最高法:停窝工产生的费用享有建设工程价款优先受偿权

最高法:停窝工产生的费用享有建设工程价款优先受偿权,且优先受偿权的对象是其承建的整个工程,与房产是否销售无关实务问题1.停窝工产生的费用是否享有建设工程价款优先受偿权?2.不动产上同时存在商品房买受人、建设工程价款、抵押等多种优先权的,尤其是对已经销售的房产,人民法院是否能够确认承包人依然享...

朱树英、袁华之、韩如波:工程索赔31个实务要点汇总!(建议收藏)

一方面它需要律师从繁杂的案情中找到对应的索赔要件,并根据索赔事由的不同找到对应的证据;另一方面还要依据各类法规,就赶工费、窝工费、管理费等各类费用进行索赔计算,甚至还要应对因合同约定计价方式的不同所产生的对索赔事项的争议,各项要求相互叠加,要求不可谓不高。显然,如何有理有据地协助客户成功索赔,是所有建工...

赶工、误工、赶工、窝工费用补偿申请报告

根据实际记录和人力投入，我们计算出赶工和窝工费用为XX元。五、费用合计及申请补偿金额综上所述，我们要求贵公司补偿因赶工、误工、赶工和窝工所产生的额外费用共计XX元。这一金额将用于弥补我们的额外投入和损失，以确保项目能够顺利完成。六、结语我们衷心希望能够得到贵公司的理解和支持，尽快给予我们补偿。

中铁某局与新某某大桥建设工程施工合同纠纷案

预留2%的质保金于交工之日满5年(2019年10月31日)支付11217373元;合计未付工程款金额为95191001元;二、新某某大桥指挥部向中铁某局支付迟延付款利息计10367766元(暂计至2017年10月31日,之后迟延付款利息按同期贷款利率计算至实际履行完毕之日止);三、新某某大桥指挥部向中铁某局返还履约...

施工企业成本管理要点|供方|成本控制_网易订阅

4、强化资源组织、流水生产、按时履约,尽可能避免人员窝工、返工、材料浪费、设备闲置、二次开洞开槽等费用支出。5、月度结算需做到月结月清,杜绝超结超付。6、过程中发生的工期、质量、安全、环境、住宿费、水电费等扣罚款,材料调拨、领用超耗罚款等,须及时办理签认手续,并按月扣除。

即日起,因疫情防控造成窝工、赶工的,费用由发包人承担!

未签证的,可根据建设工程项目实际投入的作业人员数量,按55元/人/天计算(不包括核酸检测费用,据实计取)(www.e993.com)2024年11月9日。03苏州窝工费用。因疫情防控导致建设项目停工,未离场的工人及管理人员人数及天数,由发承包双方签证确认,足额计取。窝工费用计取税金后列入工程造价。疫情防控费用。按每人每天20元标准足额计取、包干使用...

一级造价工程师案例分析复习要点:窝工费计算

提问索赔时窝工费计算规费与税吗?回答学员a4dasd1你好,您的问题答复如下:索赔窝工的费用里面是含有规费和税金的,有的题目中是因为给出的索赔或者损失的数额中都是含有规费和税金的,所以就没有记取。★问题所属科目:一级造价工程师—建设工程造价案例分析...

北京市住建委:窝工费、赶工费、疫情防控应急措施费用等计入工程造价

2.停工损失费用。因疫情防控应急措施导致工程停工的，滞场的工人及管理人员人数、大中型机械设备的台数和周转材料的数量以及各自的天数，由发承包双方办理同期记录并签证确认，据实结算。停工期间的工人待岗工资原则上按不低于本市最低工资标准计取。3.窝工降效费用。因疫情防控应急措施增加的窝工降效费用，由发承包双方...

一级建造师考试项目管理:索赔费用的计算

■窝工费的计算:如租赁设备,一般按实际租金和调进调出费的分摊计算;如系承包人自有设备,一般按台班折旧费计算。4.分包费用:列入总承包人的索赔款额内。5.现场管理费:完成额外工作、索赔事项工作以及工期延长期间的现场管理费,包括管理人员的工资、办公等。

因疫情防控造成赶工、材料上涨怎么办?多地调整防控相关费用!

■疫情防控费:已签证的,按签证据实计取。未签证的,可根据建设工程项目实际投入的作业人员数量,按55元/人/天计算(不包括核酸检测费用,据实计取)。3苏州■窝工费用。因疫情防控导致建设项目停工,未离场的工人及管理人员人数及天数,由发承包双方签证确认,足额计取。窝工费用计取税金后列入工程造价。