一点,一份额外加了牛肉的轻食要卖65块。这还是用了优惠券的。有...
香港房产税:“差饷”根据“”估值
除了差饷,香港还有一个关于房产物业方面重要的税率,就是物业税。物业税主要是针对有出租收入的业主,自住物业业主则不需要缴交。而计算方法,也是根据收入计算,目前香港物业税税率为15%。点击查看更多香港地区房源信息差饷????差饷是对土地及建筑物的出租市值征收的,属于就物业使用而征收的税项。近些年税率为5%,...
深度剖析:发达经济体的房地产税怎么收?
1.1怎么收?房屋以虚拟租金为征税基础,土地按市值5%1.2住房市场表现2香港征收差饷和土地租金2.1差饷税:土地房屋拥有者缴纳,税率5%2.2土地租金:土地契约业主缴纳,税率3%2.3住房市场表现3美国征收房地产税3.1谁来收?郡政府征收,州与地方政府共享...
全球房地产税怎么在收?万字读懂它的世界共性
首先,杠杆游戏对香港房地产税做个介绍和分类。香港主要有三类房地产税:差饷、地租、物业税。香港房地产税各类减免不算多,税基很宽,不过,整体税率并不高。值得注意的是,香港多次用差饷减免和调整物业税税率,来平滑房地产市场,但效果有限。1、先从差饷谈起。差饷是对土地及建筑物的出租市值征收的,属于就物业使...
香港是怎么废除公摊面积的:买76㎡的房,凭什么付100㎡的钱?
两个数字相减,得到23.63平米,就是我们说的“公摊面积”。一般来说,电梯井、楼梯间、门厅过道走廊、管道井等,都算在公摊里。关键是,买房时,是按照建筑面积掏钱的。稍微关注下就会发现,公摊还是一个极具特色的东西,因为国际上一般都是按套内面积计算房子面积。