国策视点||商业综合体价值评估浅析

1、纯租金模式:其净收益为租赁收入扣除由出租人负担的运营费用后的余额。2、联营模式:产权人通常按经营者的商品销售额返点(或比例)计取租金性质的有效毛收入,以返点收入计算增值税、房产税等税费,因此,净收益等于返点收入减去有关税费。3、自营模式:净收益等于经营收入减去经营成本、经营费用、经营税金及附加、管...

身陷“返点”纠纷、虚开发票 科瑞德IPO迎大考

第一财经查阅庭审记录发现，法庭上，倍健科技明确提到科瑞德“规避司法风险和监管风险”，称因其经营模式是“去医院推销后进行返点”，所以科瑞德向医院订货后，主动依据订货量、单价，计算总价，再按照与倍健科技的约定进行返点，并由健倍科技开票。除了上述纠纷外，与科瑞德存在服务合同纠纷的还有多家企业，包括成都星...

科瑞德IPO迎大考:身陷虚开发票、“返点”纠纷,药企体外费用“内化...

第一财经查阅庭审记录发现,法庭上,倍健科技明确提到科瑞德“规避司法风险和监管风险”,称因其经营模式是“去医院推销后进行返点”,所以科瑞德向医院订货后,主动依据订货量、单价,计算总价,再按照与倍健科技的约定进行返点,并由健倍科技开票。值得注意的是,福圣康医药与健倍科技也有关联。天眼查信息显示,两家公司电话...

收藏!“违法所得、货值金额计算”有关规定汇总

成品按照销售价格计算货值金额;半成品按照原料购进价款计算货值金额;原料按照购进价款计算货值金额。销售价格应当以销售单、合同、价签等明示的单价计算;没有标价的,依据相关证据材料进行认定或者按照同类产品的市场价格或者平均价格计算,也可以委托法定价格认定机构确定。八、两高《关于办理危害药品安全刑事案件适用法律若干...

一份招股书,揭示不透明的“返点”模式,广告代理行业水有多深?

公司称,同媒体供应商及下游客户通常采用基于刊例价的公开报价+返点的形式进行定价,并通常根据采购量进行阶梯型返点。多数媒体往往会公开刊例价并可能在报价同时提供一定折扣,客户根据折扣后刊例价向公司报价采购,而宾酷网络根据客户需求向媒体进行采购并根据采购量结算返点。“刊例价”即媒体官方对外报出的价格,根据媒体的...

2022 云巨头“生态革命”第一步:降返点、压转售、争夺话语权

“以前各家云厂商在转售代理上给的返点,多少都有些为了市场而市场,但以后的趋势会倾向于给能提供增值服务的partner更多的返点(www.e993.com)2024年11月16日。对partner的考核更多要看最后的交付成效,而不能只是简单的转售。”代理商们表示,这种迹象已然出现。“阿里云、腾讯云、华为云等一线云厂商,目前都在着手通过改革代理商机制,来加强生态建设...

医美“江湖”:渠道拓客返点高达60%“保证有钱赚”

当然，等级越高，返点越高，三种等级的返点分别为30%、45%和50%。小林强调，“店家”等级的“代理商”没有业绩限制，“合伙人”和“股东”的业绩要求分别为10万元/月、40万元/月。若业绩不达标，团队将对该“代理商”进行降级，但“合作金”一旦缴纳概不退还。另外，“代理商”若能发展出不同等级的“下线”...

医美的“江湖”:渠道拓客返点高达60%

另外,“代理商”若能发展出不同等级的“下线”,医院方将对应提供1000元、5000元和10000元的奖励金;“代理商”还能从自己发展的“下线”拿到“业绩分红”,即“下线”若成功介绍顾客前往医院进行消费,“上家”能从中获取每单2%～5%的返点。小林称,“只要听话发朋友圈,保证有钱赚。”...

医美分期的利益江湖:为拉客户 渠道型医院最高返点50%

据这位医疗机构负责人介绍,为了讨好这些负责人,他们最高会把下款额度的50%作为返点给到分期机构。一旦医疗机构存在骗贷,或者因为其他事情得罪了金融分期机构,该医疗机构就会上黑名单,以后很难成为分期机构的渠道,也就难以获取客户。这种小型渠道型医院的单笔客单价往往在3-5万元,客户很难一次性付清,所以分期机构对...

36氪深度 | 返点车商、控制坏账,二手车金融野蛮生长

为了满足车商的业务诉求，市场中的大部分期公司，都在尽量简化审核流程。美利金融要求风控团队在15分钟内处理好80%的业务，算上前前后后的手续流程，基本当天都能过户。除了提升效率，另一项抢夺车商立竿见影的手段，就是返点。目前分期公司普遍都会为车商提供返利，额度在3%-5%之间。在花乡市场，一位车商告诉36氪...